Huis te koop - Olm RBW73085

8321 Olm

1 580 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en vrijstaande woning te koop in Olm biedt een uitzonderlijke woonervaring in een gewilde en rustige residentiële omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 224 m² en vijf slaapkamers is deze woning ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort waardeert. De woning beschikt over twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze gezinswoning. De recente verbeteringen, waaronder een vernieuwd dak, dubbele beglazing en de installatie van zonnepanelen, zorgen voor een energiezuinige leefomgeving met een EPC-label C. De aanwezigheid van een garage voor één voertuig verhoogt het wooncomfort verder. De woning vraagt om een grondige modernisering en biedt daarmee toekomstige bewoners de mogelijkheid om de binnenruimtes volledig naar eigen smaak en wensen aan te passen. Dit maakt het tot een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in Olm. Het gasverwarmingssysteem garandeert een aangename temperatuurvoorziening gedurende het hele jaar. De woning is vrij van verhuur en staat direct beschikbaar voor bewoning. De ligging in de straat Dwight Eisenhower, in een rustige buurt met hoofdzakelijk familiale woningen, draagt bij aan de aantrekkelijke woonkwaliteit. Met een vraagprijs van 1 580 000 €, inclusief alle kosten en exclusief btw, vormt deze residentie een unieke kans op de vastgoedmarkt in Olm. De nabijheid van diverse speelplaatsen voor kinderen in een veilige en rustige omgeving maakt dit pand bijzonder geschikt voor gezinnen. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Deze woning biedt de perfecte basis om er uw persoonlijke thuis van te maken in één van de meest begeerde buurten van Olm.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 580 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

224 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW73085 Ref. verkoper: 87285218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

8 km 27' 9,9 km 8' 7,2 km 33' 8 km 1º 36'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

9,1 km 31' 11 km 9' 8,3 km 45' 9,1 km 1º 49'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

821 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

821 m 10'

Treinstations

Capellen

714 m 2' 20'' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 714 m 9'

Laadstations

Ikea Arlon

10 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

7,4 km 29' 8,5 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Cora Concorde

8,6 km 33' 12,5 km 10' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musea

Musée Gaspar

15,8 km 17'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Dwight D. Eisenhower, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 10 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 15 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (10 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder