Huis te koop - Olm (Luxemburg)

Contactez-le ### pour cette annonce. Maison d'exception située dans une cité résidentielle très prisée à Olm (commune de Kehlen), au calme d'une impasse, à proximité de Capellen et Mamer. Cette maison contemporaine achevée en 2019 allie esthétique, confort moderne et performance énergétique. Elle offre des prestations premium, un jardin aménagé, une salle de fitness et pas moins de cinq emplacements de stationnement. Caractéristiques générales : Maison (construction achevée en 2019) Passeport énergétique : classe A-B Surface généreuse, finitions haut de gamme Jardin clôturé avec terrasse plein sud-ouest Technologie et confort : Pompe à chaleur combinée à des panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l'eau Installation photovoltaïque de 6,5 kW pour la production électrique en autoconsommation Chauffage au sol sur toute la surface habitable Triple vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur Domotique KNX avec luminaires intégrés dans les plafonds design haut de gamme Système audiovisuel (AV) connecté pour une expérience multimédia intégrée Disposition des espaces : Rez-de-jardin - Espace de vie: Hall d'entrée avec placard & WC séparé Grand séjour lumineux avec espace salle à manger Cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers de marque Miele) Accès direct à la terrasse et au jardin Étage supérieur Espace nuit : Trois chambres à coucher, dont une master suite avec dressing sur mesure et salle de bain privative Salle de bain supplémentaire avec douche à l'italienne Sous-sol entièrement aménagé : Salle de fitness privée Local technique Buanderie et espace de rangement Stationnement emplacements privés Garage fermé (2 voitures côte à côte) 2 emplacements extérieurs devant la maison 2 emplacements supplémentaires devant le garage Total : 6 emplacements de stationnement (intérieurs et extérieurs) Atouts supplémentaires : Environnement calme, verdoyant et sécurisé Proche des commodités, écoles et transports Maison connectée, écologique et économique à l'usage N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te koop in Olm, gelegen in de gemeente Kehlen. Deze moderne en ruime woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 190 m², gelegen op een perceel van 5,54 are, en vormt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een stijlvolle architectuur en aandacht voor detail is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een rustige, landelijke omgeving. De woning is voorzien van drie verdiepingen, met onder meer een ruime kelder, een garage voor twee auto’s, en meerdere leefruimtes die naadloos aansluiten op de buitenruimte via grote glazen schuifdeuren. Het ontwerp benadrukt licht en openheid, waardoor de bewoners kunnen genieten van een aangename leefomgeving met veel natuurlijk invallend daglicht. De begane grond beschikt over een ruime inkomhal, apart toilet, en een lichte woonkamer met open keuken die toegang biedt tot de terras en de tuin. Deze ruimte is ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen momenten in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen dressing, een tweede toilet en twee badkamers – één met een inloopdouche en één met bad. Het tweede verdiep bevat een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als speelkamer of extra slaapkamer, evenals toegang tot een terras van bijna 20 m². Daarnaast is er een bureau en een extra badkamer met douche aanwezig. De woning wordt verkocht zonder huurcontracten en brengt geen btw in rekening, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt. Gelegen in Olm biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid tot de omliggende voorzieningen en uitvalswegen. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad of andere belangrijke regio’s. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De vraagprijs bedraagt €1.630.951, exclusief bijkomende kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans voor wie wil investeren in kwaliteitsvol vastgoed in deze prachtige regio. Meer weten?

Deze ruime en moderne vrijstaande woning in aanbouw (lot D) wordt aangeboden te koop in Olm, gemeente Kehlen, voor de prijs van 1.689.628 euro inclusief 3% btw. Het eigendom is gelegen op een perceel van 5,38 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een garage met ruimte voor twee wagens, een inkomhal, een apart toilet en een lichtrijke woonkamer met open keuken die via schuiframen toegang biedt tot het terras en de tuin. Bovendien is er een kelderverdieping voorzien met onder meer een wasruimte, technische ruimte en drie kelders, wat extra opslagmogelijkheden garandeert. De woning telt in totaal vier slaapkamers, waarvan drie zich op de eerste verdieping situeren. Twee van deze slaapkamers beschikken over een eigen dressing. Op deze verdieping bevinden zich ook twee badkamers met inloopdouches en een ligbad, alsook een tweede apart toilet. De tweede verdieping is ingericht met een extra slaapkamer die kan dienen als hobbyruimte met toegang tot een tweede terras, een bureau en nog een badkamer met inloopdouche. Dankzij deze indeling biedt het pand tal van mogelijkheden voor zowel gezin als werkruimte. De woning combineert hedendaags comfort met een praktische leefruimte en voldoende buitenruimte. De locatie in Olm, binnen de gemeente Kehlen, biedt een rustige woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en privacy buiten de drukte van de grotere steden. De woning wordt verkocht onder het gunstige btw-tarief van 3%, mits aanvaarding van dit speciale tarief, zonder indexering. Het EPC-label A bevestigt bovendien de energiezuinigheid van het pand. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten en ruime leefruimtes worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en bezichtigingen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Olm combineert moderne architectuur met een milieuvriendelijke bouwstijl, wat zich vertaalt in een bijna energiezuinig (NZEB) concept dat momenteel in opbouw is. Gelegen op een perceel van 5,54 are, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 280 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning met een focus op duurzaamheid. De woning bevindt zich op de linkerzijde van lot E en wordt geleverd inclusief een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl en lage gebruikskosten. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om functionaliteit en comfort te garanderen. Op de benedenverdieping vindt u onder andere een ruime garage voor twee auto's, een praktische inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Grote glazen schuifdeuren leiden naar de terras- en tuinruimte, ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met privé dressingruimtes, naast een aparte toilet en twee badkamers met een inloopdouche en bad. De tweede verdieping biedt flexibiliteit met een extra slaapkamer of hobbyruimte, inclusief toegang tot het terras, een kantoorruimte en nog een badkamer met inloopdouche. De locatie in Olm, in de gemeente Kehlen, biedt rust en groen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €1.630.951 inclusief 3% BTW, is dit vastgoed niet onderworpen aan indexering en vormt het een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan energiezuinigheid en modern wooncomfort. De woning is nog in aanbouw, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het interieur naar eigen wensen te personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke project biedt volop potentieel voor de moderne koper die duurzaamheid en ruimte zoekt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Olm, een charmant dorp binnen de gemeente Kehlen. Deze woning wordt momenteel in aanbouw gerealiseerd en onderscheidt zich door haar moderne architectuur en haar energiezuinige ontwerp volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Met een totale oppervlakte van circa 280 m² biedt dit vastgoed een indrukwekkende leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een eigentijdse uitstraling. De woning ligt op een perceel van 5,38 are, wat voldoende ruimte biedt voor privacy, tuinieren of buitenactiviteiten. Deze woning wordt gekenmerkt door haar functionele indeling en hoogwaardige afwerkingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime garage die plaats biedt aan twee wagens, een praktische inkomhal, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Grote schuifdeuren in glas zorgen voor een prachtig contact met de tuin en het terras, waardoor binnen en buiten elegant samensmelten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee beschikken over een eigen dressing, samen met een tweede toilet, twee badkamers voorzien van een inloopdouche en bad, en een nachthal die de verschillende ruimtes verbindt. Het tweede verdiep herbergt een extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer of hobbyruimte met toegang tot het terras, daarnaast is er een kantoorruimte en nog een badkamer met inloopdouche. De woning is voorzien van alle moderne comfort en energie-efficiëntie, inclusief een warmtepomp die nog in constructie is. De locatie van deze eigendom in Olm biedt tal van voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen binnen handbereik blijft. De ligging in een rustige omgeving maakt het perfect voor gezinnen of professionals die willen genieten van de natuurlijke omgeving zonder afstand te doen van goede connectiviteit naar nabijgelegen steden. De aankoopprijs bedraagt €1.635.860, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Gezien de unieke kenmerken en de aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne nieuwbouwwoning in Olm. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Olm biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, energie-efficiëntie en comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 5 are, presenteert dit eigendom zich als een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame en ruime gezinswoning. De woning is in aanbouw en wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (bijna energie-neutraal bouwen), wat betekent dat het energieverbruik zeer laag zal zijn dankzij geavanceerde technieken en hoogwaardige materialen. Met een totale oppervlakte van 300 m² biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen functies en privacy bieden. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met een inkomhal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Grote schuifdeuren in glas zorgen voor een vlotte toegang tot het terras en de tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, een nachthall, nog een apart toilet, en twee badkamers met moderne voorzieningen zoals een inloopdouche en een bad. Op de tweede verdieping vindt u een master suite met dressingruimte en privébadkamer, aangevuld met een extra toilet en nachthall. Deze slimme indeling zorgt voor maximale functionaliteit en comfort. Olm ligt in de gemeente Kehlen en biedt naast de rust en ruimte van het platteland ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen in de omgeving. De ligging is ideaal voor wie de balans zoekt tussen rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.692.424, inclusief 3% BTW. Deze prijs wordt niet aangepast aan indexeringen, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige woning te Olm biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige leefomgeving, ideaal voor wie zoekt naar een ruime en gerenoveerde woning in een rustige straat. Dit vrijstaande huis is volledig gerenoveerd in 2020 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 168 m², aangevuld met een zolder die nog extra potentieel biedt. Het terrein van 4,74 are zorgt voor voldoende privacy en ruimte rondom het huis, terwijl de verzorgde tuin en terras uitnodigen tot ontspannen buitenleven. Met een indeling die zowel praktische als comfortabele woonruimtes omvat, is deze woning perfect voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een hal met toegang tot een gelijkvloerse kamer, die bijvoorbeeld als extra slaapkamer of kantoor kan dienen. Het huis beschikt over een garage voor twee auto's, wat een groot pluspunt is in de regio, en een technische ruimte voor extra opslag of installaties. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en nog een extra bureau of werkruimte. De recent gerenoveerde keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning is verwarmd met gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen. De ligging van deze woning is ideaal: rustig wonen op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen, winkels en scholen. Olm zelf biedt een gezellige en gastvrije gemeenschap, terwijl de nabijheid van andere grotere steden zorgt voor goede verbindingen. Het perceel met tuin en terras maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en gezellige zomeravonden, terwijl de parkeerplaats buiten de deur het praktisch maakt voor bewoners en gasten. De vraagprijs bedraagt €1.495.000, zonder btw, en het eigendom is niet verhuurd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail – wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige halfopen woning gelegen in het rustige en goed bereikbare Olm, in de gemeente Kehlen. Met een totale woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze eigendom een ideale combinatie van comfort en praktische ruimte. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €998.000 en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden verblijfplaats in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De indeling van de woning is zeer functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal, een ruime woonkamer, een aangelegde eetkamer, en een moderne uitgeruste keuken die toegang biedt tot zowel het terras als de tuin – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met bad, perfect voor gezinnen die privacy en comfort waarderen. De kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte, garage met elektrische deur voor één auto, en een douchecabine het geheel compleet maken. De recent geïnstalleerde verwarmingsinstallatie op mazout met een voorraad van 2000 liter garandeert een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G wijst op de noodzaak tot energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van deze woning is eveneens aantrekkelijk: een terras en een tuin bieden volop gelegenheid voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenactiviteiten. Parkeergelegenheid is voorzien voor minimaal één wagen, met de mogelijkheid tot uitbreiding. Olm is bekend om zijn rustige sfeer, met gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, kleine winkels en op korte afstand van grotere steden zoals Capellen en Mamer waar u ook high schools en supermarkten vindt. Kortom, deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit prachtige eigendom in Olm. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een woonoppervlakte van circa 210 m² en gelegen op een vlak terrein van 7a94ca, is deze vrijstaande woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die werken vanuit huis en extra ruimte wensen. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een lichte woonruimte met een sfeervolle open haard, en een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de veranda krijgt u toegang tot het terras waar u kunt genieten van buitenleven. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee grote slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning perfect geschikt is voor meerdere bewoners of gasten. De woning beschikt over een ruime kelder die onder andere dienstdoet als garage voor twee voertuigen, en bevat praktische ruimtes zoals een wasplaats, technische ruimte met verwarming, en een bergruimte. Daarnaast is er een sauna aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de relaxatie. De woning is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd: de ketel wordt vernieuwd in 2024, de achtergevel krijgt in 2025 een update, en de badkamers zijn recent vernieuwd (2016 en 2008). De energieprestatiecertificaat is E, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen de Belgische normen. De woning ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad (15-20 minuten met de auto), en is uitstekend bereikbaar via belangrijke snelwegen zoals de A6 op slechts 5 minuten afstand. Olm biedt een rustige en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen en met een ruime keuze aan recreatiemogelijkheden. Deze woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die willen investeren in een comfortabele gezinswoning of hun droomhuis willen realiseren. De prijs bedraagt €1.495.000. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in vastgoed in deze gewilde regio, met alle voordelen van een rustige omgeving en goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kans op een prachtig vastgoed in Olm, een charmant en rustig district in Luxemburg dat bekend staat om zijn harmonieuze combinatie van serene woonomgevingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Deze high-end residentiële ontwikkeling bestaat uit twee bi-familiale huizen op percelen van respectievelijk ongeveer 4,70 en 4,96 are. Elke woning omvat twee duplexappartementen die voldoen aan hoge standaarden van luxe en comfort, en kan indien gewenst worden ingericht als eengezinswoning per perceel. Gelegen in een rustige zone met snelheidsbeperking van 30 km/h, is deze locatie ideaal voor gezinnen die streven naar een vreedzaam en aangenaam leefklimaat. De projectconfiguratie is volledig aanpasbaar, waarbij plannen, interieurindelingen, afwerkingen en materiaalselecties kunnen worden afgestemd op de wensen van de koper, binnen de technische en energetische haalbaarheid. Elk duplex appartement biedt een uitzonderlijke oppervlakte, met het gelijkvloers van ongeveer 165 m² en het eerste verdiep van circa 138 m². De residenties beschikken over ruime woonkamers met open keukens die rechtstreeks toegang geven tot terrassen en privégardens, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling omvat meerdere slaapkamers, waaronder master suites met inloopdouches en dressingrooms, evenals extra bureauruimtes die perfect zijn voor thuiswerken of professionele doeleinden. Verder zijn elk appartement voorzien van garageplaatsen voor meerdere voertuigen en private kelders, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woningen. Wat deze residentie nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne architectuur en duurzame bouwtechnieken die zorgen voor een hoge energie-efficiëntie. De woningen worden verwarmd met warmtepompen en uitgerust met thermische zonne-energiepanelen, wat resulteert in een uitstekende energieprestatie met een CPE-klasse A-B. De ligging in Olm biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches en Europese onderwijsinstellingen, op slechts enkele kilometers van het centrum van Mamer. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden supermarkten zoals Leclerc, Delhaize en Bauhaus zich op enkele kilometers afstand, terwijl grote winkelcentra zoals Belle Étoile binnen bereik liggen. De gunstige ligging nabij snelwegen en openbaar vervoer maakt reizen gemakkelijk en snel, met toegang tot de A6 en het treinstation van Capellen op minder dan twee kilometer afstand. Deze unieke woonkans wordt aangeboden tegen een prijs van €2.498.000 inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Het project wordt volledig op maat gemaakt, met garanties op bouwkwaliteit en afwerking, en start zodra de eerste aankoop wordt bevestigd onder bankgarantie. Neem contact op met Elena Beiner van RE/MAX Prestige Luxembourg via ### of ### voor meer informatie, het bekijken van plannen of het plannen van een bezichtiging ter plaatse. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat naadloos aansluit bij de wensen voor comfort, duurzaamheid en een rustige levensstijl in het hart van Olm. Meer weten?

