Huis te koop - Olm (Luxemburg)

Immobilière Diederich est ravie de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale, libre de trois côtés. Cette belle maison unifamiliale, implantée sur un terrain de 3,55 ares, se trouve à Olm, dans la commune de Kehlen. Elle offre un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour une famille. Avec une surface habitable d’environ 110 m² et une surface totale de 163 m², cette propriété combine confort, fonctionnalité et tranquillité dans un cadre paisible. L’intérieur de cette maison séduit par son alliance réussie de simplicité et de fonctionnalité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Le quartier résidentiel d'Olm offre un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, des transports en commun et des commerces facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant de 7,96 m², un grand salon avec salle à manger de 24,61 m², et une belle cuisine équipée datant de 2007 de 8,74 m². Celle-ci donne accès à une spacieuse véranda de 17,74 m², qui s’ouvre sur une terrasse et un jardin magnifiquement arboré. Un WC séparé de 1,24 m² complète ce niveau. Premier étage Le hall de nuit mène à trois chambres à coucher de 13,18 m², 10,95 m², et 9,05 m², ainsi qu’à une salle de bains équipée d’un WC, d’une baignoire, et d’un lavabo, pour une surface de 5,78 m². Un grenier aménageable est accessible via un escalier escamotable depuis le hall de nuit. Sous-sol Depuis le rez-de-chaussée, un escalier mène au sous-sol. Vous y trouverez un hall avec buanderie de 10,98 m², un grand garage ouvert pour deux voitures avec chaufferie de 33,96 m² équipée d’une nouvelle chaudière à gaz installée en août 2024, ainsi qu’un second hall de 9,52 m² donnant accès à : • une salle de douche moderne datant de 2013 (5,65 m²), • une première cave de 3,18 m², • et une seconde cave de 8,38 m². Le jardin naturel avec terrasse, très bien entretenu, est accessible depuis la véranda. Atouts : - Maison en bon état, équipée d’un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures. - Située dans un environnement calme et paisible, idéal pour une famille avec enfants. - Jardin clôturé, bien orienté, et magnifiquement arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable. Olm fait partie de la commune de Kehlen et se situe à 14 km du centre de Luxembourg. La commune dispose de commerces, de restaurants, d’écoles et de complexes sportifs, ce qui en fait un lieu très attractif pour les familles. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). ---------- Immobilière Diederich freut sich, Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus, frei von drei Seiten, zu präsentieren. Dieses schöne Einfamilienhaus, das auf einem 3,55 Ar großen Grundstück steht, befindet sich in Olm, in der Gemeinde Kehlen. Es bietet einen hellen und großzügigen Wohnraum, der ideal für eine Familie ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Gesamtfläche von 163 m² vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und Ruhe in einer friedlichen Umgebung. Das Innere dieses Hauses besticht durch seine gelungene Kombination aus Einfachheit und Funktionalität und garantiert ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld. Die Wohngegend von Olm bietet eine friedliche und grüne Umgebung und befindet sich gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten. Hier finden Sie Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und leicht zugängliche Einkaufsmöglichkeiten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein wunderschönes Haus in einer der begehrtesten Gegenden Luxemburgs zu erwerben. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Eingangshalle von 7,96 m², ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer von 24,61 m² und eine schöne Einbauküche aus dem Jahr 2007 von 8,74 m². Diese bietet Zugang zu einer geräumigen Veranda von 17,74 m², die sich zu einer Terrasse und einem wunderschönen Garten mit Bäumen öffnet. Ein separates WC von 1,24 m² vervollständigt diese Ebene. Erste Etage Der Schlafbereich führt zu drei Schlafzimmern (13,18 m², 10,95 m² und 9,05 m²) sowie zu einem Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken auf einer Fläche von 5,78 m². Ein ausbaufähiger Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe von der Nachthalle aus erreichbar. Untergeschoss Vom Erdgeschoss aus führt eine Treppe in den Keller. Hier finden Sie eine Halle mit Waschküche von 10,98 m², eine große offene Garage für zwei Autos mit Heizraum von 33,96 m². Dieser ist mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die im August 2024 installiert wurde. Ein zweiter Flur (9,52) m², von dem Sie Zugang zu folgenden Bereichen haben zu : - einem modernen Duschbad aus dem Jahr 2013 (5,65 m²), - einem Keller (3,18 m²), - und einen zweiten Keller (8,38 m²). Der schöne Garten mit Terrasse, der sehr gepflegt ist, ist von der Veranda aus zugänglich. Stärken: - Haus in gutem Zustand, ausgestattet mit einer geräumigen Garage, die Platz für zwei Autos bietet. - Es befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist ideal für eine Familie mit Kindern. - Eingezäunter, gut ausgerichteter Garten mit wunderschönen Bäumen, der eine grüne und angenehme Umgebung bietet. Olm ist Teil der Gemeinde Kehlen und liegt 14 km vom Zentrum Luxemburgs entfernt. