Maison à vendre - Olm RBW69174
5, Rue Dwight D. Eisenhower
8321 Olm
895 000 €
Description
Située au 5, rue Dwight D. Eisenhower à Olm, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison jumelée de coin construite en 1981 offre une surface habitable de 107,9 m² (surface de référence énergétique) sur un terrain de 3,44 ares.
Très bien entretenue au fil des années, la maison se présente dans un état soigné et bénéficie d’une distribution fonctionnelle ainsi que d’un agréable jardin situé à l’arrière.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un bel espace de vie comprenant le séjour avec cheminée et la cuisine équipée. De larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin et apportent une belle luminosité à l’ensemble.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche spacieuse et rénovée.
Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire de la maison. Particulièrement bien entretenu, il comprend un grand garage, des espaces de rangement et de stockage, une buanderie ainsi que la chaufferie.
À l’extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin plat et agréable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2014, la réfection de la toiture en 2001 ainsi que des travaux de drainage de la cave en 2022.
La maison bénéficie d’une situation appréciée à Olm, à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et Capellen.
Libre de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire
Très bien entretenue au fil des années, la maison se présente dans un état soigné et bénéficie d’une distribution fonctionnelle ainsi que d’un agréable jardin situé à l’arrière.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un bel espace de vie comprenant le séjour avec cheminée et la cuisine équipée. De larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin et apportent une belle luminosité à l’ensemble.
À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche spacieuse et rénovée.
Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire de la maison. Particulièrement bien entretenu, il comprend un grand garage, des espaces de rangement et de stockage, une buanderie ainsi que la chaufferie.
À l’extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin plat et agréable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours.
Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2014, la réfection de la toiture en 2001 ainsi que des travaux de drainage de la cave en 2022.
La maison bénéficie d’une situation appréciée à Olm, à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et Capellen.
Libre de suite.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
108 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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