• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Superbe maison neuve haut de gamme libre des trois côtés à Capellen

Découvrez cette magnifique maison neuve, libre des trois côtés, aux finitions haut de gamme et au design raffiné. Idéalement située dans un nouveau lotissement calme et résidentiel à Capellen, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités.

Érigée sur un terrain de 3,53 ares, cette maison offre une généreuse surface habitable de +/- 234 m², répartie sur plusieurs niveaux :
* Sous-sol : Cave et local technique.
* Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux avec un accès direct à une grande terrasse et au jardin, une cuisine séparée et entièrement équipée, des toilettes séparées et un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 voitures.
* Premier étage : Un hall de nuit, une chambre principale avec sa propre salle de douche en suite, trois autres chambres à coucher et une salle de bains complète avec baignoire.
* Deuxième étage : Une grande chambre supplémentaire, un espace de loisirs polyvalent avec un accès à une superbe terrasse sur le toit et une salle de douche.

Cette maison a été conçue avec des matériaux et des équipements de premier choix pour garantir un confort optimal :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur.
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC).
* Panneaux solaires (possibilité de raccorder un système photovoltaïque).
* Triple vitrage isolant.
* Volets électriques.

Située dans un environnement verdoyant, la maison bénéficie d'un accès facile
* Aux commerces et transports publics.
* À l'École européenne.
* Aux axes routiers principaux.

Le prix affiché est soumis à une TVA de 3 %, sous réserve de remplir les conditions légales requises.

Un dossier détaillé est disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :
* Email : Contact
* Téléphone : Tel +352 27 76 15 91 / Tel +352 691 76 15 91 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 920 760 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU36228 Réf. vendeur: 86274029 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

7,7 km 28' 10,1 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8,9 km 32' 11,2 km 10' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

334 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

334 m 4'

Gares

Capellen

228 m 43'' 1,7 km 2' 32'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Bornes de recharge

Ikea Arlon

10,2 km 9'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

7,3 km 28' 8,7 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Cora Concorde

8,5 km 32' 12,7 km 11' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Musées

Musée Gaspar

16 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre" et se situe à 9 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ikea Arlon") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Capellen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

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