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sportanlagen, was sie zu einem sehr attraktiven Ort für Familien macht. Alle Angebote für diese Immobilie bleiben von der ausdrücklichen Annahme durch den/die Eigentümer abhängig. ---------- Immobilière Diederich is delighted to present this charming single-family home, free on three sides. This attractive single-family home, set on a 3.55-acre plot, is located in Olm, in the municipality of Kehlen. It offers bright, generous living space, ideal for a family. With around 110 m² of living space and a total surface area of 163 m², this property combines comfort, functionality and tranquility in a peaceful setting. The home's interior is a successful blend of simplicity and functionality, guaranteeing a practical and pleasant living environment. The residential neighborhood of Olm offers a peaceful, leafy setting, yet is close to essential amenities. Schools, public transport and shops are all within easy reach. Don't miss this unique opportunity to acquire a superb home in one of Luxembourg's most sought-after areas. On the first floor, you'll discover a welcoming 7.96 m² entrance hall, a large 24.61 m² living room with dining area, and a beautiful 8.74 m² fully-equipped kitchen dating from 2007. This gives access to a spacious 17.74 m² veranda, which opens onto a terrace and a beautifully planted garden. A separate 1.24 m² toilet completes this level. Second floor The night hall leads to three bedrooms (13.18 m², 10.95 m² and 9.05 m²) and a bathroom with WC, bath and washbasin (5.78 m²). A convertible attic can be accessed via a retractable staircase from the night hall. Basement From the first floor, a staircase leads down to the basement. Here you'll find a 10.98 m² hall with laundry room, a large 33.96 m² open two-car garage with boiler room (new Gas heating from 08/2024), and a second 9.52 m² hall leading to : - a modern shower room dating from 2013 (5.65 m²), - a first cellar of 3.18 m², - and a second cellar of 8.38 m². The well-kept natural garden with terrace is accessible from the veranda. Assets : - House in good condition, equipped with a spacious two-car garage. - Located in a quiet, peaceful setting, ideal for a family with children. - Fenced, well-oriented garden with magnificent trees, offering a pleasant green setting. Olm is part of the commune of Kehlen, 14 km from the center of Luxembourg. The commune boasts shops, restaurants, schools and sports facilities, making it a very attractive location for families. All offers on this property are subject to express acceptance by the owner(s). Meer weten?

Projet Résidentiel – Mirabel L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter son nouveau projet résidentiel - Mirabel-, situé dans la cité Kurt à CAPELLEN /OLM La cité Kurt, située à cheval entre les communes de Capellen et de Olm, à proximité immédiate de la route d’Arlon, est un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable. Le projet Mirabel est précisément situé au 2 rue Michel Welter à Olm, commune de Kehlen. Il se compose de 2 maisons bi-familiales offrant au total 4 appartements/duplex/triplex (maison) avec une architecture spacieuse et lumineuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) et des principaux axes autoroutiers, le programme offre des prestations haut gamme. Les appartements d'une surface comprise entre 128 à 154m² et bénéficient de vastes espaces extérieurs : grandes terrasses et/ou jardins privatifs. Le Triplex/maison N°1 de 153m² ici présenté se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - 1 hall d'entrée, - 1 grand living avec cuisine ouverte de 47m² sur une belle terrasse de 10m² et un jardin privatif de 109m², - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, - 2 emplacements extérieurs, Au 1er étage du Duplex: - 1 hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - 1 salle de bain, - 1 Wc séparé. Au 2ème étage du Duplex: - 1 hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bain, Au Sous-sol du Duplex: - 1 buanderie/ cave, - 1 local technique, Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour la différence sur la quote-part construction conformément au plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Localisation et points d’intérêt environnants : - Capellen-centre et toutes ses commodités : +/− 500m - Zone d’activité de Capellen : 1,5km - Autoroute A6 : 1,5km - Gare de Capellen : 1,7km - Mamer : 4km - Ecole Européenne de Mamer : 5km - Luxembourg-Ville : 9km - Kirchberg : ±15km Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement au 26 37 90 45 ou par email ### Meer weten?

