Maison à vendre - Luxembourg

Belle maison libre des quatre côtés dans un quartier résidentiel recherché à Olm Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé d’Olm, dans la rue Dwight Eisenhower, cette belle maison libre des quatre côtés offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un environnement privilégié. La maison dispose de 5 chambres à coucher, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille, un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d’amis. L’intérieur mérite aujourd’hui un rafraîchissement et une modernisation, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts et d’en faire une maison à leur image. Les principaux éléments extérieurs et techniques ont déjà fait l’objet d’améliorations importantes : * toiture récente ; * panneaux photovoltaïques ; * fenêtres à double vitrage ; * maison libre des quatre côtés ; * environnement résidentiel calme et recherché. L’un des grands atouts de cette propriété est sans aucun doute son emplacement. Le quartier est composé essentiellement de belles maisons familiales et bénéficie d’un environnement particulièrement agréable. Les enfants pourront également profiter de plusieurs belles aires de jeux à proximité, dans un cadre calme et sécurisé. Une maison offrant un beau potentiel d’aménagement, avec une excellente base extérieure et technique, dans un secteur où la qualité de vie est particulièrement recherchée. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant créer une maison qui lui ressemble, dans l’un des environnements résidentiels les plus agréables d’Olm. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

SOUS COMPROMIS CONTACT : ### ou ### L'agence Hestia Group, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine située à Olm, dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes seulement de Luxembourg-Ville. Construite en 2014 sur un terrain de 4,62 ares, cette propriété d'environ 200 m² habitables aux volumes généreux et à la luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un agréable jardin paysager. Une chambre pouvant faire office de bureau, une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune d'un accès à une terrasse privative. Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un cellier complète cet espace. Le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure et salle de bain privative. Le sous-sol comprend une cave, un local technique, un double garage ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une classe énergétique C. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien séduit par son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Vous cherchez un bien d'exception pour poser vos valises sans compromis entre confort et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. CONTACT : ### ou ### En savoir plus ?

Contactez-le ### pour cette annonce. Maison d'exception située dans une cité résidentielle très prisée à Olm (commune de Kehlen), au calme d'une impasse, à proximité de Capellen et Mamer. Cette maison contemporaine achevée en 2019 allie esthétique, confort moderne et performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement. Caractéristiques générales : Maison (construction achevée en 2019) Passeport énergétique : classe A-B Surface généreuse, finitions haut de gamme Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest Technologie et confort : Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation Chauffage au sol sur toute la surface habitable Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée Disposition des espaces : Rez-de-jardin - Espace de vie: Hall d'entrée avec placard & WC séparé Grand séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele) Accès direct à la terrasse et au jardin Étage supérieur Espace nuit : Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne Sous-sol entièrement aménagé : Salle de fitness privée Local technique Buanderie et espace de rangement Stationnement emplacements privés Garage fermé (2 voitures côte à côte) 2 emplacements extérieurs devant la maison 2 emplacements supplémentaires devant le garage Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs) Atouts supplémentaires : Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proche des commodités, écoles et transports Maison connectée, écologique et économique à l'usage N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. En savoir plus ?

Située au 5, rue Dwight D. Eisenhower à Olm, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison jumelée de coin construite en 1981 offre une surface habitable de 107,9 m² (surface de référence énergétique) sur un terrain de 3,44 ares. Très bien entretenue au fil des années, la maison se présente dans un état soigné et bénéficie d’une distribution fonctionnelle ainsi que d’un agréable jardin situé à l’arrière. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé et d’un bel espace de vie comprenant le séjour avec cheminée et la cuisine équipée. De larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin et apportent une belle luminosité à l’ensemble. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de douche spacieuse et rénovée. Le sous-sol complet constitue un atout supplémentaire de la maison. Particulièrement bien entretenu, il comprend un grand garage, des espaces de rangement et de stockage, une buanderie ainsi que la chaufferie. À l’extérieur, la terrasse se prolonge par un jardin plat et agréable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Plusieurs travaux ont été réalisés au fil des années, notamment le remplacement des fenêtres en double vitrage en 2014, la réfection de la toiture en 2001 ainsi que des travaux de drainage de la cave en 2022. La maison bénéficie d’une situation appréciée à Olm, à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Luxembourg-Ville et Capellen. Libre de suite. Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (Lot E) libre de 3 côtés dans un nouveau lotissement situé à Olm, dans la commune de Kehlen. Située sur un terrain de 5,54 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, ainsi qu'un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage profite d’une salle de jeux (pouvant également servir de chambre à coucher) donnant accès à une terrasse de 19,93m², ainsi que d’un bureau et d’une salle de douche à l’italienne. Prix: 1 684 474€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit) sans indexation. En savoir plus ?

Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (lot D) libre de 3 côtés, dans un nouveau lotissement de Olm, au sein de la commune de Kehlen. Situé sur un terrain de 5,38 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage dispose d'une chambre à coucher pouvant servir de pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d’une salle de bain avec une douche à l’italienne. Prix: 1 689 628€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche Lot E) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,54 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d'un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une chambre à coucher ou soit d'une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.684.474. -€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot D) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,38 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d'un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une chambre à coucher ou soit d'une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.689.628.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesenp-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot A) en construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,00 ares à Olm (commune de Kehlen). La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d’un hall de nuit, d'un WC séparé et d’une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.749.020.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

A vendre, maison individuelle rénovée en 2020 à Olm, située dans une rue calme sur un terrain de 4,74 ares, offrant environ 168 m² habitables agrémentés de combles. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un hall d'entrée avec une chambre, un accès au garage pour 2 voitures et au local technique. Le 1er étage se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche, un w.c. séparé et un bureau. Un joli jardin avec terrasse et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. Cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Disponibilité: à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition, au ### ou par email à l'adresse ### , pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins. En savoir plus ?

Olm (Capellen) - Projet exclusif de maisons bi-familiales de standing haut de gamme RE/MAX Prestige Luxembourg vous propose un projet résidentiel haut de gamme composé de deux maisons bi-familiales, implantées sur des parcelles de ± 4a70ca et ± 4a96ca. Chaque construction accueille deux duplex de grand standing (ou, selon configuration, une maison unifamiliale par parcelle), le tout situé dans un environnement résidentiel paisible et recherché à Olm (Capellen). Quartier calme en zone 30 km/h, idéal pour une vie de famille alliant tranquillité et qualité de vie. Sécurité du projet & garanties - Démarrage des travaux garanti dès la signature du premier bien, avec clause d'achèvement sécurisée par la banque - Projet en VEFA couvert par assurance décennale - Garantie financière avec possibilité de compensation de votre loyer actuel proposée par le promoteur (conditions sur rendez-vous) ou avantage au niveau du prix initial Un projet entièrement personnalisable Les plans, agencements intérieurs, finitions et choix des matériaux peuvent être adaptés selon vos souhaits, sous réserve de faisabilité technique et énergétique. Cahier des charges détaillé disponible sur demande. Description des logements (exposition Sud-Ouest) Duplex 01 - Rez-de-chaussée - ± 165 m² - Séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing - 2 salles d'eau avec WC - 1 WC séparé - 1 bureau avec accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail) - Jardin privatif avec autorisation communale pour l'implantation d'une piscine Duplex 02 ? 1er étage ? ± 138 m² - Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse (espace jacuzzi possible) - 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - 1 salle de bain avec douche - 2 WC séparés - Débarras et espaces de rangement Annexes & stationnement (par logement env. 435 m² brut / 303 m² habitables) - Garage privatif pour deux voitures - 1 emplacement de parking extérieur - Cave privative Confort & performance énergétique - Architecture contemporaine aux lignes épurées - Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux - Construction massive de qualité supérieure - Chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires thermiques - Excellente performance énergétique CPE A-B Environnement & proximité des commodités - Crèches à ± 500 m - Écoles précoces et fondamentales à ± 450 m - École Européenne de Mamer à ± 5 km - Centre de Capellen (commerces, médecins, restaurants) à ± 500?700 m - Supermarchés Leclerc, Delhaize, Bauhaus à ± 2?2,4 km - Centre commercial Belle Étoile à ± 6 km - Accès autoroute A6 et gare de Capellen à ± 1,9 km - Arrêts de bus à proximité (lignes 811, 812, 822, 823, 824, 904) - Zone d'activités de Capellen à ± 1,5 km - Poste de police à ± 800 m Prix - 2.498.000 € TVA 3 % (résidence principale, sous réserve d'acceptation par l'AED) - 2.598.000 € TVA 17 % (investissement locatif) Les frais d'acte portent uniquement sur la quote-part du terrain. Contact ? Informations, plans, CPE & rendez-vous sur site Elena Beiner RE/MAX Prestige Luxembourg ### ### Olm (Capellen) - Exclusive high-end bi-family homes project RE/MAX Prestige Luxembourg presents a high-end residential development consisting of two bi-family houses, built on plots of approximately 4.70 ares and 4.96 ares. Each building comprises two luxury duplex apartments (or, depending on the configuration, one single-family house per plot), all located in a quiet and sought-after residential area in Olm (Capellen). Peaceful neighbourhood in a 30 km/h zone, ideal for families seeking tranquillity and quality of life. Project security & guarantees - Construction start guaranteed upon the signing of the first unit, with a bank-secured completion -lause - VEFA project covered by ten-year structural warranty - Financial guarantee with the possibility of compensation of your current rent offered by the developer (conditions to be discussed by appointment) or an advantage on the initial purchase price Fully customisable project Floor plans, interior layouts, finishes and choice of materials can be adapted according to your wishes, subject to technical and energy feasibility. Detailed specifications available on request. Property layout (south-west exposure) Duplex 01 Ground floor approx. 