Maison à vendre - Hagen RBW71922
8366 Hagen
895 000 €
Description
Maison unifamiliale avec jardin à Hagen (près de Steinfort)
À vendre: maison unifamiliale construite en 1981, offrant environ 120 m² habitables et une surface utile totale de 231 m², sur un terrain spacieux de 7,36 ares.
Le bien se compose de:
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Un grand séjour/salle à manger lumineux
• Cuisine séparée
• Sous-sol avec garage et plusieurs caves
Distribution
Selon le relevé des surfaces :
• Rez-de-chaussée (115,85 m²):
Séjour/salle à manger (45,55 m²), cuisine (19,94 m²), 2 chambres (10,74 m² et 16,99 m²), salle de bain, WC séparé, hall.
• Sous-sol (101,60 m²):
Garage, caves, chaufferie et espaces de stockage.
Atouts supplémentaires
• Beau jardin
• 2 emplacements intérieurs + 2 extérieurs
• Rue très calme, idéale pour les enfants
• Proche du centre avec commerces et commodités
Informations techniques
• Rénovation intérieure à prévoir
• Installations électriques et sanitaires d’origine (1981)
• Chauffage: système au mazout basse température
• Rez-de-chaussée en construction bois
• Sous-sol en construction massive
• Dalle sous combles isolée
Situation
Située à Hagen, à proximité de Steinfort:
• Environ 20 minutes de Luxembourg-Ville et Kirchberg
Steinfort – 3 atouts:
1. Situation idéale proche de la frontière belge
2. Infrastructures complètes (écoles, commerces)
3. Environnement naturel propice aux loisirs Tout voir Réduire
À vendre: maison unifamiliale construite en 1981, offrant environ 120 m² habitables et une surface utile totale de 231 m², sur un terrain spacieux de 7,36 ares.
Le bien se compose de:
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Un grand séjour/salle à manger lumineux
• Cuisine séparée
• Sous-sol avec garage et plusieurs caves
Distribution
Selon le relevé des surfaces :
• Rez-de-chaussée (115,85 m²):
Séjour/salle à manger (45,55 m²), cuisine (19,94 m²), 2 chambres (10,74 m² et 16,99 m²), salle de bain, WC séparé, hall.
• Sous-sol (101,60 m²):
Garage, caves, chaufferie et espaces de stockage.
Atouts supplémentaires
• Beau jardin
• 2 emplacements intérieurs + 2 extérieurs
• Rue très calme, idéale pour les enfants
• Proche du centre avec commerces et commodités
Informations techniques
• Rénovation intérieure à prévoir
• Installations électriques et sanitaires d’origine (1981)
• Chauffage: système au mazout basse température
• Rez-de-chaussée en construction bois
• Sous-sol en construction massive
• Dalle sous combles isolée
Situation
Située à Hagen, à proximité de Steinfort:
• Environ 20 minutes de Luxembourg-Ville et Kirchberg
Steinfort – 3 atouts:
1. Situation idéale proche de la frontière belge
2. Infrastructures complètes (écoles, commerces)
3. Environnement naturel propice aux loisirs Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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