Top-Invest a le plaisir de vous présenter: Cette spacieuse maison avec une surface habitable de 225m2 sur un terrain de 3.11 ares comprend un garage pour deux voitures et deux emplacements devant le garage. Elle est proche de toutes commodités (supermarché, centre-ville, crèche, école primaire). L’endroit est très calme. *** 1.690.000€ *** Au sous-sol il y a deux caves, une buanderie, deux débarras et un WC séparé. Au Rez-de-chaussée vous trouvez un hall d'entrée, une grande cuisine ouverte sur un spacieux living avec un débarras, et un WC séparé, un frigo à vin, un accès vers le grand jardin et une terrasse. Au 1ier étage vous trouvez un hall de nuit, deux chambres de (+/− 14.26m2) et (+/−14.68m2) avec un accès au balcon, ainsi qu'une suite parentale (+/−17.77m2) avec une salle de bain, WC, dressing et une deuxième salle de bain avec WC. Le Grenier comprend une grande chambre de +/− 44.41 m2. La maison est aussi équipée de panneaux solaires, d'un réservoir d'eau ainsi qu'un chauffage par le sol. La fassade a été récemment refaite avec une très bonne isolation. Pour tout autres renseignements ou pour une prise de rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter au numéro 661 44 13 22 ou par courriel à ### Commission d'agence due par le vendeur. Top-Invest 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest freut sich, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen: Dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von 225m2 auf einem Grundstück von 3.11 Ar beinhaltet eine Garage für zwei Autos und zwei Stellplätze vor der Garage. Es liegt in der Nähe von allen Annehmlichkeiten (Supermarkt, Stadtzentrum, Kindergarten, Grundschule). Die Lage ist sehr ruhig. *** 1.690.000€ *** Im Untergeschoss befinden sich zwei Keller, eine Waschküche, zwei Abstellräume und ein separates WC. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, eine große Küche, die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer öffnet, einen Abstellraum und ein separates WC, einen Weinkühlschrank, Zugang zum großen Garten und eine Terrasse. Im ersten Stock finden Sie eine Schlafhalle, zwei Schlafzimmer von (+/− 14.26m2) und (+/−14.68m2) mit Zugang zum Balkon, sowie eine Master-Suite (+/−17.77m2) mit einem Badezimmer, WC, Ankleidezimmer und einem zweiten Badezimmer mit WC. Der Dachboden umfasst ein großes Schlafzimmer (+/− 44.41 m2). Das Haus ist außerdem mit Sonnenkollektoren, einem Wassertank sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassade wurde kürzlich renoviert und mit einer sehr guten Isolierung versehen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 661 44 13 22 oder per E-Mail an ### . Vom Verkäufer zu zahlende Maklerprovision. Top-Invest 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel. www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest is pleased to present: This spacious house with a living area of 225m2 on a plot of 3.11 ares includes a garage for two cars and two parking spaces in front of the garage. It is close to all amenities (supermarket, town centre, crèche, primary school). The location is very quiet. *** 1.690.000€ *** In the basement there are two cellars, a laundry room, two storage rooms and a separate WC. On the ground floor you will find an entrance hall, a large kitchen opening onto a spacious living room with a storage room, a separate WC, a wine fridge, access to the large garden and a terrace. On the 1st floor you will find a night hall, two bedrooms of (+/− 14.26m2) and (+/−14.68m2) with access to the balcony, as well as a master suite (+/−17.77m2) with a bathroom, WC, dressing room and a second bathroom with WC. The attic includes a large bedroom of around 44.41 m2. The house is also equipped with solar panels, a water tank and underfloor heating. The facade has recently been renovated with very good insulation. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 661 44 13 22 or by e-mail at ### . Agency commission payable by the vendor. Top-Invest 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel www.TOP-INVEST.lu Meer weten?

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Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale (côté droit / Lot I) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,96 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une suite parentale avec une salle de bains et dressing privatifs, un WC séparé et accès à la terrasse. Prix: 1.691.087. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful single-family house (right side / Lot I) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 5.96 ares in Olm (municipality of Kehlen). *** Heating pump / under construction *** The house has a modern architecture and a total surface of 300 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, three cellars, a corridor and the staircase to the ground floor. The ground floor has a garage that can accommodate two cars, an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen that opens onto the bright living room with access to the terrace and garden through sliding glass doors. On the first floor there are three bedrooms, a night hall, a separate toilet and two bathrooms with a walk-in shower and bathtub. The second floor has a master suite with a private bathroom and dressing room, a separate toilet and access to the terrace. Price: 1.691.087. € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot 2) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 7,00 ares à Olm, proche de la forêt. *** Pompe à chaleur / projet autorisé *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 234 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux spacieuses caves, un hall et la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, un bureau, un WC séparé et un carport pour deux voitures. A l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Prix: 1.781.106 – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (right side / Lot 2) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 7,00 ares in Olm, close to the forest. *** Heat pumping / building permit *** The house has a modern architecture and a total surface of 234 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two spacious cellars, a hall and the stairwell. On the ground floor there is an entrance hall, a bright open plan kitchen which opens onto a large living room with access to a terrace through sliding glass doors, an office, a separate toilet and a carport for two cars. On the first floor you will find 3 large bedrooms and a bathroom with a shower and a bathtub. Price: 1.781.106 - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot 2) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 7,00 ares à Olm, proche de la forêt. *** Pompe à chaleur / projet autorisé *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 234 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux spacieuses caves, un hall et la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, un bureau, un WC séparé et un carport pour deux voitures. A l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Prix: 1.781.106 – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (right side / Lot 2) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 7,00 ares in Olm, close to the forest. *** Heat pumping / building permit *** The house has a modern architecture and a total surface of 234 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two spacious cellars, a hall and the stairwell. On the ground floor there is an entrance hall, a bright open plan kitchen which opens onto a large living room with access to a terrace through sliding glass doors, an office, a separate toilet and a carport for two cars. On the first floor you will find 3 large bedrooms and a bathroom with a shower and a bathtub. Price: 1.781.106 - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche / Lot 01) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,68 ares à Olm proche de la forêt. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 176 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, une spacieuse cave, un hall et la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, un WC séparé, une chambre avec salle de bain privatif et un carport pour deux voitures. A l’étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Prix: 1.480.598 – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (left side / Lot 01) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 4,68 ares in Olm near the forest. *** Heat pumping *** The house has a modern architecture and a total surface of 176 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, a spacious cellar, a hall and the stairwell. On the ground floor there is an entrance hall, a bright open plan kitchen which opens onto a large living room with access to a terrace through sliding glass doors, a separate toilet, a bedroom with private bathroom and a carport for two cars. On the first floor you will find 2 bedrooms, a separate toilet and a bathroom with a shower and a bathtub. Price: 1.480.598 - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche / Lot 01) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 4,68 ares à Olm proche de la forêt. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 176 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, une spacieuse cave, un hall et la cage d'escalier. Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre, un WC séparé, une chambre avec salle de bain privatif et un carport pour deux voitures. A l’étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche et une baignoire. Prix: 1.480.598 – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (left side / Lot 01) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 4,68 ares in Olm near the forest. *** Heat pumping *** The house has a modern architecture and a total surface of 176 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, a spacious cellar, a hall and the stairwell. On the ground floor there is an entrance hall, a bright open plan kitchen which opens onto a large living room with access to a terrace through sliding glass doors, a separate toilet, a bedroom with private bathroom and a carport for two cars. On the first floor you will find 2 bedrooms, a separate toilet and a bathroom with a shower and a bathtub. Price: 1.480.598 - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

OLM, une section de la commune de Kehlen, petit village typique luxembourgeoise où 80% de la population vit dans un super lotissement au calme, mais à proximité de tout! Les commerces, les écoles, l’accès autoroute, la forêt et les promenades… et plus encore !!! C’est exactement dans cet endroit que nous avons le plaisir de vous proposer une charmante maison dans un magnifique jardin. Le jardin entouré de belles haies, vous permettra de vous reposer sans être vu par des voisins. La maison, style bungalow, nécessite quelques petits travaux de rafraîchissement et se compose comme suit: RDC: Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 1 bureau - 1 salle de bain - 1 WC séparé - 1 cuisine avec accès terrasse - Living / salle à manger avec feu ouvert et accès terrasse - Terrasse Sous-sol: Hall - Local technique - Caves - Salle de bain - Pièce loisirs ou chambre - garage pour 1 voiture Grenier (dalle en béton): Accessible par escalier escamotable à partir du Hall du RDC Libre 1/10/2024 A visiter très vite E-pass : G-H Année de construction :1979 Chauffage 2005 (mazout) Surface : 144m2 Terrain : 8a40ca Les frais d'intermédiaire sont payables par la partie venderesse. ---------- OLM, ein Teil der Gemeinde Kehlen, ein kleines typisch luxemburgisches Dorf, in dem 80 % der Bevölkerung in einer superruhigen Wohnsiedlung leben, aber dennoch nah an allem! Geschäfte, Schulen, Autobahnanbindung, Wald und Spaziergänge ... und mehr!!! Genau an dieser Stelle haben wir das Vergnügen, Ihnen ein charmantes Haus in einem herrlichen Garten anbieten zu können. Der von schönen Hecken umgebene Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, sich auszuruhen, ohne von den Nachbarn gesehen zu werden. Das Haus im Bungalowstil erfordert einige kleine Renovierungsarbeiten und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangshalle – 2 Schlafzimmer – 1 Büro – 1 Badezimmer – 1 separate Toilette – 1 Küche mit Terrassenzugang – Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Terrassenzugang – Terrasse Keller: Flur – Technikraum – Keller – Badezimmer – Freizeit- oder Schlafzimmer – Garage für 1 Auto Dachboden (Betonplatte): Erreichbar über eine ausziehbare Treppe von der Halle im Erdgeschoss Frei 10.01.2024 Sehr schnell zu besuchen E-Pass: G-H Baujahr: 1979 Heizung 2005 (Öl) Fläche: 144m2 Grundstück: 8a40ca Die Vermittlungsgebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. ---------- OLM, a section of the commune of Kehlen, a small typical Luxembourgish village where 80% of the population lives in a super quiet housing estate, but close to everything! Shops, schools, highway access, forest and walks... and more!!! It is exactly in this location that we have the pleasure of offering you a charming house in a magnificent garden. The garden surrounded by beautiful hedges will allow you to rest without being seen by neighbors. The house, bungalow style, requires some small renovation work and is composed as follows: Ground floor: Entrance hall - 2 bedrooms - 1 office - 1 separate toilet - Bathroom - 1 kitchen with terrace access - Living / dining room with open fire and terrace access - Terrace Basement: Hall - Technical room - Cellars - Bathroom - Leisure room or bedroom - garage for 1 car Attic (concrete slab): Accessible by retractable staircase from the Ground Floor Hall Free 1/10/2024 To visit very quickly E-pass: G-H Year of construction: 1979 Heating 2005 (oil) Area: 144m2 Land: 8a40ca Intermediary fees are payable by the selling party. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,00 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d’un hall de nuit, d'un WC séparé et d’une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.677.798.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (left side / Lot A) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a 5.00 ares plot in Olm (municipality of Kehlen). *** Heating pump / under construction *** The house has a modern architecture and a total surface of 300 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, three cellars, a corridor and the staircase to the ground floor. The ground floor has a garage that can accommodate two cars, an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen that opens onto the bright living room with access to the terrace and garden through sliding glass doors. On the first floor there are three bedrooms, a night hall, a separate toilet and two bathrooms with a walk-in shower and bathtub. The second floor has a night hall, a separate toilet and a master suite with a dressing room and private bathroom. Price: 1.677.798.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

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Creahaus S.A. le plaisir de vous présenter cette très belle maison isolée sur un terrain de 4.25 ares à Olm situé à l’angle de la rue Charles de Gaulle et du boulevard Robert Schuman. Avec une surface habitable de 140m2 et une surface totale d’environ 175 m2 la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Un salon séjour cuisine de 47 m2 donnant accès à une terrasse de 12m2 - Un WC séparé - Une cave - Un garage pour deux voitures - Emplacement extérieur Au 1er étage : - Hall de nuit - 3 grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche, wc et dressing - 1 salle de douche - 1 Buanderie « Prix de vente annoncé avec une TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration » Pour plus d’informations n’hésitez pas à contacter notre service commercial CREAHAUS SA : ### ou par email : ### Meer weten?

Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette spacieuse Villa située sur une parcelle de 6a07ca dans la “Cité Kurt” à Olm, qui fait partie de la commune de Kehlen. Cette lumineuse maison qui profite d’une très belle luminosité date de 1996 et offre une surface totale de ±360m², dont ±255m² de surface habitable. Elle se compose ainsi: - RDC: Hall d’entrée ouvert (±15m²) sur le séjour /salle à manger de ±56m² en forme de L, une cuisine séparée (±17m²) attenante avec accès terrasse et jardin, 1 chambre/ bureau (±13,2m²) et 1 salle de douche avec WC. La terrasse de plain-pied et le jardin orienté ouest sont accessibles par le séjour et la cuisine. - 1er étage: Palier, 4 chambres à coucher (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) et 2 salles de bains/douches dont 1 en suite. - Combles aménagés (±40m² > 2m): 1 chambre et 1 grand espace ouvert avec possibilité d’aménagement en chambre(s) - Sous-sol: buanderie, pièce multifonctionnelle (±26m²) et 1 salle de douche avec WC. Devant les 2 grands garages (±26,8m² et ±25m²) il y a la possibilité de stationner 3 voitures. La maison est équipée d’un chauffage au gaz (2017) et d’un système d’alarme (2022). Les fenêtres avec double vitrage et châssis en PVC sont d’origine. Veuillez noter que la maison nécessite des travaux de rénovations cosmétiques afin de la remettre au goût du jour. De part sa composition avec 6+ grandes chambres et sa localisation dans une cité résidentielle parfaitement connectée au réseau de transport, elle convient parfaitement à une famille nombreuse. Cette belle villa est située sur une parcelle de coin dans la “Cité Hueseknäppchen” (cité Kurt) à Luxembourg - Olm. Le village fait partie de la commune de Kehlen et bénéficie d’une localisation très intéressante à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville et 7 minutes de l’école européenne à Mamer. La Cité Kurt est une cité résidentielle qui se compose principalement de maisons unifamiliales et qui compte environ 1500 habitants. A proximité immédiate de la maison, la commune aménage un shared space avec espace de loisir et détente pour augmenter la qualité de vie des résidents du quartier: ### Des restaurants, supermarchés et de multiples autres commerces et services sont accessibles dans un rayon de 1.5km. En termes de transport on profite d’une arrêt de bus (lignes 904 et 823) à 130m et de l’accès à l’autoroute A6 (Lux-Arlon) à 1,3km. Distances: - Espace de loisir: ±50m - Arrêt de Bus: ±130m - Parc d’Activités Capellen: ±1,2km - Autoroute A6: ±1,3km - Care ferrovière à Capellen: ±1,9km - Lycées à Mamer: ±4,4km - Luxembourg-Ville: ±10km DE Schöne Villa in familienfreundlicher Umgebung Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese freistehende Villa auf einem Grundstück von 6a07ca in der „Cité Kurt“ in Olm, das zur Gemeinde Kehlen gehört, anbieten zu dürfen. Das lichtdurchflutete Haus stammt aus dem Jahr 1996 und verfügt über eine Gesamtfläche von ±360m², wovon ±255m² Wohnfläche sind. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Offener Empfangsbereich (±15m²) mit L-förmigem Wohn-/Esszimmer (±56m²), separater Küche (±17m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Schlafzimmer/Büro (±13,2m²) und 1 Duschbad mit WC. Die ebenerdige Terrasse und der nach Westen ausgerichtete Garten sind direkt vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. - 1. Etage: Flur, 4 Schlafzimmer (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) und 2 Badezimmer, wovon eines an ein Schlafzimmer grenzt. - Ausgebauter Dachboden (±40m² > 2m): 1 Zimmer und 1 großer offener Raum mit der Möglichkeit, ein oder mehrere Schlafzimmer zu installieren. - Kellergeschoss: Waschküche, Mehrzweckraum (±26m²) und 1 Duschbad mit WC. Vor den 2 großen Garagen (±26,8m² und ±25m²) gibt es die Möglichkeit, 3 Autos zu stationieren. Das Haus ist mit einer Gasheizung (2017) und einer Alarmanlage (2022) ausgestattet. Die Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen sind von 1996. Bitte beachten Sie, dass das Haus einige kosmetische Renovierungsarbeiten benötigt, um es auf den heutigen Stand zu bringen. Aufgrund seiner Zusammensetzung mit 6+ großen Schlafzimmern und seiner Lage in einer Nachbarschaft, welche hervorragend an das Transportnetz angebunden ist, eignet sich das Haus optimal für eine große Familie. Diese attraktive Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück in der „Cité Hueseknäppchen“ (cité Kurt) in Luxemburg - Olm. Die Wohnsiedlung ist Teil der Gemeinde Kehlen und verfügt über eine sehr interessante Lage, nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt und 7 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer entfernt. Die Cité Kurt besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und zählt etwa 1500 Einwohner. In unmittelbarer Nähe des Hauses richtet die Gemeinde einen Shared Space mit Freizeit- und Erholungsraum ein, um die Lebensqualität der Anwohner des Viertels zu erhöhen: ### Restaurants, Supermärkte und zahlreiche andere Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht in einem Umkreis von 1,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linien 904 und 823) ist 130m entfernt und die Autobahn A6 (Lux-Arlon) ist in 1,3km erreichbar. Entfernungen: - Freizeitbereich: ±50m - Bushaltestelle: ±130m - Gewerbegebiet Capellen: ±1,2km - Autobahn A6: ±1,3km - Bahnhof in Capellen: ±1,9km - Gymnasien in Mamer: ±4,4km - Luxemburg-Stadt: ±10km ENG Spacious villa in a privileged and family-friendly neighborhood Engel & Völkers is pleased to offer for sale this spacious villa situated on a 6a07ca large plot in the ‘Cité Kurt’ in Olm, part of the municipality of Kehlen. The luminous house from 1996 offers a total surface area of ±360m², of which ±255m² is living space. It is composed as follows: - Ground floor: Open-plan reception area (±15m²) giving onto the L-shaped living/dining room of ±56m², a separate adjoining kitchen (±17m²) with access to the terrace and garden, 1 bedroom/office (±13,2m²) and 1 shower room with WC. The terrace and west-facing garden are directly accessed from the living room and kitchen. - 1st floor: Landing, 4 bedrooms (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) and 2 bathrooms of which 1 is en-suite. - Converted attic (±40m² > 2m): 1 bedroom and 1 large open space that could be converted into an additional bedroom(s). - Basement: utility room, multi-purpose room (approx. 26m²) and 1 shower room with WC. In front of the 2 large garages (±26.8m² and ±25m²) there is space to park 3 additional cars. The house is equipped with gas heating (2017) and an alarm system (2022). The windows with double glazing and PVC frames are from 1996. Please note that the house requires a number of cosmetic refurbishments to bring it up to date. With 6+ large bedrooms and its location in a residential estate with excellent transport links, it is ideal for a large family. This beautiful villa is located on a corner plot in the ‘Cité Hueseknäppchen’ (cité Kurt) in Luxembourg - Olm. The village is part of the municipality of Kehlen and enjoys a very attractive geographical location just 10 minutes away from Luxembourg City and 7 minutes from the European School in Mamer. Cité Kurt is a residential estate consisting mainly of single-family homes, with a population of around 1,500 inhabitants. In the immediate vicinity of the property, the local authority is developing a shared space with leisure and relaxation facilities to enhance the quality of life of local residents: ### Restaurants, supermarkets and many other shops and services can be found within a radius of 1,5km. In terms of transportation, there is a bus stop (lines 904 and 823) 130 m away and the A6 motorway (Lux-Arlon) is accessible within 1,3km. Distances: - Leisure area: ±50m - Bus stop: ±130m - Parc d'Activités Capellen: ±1,2km - A6 motorway: ±1,3km - Capellen railway station: ±1,9km - Secondary schools in Mamer: ±4,4km - Luxembourg City: ±10km ---------- Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese freistehende Villa auf einem Grundstück von 6a07ca in der „Cité Kurt“ in Olm, das zur Gemeinde Kehlen gehört, anbieten zu dürfen. Das lichtdurchflutete Haus stammt aus dem Jahr 1996 und verfügt über eine Gesamtfläche von ±360m², wovon ±255m² Wohnfläche sind. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Offener Empfangsbereich (±15m²) mit L-förmigem Wohn-/Esszimmer (±56m²), separater Küche (±17m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Schlafzimmer/Büro (±13,2m²) und 1 Duschbad mit WC. Die ebenerdige Terrasse und der nach Westen ausgerichtete Garten sind direkt vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugänglich. - 1. Etage: Flur, 4 Schlafzimmer (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) und 2 Badezimmer, wovon eines an ein Schlafzimmer grenzt. - Ausgebauter Dachboden (±40m² > 2m): 1 Zimmer und 1 großer offener Raum mit der Möglichkeit, ein oder mehrere Schlafzimmer zu installieren. - Kellergeschoss: Waschküche, Mehrzweckraum (±26m²) und 1 Duschbad mit WC. Vor den 2 großen Garagen (±26,8m² und ±25m²) gibt es die Möglichkeit, 3 Autos zu stationieren. Das Haus ist mit einer Gasheizung (2017) und einer Alarmanlage (2022) ausgestattet. Die Fenster mit Doppelverglasung und PVC-Rahmen sind von 1996. Bitte beachten Sie, dass das Haus einige kosmetische Renovierungsarbeiten benötigt, um es auf den heutigen Stand zu bringen. Aufgrund seiner Zusammensetzung mit 6+ großen Schlafzimmern und seiner Lage in einer Nachbarschaft, welche hervorragend an das Transportnetz angebunden ist, eignet sich das Haus optimal für eine große Familie. Diese attraktive Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück in der „Cité Hueseknäppchen“ (cité Kurt) in Luxemburg - Olm. Die Wohnsiedlung ist Teil der Gemeinde Kehlen und verfügt über eine sehr interessante Lage, nur 10 Minuten von Luxemburg-Stadt und 7 Minuten von der Europäischen Schule in Mamer entfernt. Die Cité Kurt besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und zählt etwa 1500 Einwohner. In unmittelbarer Nähe des Hauses richtet die Gemeinde einen Shared Space mit Freizeit- und Erholungsraum ein, um die Lebensqualität der Anwohner des Viertels zu erhöhen: ### Restaurants, Supermärkte und zahlreiche andere Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht in einem Umkreis von 1,5 km erreichbar. Eine Bushaltestelle (Linien 904 und 823) ist 130m entfernt und die Autobahn A6 (Lux-Arlon) ist in 1,3km erreichbar. Entfernungen: - Freizeitbereich: ±50m - Bushaltestelle: ±130m - Gewerbegebiet Capellen: ±1,2km - Autobahn A6: ±1,3km - Bahnhof in Capellen: ±1,9km - Gymnasien in Mamer: ±4,4km - Luxemburg-Stadt: ±10km ---------- Engel & Völkers is pleased to offer for sale this spacious villa situated on a 6a07ca large plot in the ‘Cité Kurt’ in Olm, part of the municipality of Kehlen. The luminous house from 1996 offers a total surface area of ±360m², of which ±255m² is living space. It is composed as follows: - Ground floor: Open-plan reception area (±15m²) giving onto the L-shaped living/dining room of ±56m², a separate adjoining kitchen (±17m²) with access to the terrace and garden, 1 bedroom/office (±13,2m²) and 1 shower room with WC. The terrace and west-facing garden are directly accessed from the living room and kitchen. - 1st floor: Landing, 4 bedrooms (2 x ±22,5m²; ±19,7m²; ±18,1m²) and 2 bathrooms of which 1 is en-suite. - Converted attic (±40m² > 2m): 1 bedroom and 1 large open space that could be converted into an additional bedroom(s). - Basement: utility room, multi-purpose room (approx. 26m²) and 1 shower room with WC. In front of the 2 large garages (±26.8m² and ±25m²) there is space to park 3 additional cars. The house is equipped with gas heating (2017) and an alarm system (2022). The windows with double glazing and PVC frames are from 1996. Please note that the house requires a number of cosmetic refurbishments to bring it up to date. With 6+ large bedrooms and its location in a residential estate with excellent transport links, it is ideal for a large family. This beautiful villa is located on a corner plot in the ‘Cité Hueseknäppchen’ (cité Kurt) in Luxembourg - Olm. The village is part of the municipality of Kehlen and enjoys a very attractive geographical location just 10 minutes away from Luxembourg City and 7 minutes from the European School in Mamer. Cité Kurt is a residential estate consisting mainly of single-family homes, with a population of around 1,500 inhabitants. In the immediate vicinity of the property, the local authority is developing a shared space with leisure and relaxation facilities to enhance the quality of life of local residents: ### Restaurants, supermarkets and many other shops and services can be found within a radius of 1,5km. In terms of transportation, there is a bus stop (lines 904 and 823) 130 m away and the A6 motorway (Lux-Arlon) is accessible within 1,3km. Distances: - Leisure area: ±50m - Bus stop: ±130m - Parc d'Activités Capellen: ±1,2km - A6 motorway: ±1,3km - Capellen railway station: ±1,9km - Secondary schools in Mamer: ±4,4km - Luxembourg City: ±10km Meer weten?