Deze exclusieve woning voor verkoop in Olm biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met moderne voorzieningen en veel ruimte. Gelegen in een rustige en residentiële omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van bijna 5 are en combineert het een verfijnde architectuur met doordachte functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 304 m², verdeeld over een indrukwekkend aantal slaapkamers en badkamers, biedt dit vastgoed comfort en privacy voor grote gezinnen of investeerders die willen genieten van een luxueuze levensstijl. De woning wordt gekenmerkt door haar strakke, eigentijdse design, grote lichtinval en hoogwaardige afwerking, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer binnenin. De buitenruimte is eveneens uitstekend verzorgd, met een tuin, terras en balkon die perfect aansluiten bij het ruime interieur. Voor de liefhebbers van ontspanning is er ook een privézwembad voorzien, terwijl de woning beschikt over een garage voor twee wagens en extra parkeerplaatsen buiten. De energie-efficiëntie wordt verzekerd door zonnepanelen en een elektrische verwarmingsinstallatie, ondersteund door een EPC-classificatie van A, wat betekent dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook zeer duurzaam en kostenbesparend op het vlak van energieverbruik. Het moderne comfort wordt verder aangevuld met een lift die toegang biedt voor mindervaliden, waardoor de woning toegankelijk en praktisch blijft. De ligging in Olm biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches, supermarkten en lokale voorzieningen in Capellen, op slechts enkele minuten rijden. De strategische ligging vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en het openbaar vervoer maakt dit vastgoed ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen binnen de regio. Dankzij de rustige woonomgeving en de goede bereikbaarheid combineert deze woning de beste aspecten van een comfortabele levensstijl met praktische toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €2.498.000, inclusief de 3% btw-regeling voor hoofdverblijfgebruik, wat dit huis niet alleen een luxe investering maakt, maar ook een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een prestigieus en goed gelegen eigendom in Olm. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met onze makelaar, zodat u deze prachtige woning van dichtbij kunt ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de residentiële wijk van de cité Kurt in Olm, een rustige en gewilde omgeving die ideaal is voor wie comfort en ruimte zoekt. Gebouwd in 1988 en volledig gerenoveerd in 2016, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, gasten of een kantoor aan huis. De indeling omvat een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en het zwembad, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. Op het gelijkvloers vindt u naast de woonruimte ook een praktische keuken ingericht met alle moderne voorzieningen, een gastentoilet en een aparte bureau- of slaapkamerruimte met privé-ingang, perfect voor een au pair of thuiswerkplek. De bovenverdieping telt vier slaapkamers, waarvan twee met en suite badkamer en dressing, evenals een mezzanine die extra leefruimte biedt. De volledige woning wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Het buitenaanbod is eveneens indrukwekkend. De tuin wordt gekenmerkt door een aangename sfeer en biedt volop ruimte voor ontspanning, met een zwembad dat momenteel gerenoveerd moet worden. Aan de woning is bovendien een terras, een balkon en parkeergelegenheid voor één wagen voorzien, wat het comfort verder verhoogt. In de onderbouw bevinden zich grote kelders, de stookruimte en een uitgebreide sport- en wellnessruimte van ongeveer 100 m², inclusief sauna, hammam en jacuzzi, compleet met douche en toilet. Dit maakt de woning niet enkel geschikt voor wonen, maar ook voor genieten van wellness en fitness thuis. De woning ligt dicht bij alle faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Met een vraagprijs van 1.690.000 euro biedt deze woning uitzonderlijke kwaliteit en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Olm. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie in een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €3.600.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 356 m², verdeeld over drie zorgvuldig ontworpen verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor een levensstijl op maat. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarbij één suite bijzonder luxe en ruim is, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast zijn er drie badkamers en één apart toilet, waardoor het wooncomfort optimaal is. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals airconditioning, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming zich richt op de huidige energievoorzieningen. Buiten wordt u verwelkomd door een goed onderhouden tuin van 220 m² en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het terrein rondom de woning biedt voldoende privacy en rust, terwijl de ligging in Olm u de voordelen geeft van de landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De locatie van deze villa is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Olm ligt in de provincie West-Vlaanderen en biedt een aangename woonomgeving met voldoende voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is goed onderhouden en in zeer goede staat, gebouwd in 2004, en beschikt over een EPC-certificaat met referentie E, wat wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor een nieuw hoofdstuk. De ruime living met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een heerlijk binnenklimaat. De tuin en het balkon bieden mooie uitzichten en de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Met voldoende ruimte voor een gezin dat zoekt naar comfort en privacy, is deze prachtige villa in Olm een buitenkans voor wie een hoogwaardige woning in een rustige, landelijke omgeving zoekt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak van deze droomwoning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Olm biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging in een gewilde residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €1.398.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 235 m², verdeeld over twee verdiepingen, en een totale gebouwoppervlakte van circa 375 m². De woning straalt een tijdloze charme uit en is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning met veel potentieel voor personalisatie. Gelegen op een mooi perceel van 8,39 are in de wijk Kurt, geniet deze woning van een zeer rustige en groene omgeving, terwijl ze toch snel bereikbaar blijft voor belangrijke steden en voorzieningen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met tal van functies die het comfortabel wonen bevorderen. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer/diningruimte van ongeveer 45 m², die naadloos overgaat in de grote terras en het prachtige achtertuin, ideaal voor ontspannen buitenleven en gezellige bijeenkomsten. De keuken is ruim met 17 m² en biedt de mogelijkheid om te worden gecombineerd met de aangrenzende multifunctionele ruimte (Stuff) van 16 m², wat extra flexibiliteit geeft in gebruik. Daarnaast zijn er op dit niveau drie grote slaapkamers van respectievelijk 44 m², 39 m² en 16 m², waarvan één eventueel opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. Elke verdieping beschikt over een eigen badkamer, en er is een apart gastentoilet bij de inkom, wat het wooncomfort verhoogt. De volledige kelderverdieping telt diverse functionele ruimtes, waaronder een ruime garage van 57 m², een veelzijdige kamer, wasruimte, verwarmingsruimte, kelder en nog meer opslagmogelijkheden. Het onbenutte zoldergebied is toegankelijk via een trap vanuit de eerste verdieping en biedt potentieel voor verdere ontwikkeling of opslag. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een goed onderhouden tuin van ongeveer 500 m², bereikbaar via verschillende ingangen vanuit de keuken, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. Zowel het interieur als het exterieur worden verzorgd gepresenteerd, met enkele verfrissingswerken die nog kunnen gebeuren om het geheel naar wens af te werken. Deze woning straalt niet alleen rust uit maar biedt ook veel ruimte voor groei en aanpassing, waardoor het ideaal is voor families die comfort zoeken in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie van deze residentiële parel in Olm ligt strategisch nabij belangrijke steden zoals Luxemburg (13 km), Esch-sur-Alzette (26 km), en in de nabijheid van grote economische centra zoals Cloche d'Or en Kirchberg, elk op slechts 15 km afstand. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op slechts 20 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dankzij de uitstekende verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer is de woning zeer bereikbaar, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een oase van rust en privacy. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met veel potentieel of een rustige refuge dichtbij de stad, deze woning in Olm biedt alles wat u nodig hebt. Neem gerust contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Te koop: Residentie in Olm - Olm, 8393. Deze indrukwekkende woning, geprijsd op € 1.700.000, bevindt zich op een perceel van 6,64 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 350 m², waarvan 280 m² woonoppervlak. Het pand is momenteel in de ruwbouwfase, wat u de unieke mogelijkheid geeft om de afwerkingen en binneninrichting geheel naar eigen wens en budget te bepalen. De indeling van verschillende ruimtes en leefgedeelten, evenals de buitenruimtes, zijn nog volledig aanpasbaar. De woning beschikt over grote openingen naar buiten toe, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het pand omvat onder andere een tuin, een ruime terras, een sauna, en een lift. Daarnaast biedt het huis zeer hoge plafondhoogtes, met 3,50 meter op de begane grond en 3,10 meter op de eerste verdieping, wat een gevoel van ruimte en luxe creëert. Er zijn vier slaapkamers aanwezig, en het pand beschikt over drie badkamers en twee toiletten. Voor uw comfort is er ook een garage beschikbaar, ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De verwarming is op gas gebaseerd en het energielabel van het pand is gekwalificeerd als A. Voor meer informatie of een mogelijke bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Belardi via ### Meer weten?