165 m² - Spacious living room with open-plan kitchen and direct access to the terrace - 5 bedrooms, including a master suite with walk-in dressing room - 2 shower rooms with WC - 1 separate WC - 1 office with independent access (ideal for a liberal profession or home office) - Private garden with municipal authorisation for the installation of a swimming pool Duplex 02 ? First floor ? approx. 138 m² - Bright living room with open-plan kitchen and access to a large terrace (jacuzzi area possible) - 3 bedrooms, including a master suite with walk-in dressing room and private shower room - 1 bathroom with shower - 2 separate WCs - Storage and utility areas Annexes & parking (per unit ? approx. 435 m² gross / 303 m² net living area) - Private garage for two cars - 1 outdoor parking space - Private cellar Comfort & energy performance - Contemporary architecture with clean lines - Bright, functional and welcoming interiors - High-quality solid construction - Heating via heat pump - Thermal solar panels - Excellent energy performance CPE A-B Location & amenities - Day-care centres within ± 500 m - Preschool and primary schools within ± 450 m - European School of Mamer at ± 5 km - Capellen town centre (shops, doctors, restaurants) at ± 500?700 m - Supermarkets Leclerc, Delhaize, Bauhaus at ± 2?2.4 km - Belle Étoile shopping centre at ± 6 km - A6 motorway access and Capellen train station at ± 1.9 km - Nearby bus stops (lines 811, 812, 822, 823, 824, 904) - Capellen business park at ± 1.5 km - Police station at ± 800 m Price - €2,498,000 incl. 3% VAT (primary residence, subject to approval by the Registration and Domains Administration) - €2,598,000 incl. 17% VAT (investment purchase) Notary fees apply only to the land portion. Contact ? Information, floor plans, EPC & on-site appointments Elena Beiner RE/MAX Prestige Luxembourg ### ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présentent 2 Maisons Bi-Familiales de Haut-Standing sur des parcelles de 4 ares 70ca et 4 ares 96ca, comprenant 2 Duplex chacune, avec des finitions Haut de Gamme à Olm (Capellen) - Devenez propriétaire à Olm dès aujourd’hui : lancement des travaux garanti dès la signature du 1er duplex, avec clause d’achèvement sécurisé ! - "Sécurité financière garantie : profitez d’une compensation de loyer offerte par le promoteur, sur rendez-vous pour plus d'informations" 25, Boulevard Robert Schuman, dans la Cité Kurt, quartier résidentiel très calme (zone 30 km/h) Plans, nombre de pièces et aménagements intérieurs sont entièrement personnalisables pour répondre aux envies et besoins de chaque acquéreur Le Projet Immobilier (VEFA)couvert par une assurance décennale et biennale, comprend dans chaque habitation exposée Sud-Ouest : Un duplex 01 en rez-de-chaussée de +/- 165m2 avec : Grand séjour/Cuisine donnant accès à la terrasse, 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, 2 pièce d'eau avec wc, 1 toilette séparée, 1 bureau avec accès indépendant, Un jardin privatif avec autorisation communale pour la construction d’une piscine Un duplex 02 au 1er étage +/- 138 m2, avec : Séjour & Cuisine avec accès à une grand Terrasse pouvant accueillir un Jacuzzi, 3 chambres dont une suite parentale avec Dressing & Salle de douche privative, une salle de bain avec douche, 2 toilettes séparées, débarras & rangement Disponible pour chaque logement de +/- 435m2 brute pour +/- 303m2 habitable : Garage privatif pour deux voitures, Place de parking extérieure, Cave privative Architecture épurée et contemporaine, Intérieurs lumineux, fonctionnels et chaleureux, Construction massive de qualité supérieure, Chauffage par pompe à chaleur et panneaux solaires thermiques, Conformité aux normes énergétiques en vigueur avec un excellent CPE A-B Cahier des charges sur demande, et personnalisable selon les souhaits du client, sous réserve de faisabilité technique et énergétique Un emplacement idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité avec les commodités : Crèches à 500 m, Écoles précoces et fondamentales à 450 m, École Européenne de Mamer à 5 km Centre de Capellen (boulangerie, boucherie, pharmacie, médecins, restaurants) à 500–700 m Supermarché Match à 2 km, Delhaize et Bauhaus à 2,4 km, Cactus Belle Étoile à 6 km Autoroute A6 à 1,9 km, Gare de Capellen à 1,9 km, Arrêts de bus à 600 m (lignes 811, 812, 822) et 700 m (lignes 823, 824, 904) Zone d’activités de Capellen à 1,5 km Poste de police à 800 m Prix affiché TVA 3 % : 2.498.000€ Prix affiché TVA 17 % : 2.598.000€ Le prix indiqué inclut la TVA super-réduite de 3%, applicable en cas d'affectation à une résidence principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. En cas d’investissement locatif, une TVA de 17% s’applique sur la partie construction. Les frais d’acte de vente ne concernent que la quote-part du terrain Pour obtenir des informations complémentaires, plans, CPE, ou organiser un rendez-vous sur place ou dans nos bureaux : ### / ### WWWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