FARE SA annonce la vente de cette superbe propriété, faisant l'angle d'une rue, sise sur un terrain de 7a74ca dans un quartier calme de Olm. De larges paliers de pierres grises mènent à l'entrée de cette maison qui se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un sous-sol. Le rez-de-chaussée offre un hall spacieux qui conduit via une porte vitrée double vers le living donnant accès à la cuisine suivie de sa buanderie attenante, à la terrasse couverte ainsi qu'au jardin. A ce même niveau, vous bénéficiez d'une salle de douche ainsi qu'une chambre à coucher pouvant également être dédiée à votre bureau. Au premier étage, le hall de nuit dessert une une chambre parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'un dressing. Une seconde chambre très spacieuse offre la possibilité d'être divisée en 2. Possibilité d'avoir 4 chambres au total. Un grenier est accessible via un escalier escamotable. Le sous-sol est doté d'un local technique, de 3 garages (2 portes automatiques) pouvant accueillir 7 véhicules et des toilettes séparées. Le jardin arboré bien entretenu est délimité par une belle haie. Un chalet en bois permet d'entreposer le matériel d'entretien. La magnifique terrasse-pergola, en forme de L (aluminium gris et plexi) et entièrement carrelée, est couverte et apporte confort afin d'organiser vos fêtes. Profitez tant des soirées d'été que d'hiver en ouvrant à votre guise ses 3 parois avant (télécommande). Dans la partie latérale de la terrasse, la détente est assurée grâce au jacuzzi qui vous y attend. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### Meer weten?

Projet Résidentiel – Mirabel L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter son nouveau projet résidentiel - Mirabel-, situé dans la cité Kurt à CAPELLEN /OLM La cité Kurt, située à cheval entre les communes de Capellen et de Olm, à proximité immédiate de la route d’Arlon, est un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable. Le projet Mirabel est précisément situé au 2 rue Michel Welter à Olm, commune de Kehlen. Il se compose de 2 maisons bi-familiales offrant au total 4 appartements/duplex/triplex (maison) avec une architecture spacieuse et lumineuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) et des principaux axes autoroutiers, le programme offre des prestations haut gamme. Les appartements d'une surface comprise entre 128 à 154m² et bénéficient de vastes espaces extérieurs : grandes terrasses et/ou jardins privatifs. Le Triplex/maison N°2 de 154m² ici présenté se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - 1 hall d'entrée, - 1 grand living avec cuisine ouverte de 47m² sur une belle terrasse de 10m² et un jardin privatif de 108m², - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, - 2 emplacements extérieurs, Au 1er étage du Duplex: - 1 hall de nuit, - 3 chambres à coucher, - 1 salle de bain, - 1 Wc séparé. Au 2ème étage du Duplex: - 1 hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - 1 salle de bain, Au Sous-sol du Duplex: - 1 buanderie/ cave, - 1 local technique, Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour la différence sur la quote-part construction conformément au plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Localisation et points d’intérêt environnants : - Capellen-centre et toutes ses commodités : +/− 500m - Zone d’activité de Capellen : 1,5km - Autoroute A6 : 1,5km - Gare de Capellen : 1,7km - Mamer : 4km - Ecole Européenne de Mamer : 5km - Luxembourg-Ville : 9km - Kirchberg : ±15km Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement au 26 37 90 45 ou par email ### Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche / Lot A) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,00 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 300 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d’un hall de nuit, d'un WC séparé et d’une suite parentale avec un dressing et salle de bains privatifs. Prix: 1.677.798.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (left side / Lot A) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a 5.00 ares plot in Olm (municipality of Kehlen). *** Heating pump / under construction *** The house has a modern architecture and a total surface of 300 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, three cellars, a corridor and the staircase to the ground floor. The ground floor has a garage that can accommodate two cars, an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen that opens onto the bright living room with access to the terrace and garden through sliding glass doors. On the first floor there are three bedrooms, a night hall, a separate toilet and two bathrooms with a walk-in shower and bathtub. The second floor has a night hall, a separate toilet and a master suite with a dressing room and private bathroom. Price: 1.677.798.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté gauche Lot E) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,54 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d'un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une chambre à coucher ou soit d'une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.616.326. -€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (left side Lot E) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 5.54 ares in Olm (municipality of Kehlen). *** Heating pump / under construction *** The house has a modern architecture and a total surface of 280 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, three cellars, a corridor and the staircase to the ground floor. The ground floor has a garage that can accommodate two cars, an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen that opens onto the bright living room with access to the terrace and garden through sliding glass doors. On the first floor there are three bedrooms, two of which have private dressing rooms, a night hall, a separate toilet and two bathrooms with a walk-in shower and bath. The second floor has a bedroom or hobby room with access to the terrace, an office and a bathroom with a walk-in shower. Price: 1.616.326. -€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (côté droit / Lot D) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5,38 ares à Olm (commune de Kehlen). *** Pompe à chaleur / en construction *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte qui donne sur le lumineux salon avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d'un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bains avec une douche à l’Italienne et baignoire. Le 2e étage profite d'une chambre à coucher ou soit d'une pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d'une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.621.235.€ – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful 3-sided free standing single family house (right side / Lot D) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of 5.38 ares in Olm (municipality of Kehlen). *** Heating pump / under construction *** The house has a modern architecture and a total surface of 280 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, three cellars, a corridor and the staircase to the ground floor. The ground floor has a garage that can accommodate two cars, an entrance hall, a separate toilet, an open kitchen that opens onto the bright living room with access to the terrace and garden through sliding glass doors. On the first floor there are three bedrooms, two of which have private dressing rooms, a night hall, a separate toilet and two bathrooms with a walk-in shower and bath. The second floor has a bedroom or hobby room with access to the terrace, an office and a bathroom with a walk-in shower. Price: 1.621.235.€ - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. Meer weten?