Huis te koop - Olm (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Olm, een uitzonderlijk vastgoed dat perfect inspeelt op de behoefte aan comfort, energiezuinigheid en modern woonplezier. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze eigendom een zeer ruime woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over zorgvuldig afgewerkte verdiepingen met een doordachte indeling. De woning werd gebouwd in 2019 en combineert hedendaagse esthetiek met hoogwaardige materialen en technologieën, waardoor een ultiem wooncomfort wordt verzekerd. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de master suite voorzien is van een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken voor comfort en privacy. Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestatie, met een EPC-klasse A-referentie, zonnepanelen en zonnecollectoren die zorgen voor een duurzame en kostenbesparende werking. De vloerverwarming doorheen het hele huis, gecombineerd met triple beglazing en mechanische ventilatie met warmteterugwinning, zorgen voor een optimaal binnenklimaat en minimale energiekosten. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en slimme domotica (KNX), inclusief geïntegreerde plafondverlichting en een geavanceerd audiovisueel systeem dat moeiteloos in het moderne design past. De open keuken met kwalitatieve Miele-appliances geeft toegang tot de aangename tuin van 60 m², ideaal voor ontspanning of buitenleven. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een volledig omheinde tuin met terras op het zuidwesten, ideaal voor zonnige avonden en gezellige bijeenkomsten. Parkeren is geen probleem met vijf beschikbare plaatsen: een gesloten garage voor twee auto’s, twee parkeerplaatsen voor de woning zelf en nog eens twee extra plekken vlakbij, wat het totaal op zes parkeerplaatsen brengt. Daarnaast biedt deze woning alle voordelen van een rustige, veilige en groene omgeving, terwijl voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen. Voor wie op zoek is naar een innovatieve woning die luxe, duurzaamheid en praktische comfort combineert, is dit vastgoed in Olm een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Olm biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van 4,62 are, werd deze eigentijdse woning gebouwd in 2014 en beschikt over een woonoppervlakte van 223 m² die volledig bathed in natuurlijk licht. De woning straalt een harmonieuze combinatie uit van strak design, functionele indeling en hoogstaande afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door riante, open ruimtes met moderne lijnen, waaronder een royale woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. Deze centrale leefruimte is niet alleen stijlvol ingericht, maar ook zeer praktisch, waardoor het gezin of gasten zich hier meteen thuis zullen voelen. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en geven toegang tot een zonnige terras en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u tevens een praktische wasruimte, een apart toilet en een polyvalente kamer die ideaal is als thuiskantoor of logeerkamer. De verdieping telt twee ruime slaapkamers, elk met een eigen terras met uitzicht op de tuin, en een luxurious badkamersuite met bad, douche en toegang tot buitenruimte, wat zorgt voor een oase van rust en luxe. De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master suite, die bestaat uit een slaapkamer, een op maat gemaakte dressing en een badkamer met wc, ontworpen voor ultiem comfort en privacy. Het ondergelegen souterrain biedt extra waarde met een kelderruimte, techniekkamer, dubbele garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. Deze woning wordt gekenmerkt door zijn degelijke onderhoudstoestand, energielabel C en afwezigheid van noodzakelijke renovaties. Het energiezuinige systeem wordt ondersteund door elektrische verwarming, aangevuld met airconditioning voor maximale comfort tijdens alle seizoenen. Gelegen op korte afstand van Luxembourg-Ville, scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning de perfecte balans tussen moderne luxe en praktische levenskwaliteit. Of u nu wil investeren of uw droomwoning zoekt, deze eigendom biedt ongetwijfeld een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Olm combineert moderne architectuur met een milieuvriendelijke bouwstijl, wat zich vertaalt in een bijna energiezuinig (NZEB) concept dat momenteel in opbouw is. Gelegen op een perceel van 5,54 are, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 280 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een focus op duurzaamheid. De woning bevindt zich op de linkerzijde van lot E en wordt geleverd inclusief een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl en lage gebruikskosten. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en comfort te garanderen. Op de benedenverdieping vindt u onder andere een ruime garage voor twee auto's, een praktische inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Grote glazen schuifdeuren leiden naar de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met privé dressingruimtes, naast een aparte toilet en twee badkamers met een inloopdouche en bad. De tweede verdieping biedt flexibiliteit met een extra slaapkamer of hobbyruimte, inclusief toegang tot het terras, een kantoorruimte en nog een badkamer met inloopdouche. De locatie in Olm, in de gemeente Kehlen, biedt rust en groen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €1.630.951 inclusief 3% BTW, is dit vastgoed niet onderworpen aan indexering en vormt het een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern wooncomfort. De woning is nog in aanbouw, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke project biedt volop potentieel voor de moderne koper die duurzaamheid en ruimte zoekt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Olm, een charmant dorp binnen de gemeente Kehlen. Deze woning wordt momenteel in aanbouw gerealiseerd en onderscheidt zich door haar moderne architectuur en haar energiezuinige ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een totale oppervlakte van circa 280 m² biedt dit vastgoed een indrukwekkende leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling. De woning ligt op een perceel van 5,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor privacy, tuinieren of buitenactiviteiten. Deze woning wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens, een praktische inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Grote schuifdeuren in glas zorgen voor een prachtig contact met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten elegant samensmelten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen dressing, samen met een tweede toilet, twee badkamers voorzien van een inloopdouche en bad, en een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt. Het tweede verdiep herbergt een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte met toegang tot het terras, daarnaast is er een kantoorruimte en nog een badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van alle moderne comfort en energie-efficiëntie, inclusief een warmtepomp die nog in constructie is. De locatie van deze eigendom in Olm biedt tal van voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen binnen handbereik blijft. De ligging in een rustige omgeving maakt het perfect voor gezinnen of professionals die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder afstand te doen van goede connectiviteit naar nabijgelegen steden. De aankoopprijs bedraagt €1.635.860, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Gezien de unieke kenmerken en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne nieuwbouwwoning in Olm. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Olm biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 5 are, presenteert dit eigendom zich als een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame en ruime gezinswoning. De woning is in aanbouw en wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (bijna energie-neutraal bouwen), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag zal zijn dankzij geavanceerde technieken en hoogwaardige materialen. Met een totale oppervlakte van 300 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen functies en privacy bieden. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met een inkomhal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Grote schuifdeuren in glas zorgen voor een vlotte toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, een nachthall, nog een apart toilet, en twee badkamers met moderne voorzieningen zoals een inloopdouche en een bad. Op de tweede verdieping vindt u een master suite met dressingruimte en privébadkamer, aangevuld met een extra toilet en nachthall. Deze slimme indeling zorgt voor maximale functionaliteit en comfort. Olm ligt in de gemeente Kehlen en biedt naast de rust en ruimte van het platteland ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De ligging is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.692.424, inclusief 3% BTW. Deze prijs wordt niet aangepast aan indexeringen, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en goed bereikbare Olm, in de gemeente Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €998.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aangelegde eetkamer, en een moderne uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte, garage met elektrische deur voor één auto, en een douchecabine het geheel compleet maken. De recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op mazout met een voorraad van 2000 liter garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Parkeergelegenheid is voorzien voor minimaal één wagen, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Olm is bekend om zijn rustige sfeer, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, kleine winkels en op korte afstand van grotere steden zoals Capellen en Mamer waar u ook high schools en supermarkten vindt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Olm. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in het pittoreske Olm, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitzonderlijke levenskwaliteit. Gelegen op een perceel van 9 are, biedt deze woning maar liefst 324 m² aan woonoppervlakte, verdeeld over een indrukwekkend aantal kamers die perfect zijn afgestemd op het moderne levensstijl. Met vier slaapkamers en drie badkamers, is dit een ideaal huis voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. De woning beschikt bovendien over een aparte garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en accentueren de ruime, open indeling. Buiten treft u een goed aangelegde tuin en meerdere terrassen, perfect om te genieten van rust en privacy in een groene omgeving. De ligging in Olm biedt talloze voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en toch goed verbonden locatie. Het dorp staat bekend om zijn charmante uitstraling en de nabijheid van natuurlijke omgevingen, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de gunstige ligging bevinden voorzieningen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en de ruimte die deze exclusieve woning te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €3.500.000, zonder btw, en is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het huis aanpassen aan uw persoonlijke wensen. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinige woning met goede thermische prestaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Olm? Neem dan contact op met onze makelaar Alexis via 621 546 747 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief, ruim en licht gevuld vastgoed dat perfect aansluit bij een levensstijl van comfort en rust. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze prachtige residentie u kan bieden. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de residentiële wijk van de cité Kurt in Olm, een rustige en gewilde omgeving die ideaal is voor wie comfort en ruimte zoekt. Gebouwd in 1988 en volledig gerenoveerd in 2016, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, gasten of een kantoor aan huis. De indeling omvat een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. Op het gelijkvloers vindt u naast de woonruimte ook een praktische keuken ingericht met alle moderne voorzieningen, een gastentoilet en een aparte bureau- of slaapkamerruimte met privé-ingang, perfect voor een au pair of thuiswerkplek. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waarvan twee met en suite badkamer en dressing, evenals een mezzanine die extra leefruimte biedt. De volledige woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het buitenaanbod is eveneens indrukwekkend. De tuin wordt gekenmerkt door een aangename sfeer en biedt volop ruimte voor ontspanning, met een zwembad dat momenteel gerenoveerd moet worden. Aan de woning is bovendien een terras, een balkon en parkeergelegenheid voor één wagen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. In de onderbouw bevinden zich grote kelders, de stookruimte en een uitgebreide sport- en wellnessruimte van ongeveer 100 m², inclusief sauna, hammam en jacuzzi, compleet met douche en toilet. Dit maakt de woning niet enkel geschikt voor wonen, maar ook voor genieten van wellness en fitness thuis. De woning ligt dicht bij alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Met een vraagprijs van 1.690.000 euro biedt deze woning uitzonderlijke kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Olm. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke vastgoedkans in Olm met deze prachtige residentie die een perfecte combinatie biedt van luxe, comfort en modern design. Deze eigendom bestaat uit twee hoogwaardige, bi-familiale woningen op ruime percelen van respectievelijk 4 ares 70 ca en 4 ares 96 ca. Elke woning telt twee duplex-verdiepingen, afgewerkt met topkwaliteit afwerkingen en eigentijdse architectuur, wat zorgt voor een harmonieuze leefruimte die inspeelt op zowel functionaliteit als esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van circa 304 m² bieden deze woningen een overvloed aan ruimte, inclusief acht slaapkamers, vier badkamers en drie toiletten, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en privacy. Deze woningen beschikken over tal van moderne faciliteiten die inspelen op comfort en energie-efficiëntie. Zo heeft elk appartement een zuidwestelijke oriëntatie, wat garant staat voor veel natuurlijk licht en een aangename atmosfeer. De aanwezigheid van zonnepanelen, elektrische verwarming en conformiteit met EPC-standaard A onderstrepen de focus op duurzaamheid en lage energiekosten. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, toegang voor mindervaliden, een wasruimte, een garage voor twee voertuigen en buitenparkeerplaatsen. De buitenruimtes omvatten privé-tuinen, terrassen en balkons, waar u tijdens mooie dagen kunt genieten van het buitenleven, terwijl de bouwkwaliteit gegarandeerd wordt door massieve constructiematerialen en een moderne afwerking. De locatie in Olm combineert rust en bereikbaarheid op een ideale wijze. Gelegen in de rustige wijk Kurt, nabij alle essentiële voorzieningen zoals crèches, basisscholen en de Europese school in Mamer, biedt deze woning een uitstekende balans tussen residentiële rust en gemakkelijke toegang tot het centrum van Capellen. Verschillende winkelvoorzieningen zoals supermarkten en lokale winkels bevinden zich op korte afstand, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A6 snel vervoer in alle richtingen garandeert. Daarnaast zijn openbaar vervoeropties zoals buslijnen vlakbij, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigendom is niet alleen een investering in luxe wonen, maar ook in toekomstgerichte energiezuinige technologieën en een kwaliteitsvolle levensstijl. De vraagprijs bedraagt €2.498.000 inclusief de toepasselijke tijdelijke btw van 3%, wat dit vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar exclusief wooncomfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen, inclusief plannen en certificaten, of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke kans niet te missen. Dit is hét moment om te investeren in een eigentijdse, duurzame woning in het hart van Olm. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een woonoppervlakte van circa 210 m² en gelegen op een vlak terrein van 7a94ca, is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis en extra ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een lichte woonruimte met een sfeervolle open haard, en een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de veranda krijgt u toegang tot het terras waar u kunt genieten van buitenleven. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor meerdere bewoners of gasten. De woning beschikt over een ruime kelder die onder andere dienstdoet als garage voor twee voertuigen, en bevat praktische ruimtes zoals een wasplaats, technische ruimte met verwarming, en een bergruimte. Daarnaast is er een sauna aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de relaxatie. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd: de ketel wordt vernieuwd in 2024, de achtergevel krijgt in 2025 een update, en de badkamers zijn recent vernieuwd (2016 en 2008). De energieprestatiecertificaat is E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen de Belgische normen. De woning ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad (15-20 minuten met de auto), en is uitstekend bereikbaar via belangrijke snelwegen zoals de A6 op slechts 5 minuten afstand. Olm biedt een rustige en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen en met een ruime keuze aan recreatiemogelijkheden. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in een comfortabele gezinswoning of hun droomhuis willen realiseren. De prijs bedraagt €1.495.000. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in vastgoed in deze gewilde regio, met alle voordelen van een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie in een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €3.600.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 356 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een levensstijl op maat. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarbij één suite bijzonder luxe en ruim is, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast zijn er drie badkamers en één apart toilet, waardoor het wooncomfort optimaal is. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming zich richt op de huidige energievoorzieningen. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden tuin van 220 m² en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het terrein rondom de woning biedt voldoende privacy en rust, terwijl de ligging in Olm u de voordelen geeft van de landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De locatie van deze villa is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Olm ligt in de provincie West-Vlaanderen en biedt een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is goed onderhouden en in zeer goede staat, gebouwd in 2004, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De ruime living met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk binnenklimaat. De tuin en het balkon bieden mooie uitzichten en de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Met voldoende ruimte voor een gezin dat zoekt naar comfort en privacy, is deze prachtige villa in Olm een buitenkans voor wie een hoogwaardige woning in een rustige, landelijke omgeving zoekt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in een gewilde residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €1.398.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een totale gebouwoppervlakte van circa 375 m². De woning straalt een tijdloze charme uit en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel voor personalisatie. Gelegen op een mooi perceel van 8,39 are in de wijk Kurt, geniet deze woning van een zeer rustige en groene omgeving, terwijl ze toch snel bereikbaar blijft voor belangrijke steden en voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met tal van functies die het comfortabel wonen bevorderen. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer/diningruimte van ongeveer 45 m², die naadloos overgaat in de grote terras en het prachtige achtertuin, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De keuken is ruim met 17 m² en biedt de mogelijkheid om te worden gecombineerd met de aangrenzende multifunctionele ruimte (Stuff) van 16 m², wat extra flexibiliteit geeft in gebruik. Daarnaast zijn er op dit niveau drie grote slaapkamers van respectievelijk 44 m², 39 m² en 16 m², waarvan één eventueel opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer, en er is een apart gastentoilet bij de inkom, wat het wooncomfort verhoogt. De volledige kelderverdieping telt diverse functionele ruimtes, waaronder een ruime garage van 57 m², een veelzijdige kamer, wasruimte, verwarmingsruimte, kelder en nog meer opslagmogelijkheden. Het onbenutte zoldergebied is toegankelijk via een trap vanuit de eerste verdieping en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling of opslag. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden tuin van ongeveer 500 m², bereikbaar via verschillende ingangen vanuit de keuken, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. Zowel het interieur als het exterieur worden verzorgd gepresenteerd, met enkele verfrissingswerken die nog kunnen gebeuren om het geheel naar wens af te werken. Deze woning straalt niet alleen rust uit maar biedt ook veel ruimte voor groei en aanpassing, waardoor het ideaal is voor families die comfort zoeken in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie van deze residentiële parel in Olm ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Luxemburg (13 km), Esch-sur-Alzette (26 km), en in de nabijheid van grote economische centra zoals Cloche d'Or en Kirchberg, elk op slechts 15 km afstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op slechts 20 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dankzij de uitstekende verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer is de woning zeer bereikbaar, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een oase van rust en privacy. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met veel potentieel of een rustige refuge dichtbij de stad, deze woning in Olm biedt alles wat u nodig hebt. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Te koop: Residentie in Olm - Olm, 8393. Deze indrukwekkende woning, geprijsd op € 1.700.000, bevindt zich op een perceel van 6,64 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², waarvan 280 m² woonoppervlak. Het pand is momenteel in de ruwbouwfase, wat u de unieke mogelijkheid geeft om de afwerkingen en binneninrichting geheel naar eigen wens en budget te bepalen. De indeling van verschillende ruimtes en leefgedeelten, evenals de buitenruimtes, zijn nog volledig aanpasbaar. De woning beschikt over grote openingen naar buiten toe, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat onder andere een tuin, een ruime terras, een sauna, en een lift. Daarnaast biedt het huis zeer hoge plafondhoogtes, met 3,50 meter op de begane grond en 3,10 meter op de eerste verdieping, wat een gevoel van ruimte en luxe creëert. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, en het pand beschikt over drie badkamers en twee toiletten. Voor uw comfort is er ook een garage beschikbaar, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De verwarming is op gas gebaseerd en het energielabel van het pand is gekwalificeerd als A. Voor meer informatie of een mogelijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ### Meer weten?

Te koop: Bungalow - Olm Prijs: 2 640 400 € Referentie Immovlan: RBL44487 Referentie verkoper: 8079149 Adres: Bd Robert Schuman 25 Postcode: 8340 Stad: Olm Deze hoogwaardige bungalow bevindt zich in de rustige Cité KURT, gelegen op de grens van de gemeentes Capellen en Olm. De woning biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 470 m² en een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 330 m², exclusief het terras. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,96 are en is gunstig georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kunt genieten van de zon. Het huis wordt gebouwd volgens de regels van de kunst en maakt deel uit van een verkoop op plan (VEFA), wat u de mogelijkheid biedt om interieurwijzigingen aan te brengen naar uw persoonlijke wensen. De bungalow, ontworpen met een eigentijdse architectuur, zal worden uitgerust met hoogwaardige materialen en heeft een energieklasse A-B. Kenmerken zijn onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, vloerverwarming, een warmtepomp, mechanische ventilatie, zonnepanelen/fotovoltaïsche panelen, een veiligheidsdeur, een videofoon en luxe afwerkingen. De indeling van de woning is zeer praktisch en ruim. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een groot terras. De eerste verdieping biedt meerdere slaapkamers, waaronder een prachtige master suite met eigen badkamer en dressing. De tweede verdieping beschikt over nog meer slaapgelegenheid en een groot terras met ruimte voor een jacuzzi. Verder is er een ruime kelder met garage voor vier auto's, fietsenstalling en diverse bergingen. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken deze woning extra aantrekkelijk. Meer weten?