Bienvenue dans cette villa magnifiquement située dans la charmante ville d'Olm, au Luxembourg. Proposée à la vente par Remax One, cette maison élégante offre une opportunité exceptionnelle aux acheteurs avisés à la recherche de confort et de luxe dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Luxembourg. Détails de la propriété : Cette remarquable villa, construite en 2004 et joliment rénovée en 2008, s'étend sur 356 m² de surface habitable et se compose de trois étages. Avec quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, elle offre un style de vie familial. La surface au sol impressionnante de la propriété couvre plus de 4,35 ares, avec un jardin luxuriant de 220 m² parfait pour la détente en plein air et les rassemblements. À l'intérieur, profitez du confort moderne avec une cuisine sélective équipée, la climatisation et une exposition sud-ouest garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pratiques ajoutées comprennent un grenier spacieux et une cave, offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'une cave à vin pour les passionnés. Cette résidence comprend également la commodité d'un garage avec deux places et deux espaces de stationnement extérieurs, complet avec un chargeur pour voiture électrique pour un mode de vie écologique. Un système d'alarme garantit la sécurité, tandis que la connectivité Internet par fibre optique complète les besoins de vie modernes. Le design économe en énergie de la villa inclut un système de chauffage par pompe moderne et est souligné par une classification énergétique de classe E avec une isolation de classe C. Installations à proximité : Découvrez l'ambiance communautaire accueillante d'Olm, où la tranquillité résidentielle rencontre l'accessibilité. Le quartier offre d'excellentes écoles et systèmes éducatifs, garantissant des environnements d'apprentissage de qualité pour les familles. Faites le plein d'options de shopping et de restauration avec des boutiques locales et des restaurants adaptés à divers goûts. Pour les loisirs, les parcs à proximité offrent des espaces pittoresques pour des activités de loisir et des promenades. Les établissements de santé sont facilement accessibles, apportant une tranquillité d'esprit aux résidents. Les transports sont bien facilités, garantissant une connectivité sans faille avec le reste du Luxembourg, ajoutant à la commodité et à l'attrait de ce quartier dynamique. Saisissez cette opportunité exceptionnelle aujourd'hui ! Découvrez cette villa impeccable de première main en organisant une visite via le formulaire de contact ou par téléphone. Ne laissez pas cette chance de posséder un véritable bijou à Olm vous échapper. En savoir plus ?

BELARDIMMO vous propose à la vente, le gros œuvre d'une maison de haut standing disposée sur un terrain de 6.64 ares. La maison a une surface totale de +/- 350m², dont 280m² habitables. L'état d'avancement des travaux actuel, c'est à dire gros œuvre, vous permet définir les finitions ainsi que l'aménagement de l'intérieur ; en effet, l'agencement de certains espaces et pièces de vie et les extérieurs sont aussi aménageables selon vos désirs, volontés et budget. La société qui a réalisé le projet et construit le gros œuvre peut également s'engager à finaliser le projet avec vous mais vous êtes également libre de tout engagement à ce niveau-là. La maison dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur, d’un jardin, d’une grande terrasse, d’un espace sauna, d'un ascenseur, ainsi que des hauteurs sous plafond très importantes (RDC 3,50m - 1er étage 3,10m). Pour plus de renseignement ou une éventuelle visite sur les lieux veuillez vous adresser à Monsieur Belardi au ### En savoir plus ?