Maison à vendre, Hagen RBW82954

8366 Hagen

895 000 €

2 Chambre(s) 120 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Maison unifamiliale avec jardin à Hagen (près de Steinfort)

À vendre: maison unifamiliale construite en 1981, offrant environ 120 m² habitables et une surface utile totale de 231 m², sur un terrain spacieux de 7,36 ares.
Le bien se compose de:
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• Un grand séjour/salle à manger lumineux
• Cuisine séparée
• Sous-sol avec garage et plusieurs caves

Distribution
Selon le relevé des surfaces :
• Rez-de-chaussée (115,85 m²):
Séjour/salle à manger (45,55 m²), cuisine (19,94 m²), 2 chambres (10,74 m² et 16,99 m²), salle de bain, WC séparé, hall.
• Sous-sol (101,60 m²):
Garage, caves, chaufferie et espaces de stockage.

Atouts supplémentaires
• Beau jardin
• 2 emplacements intérieurs + 2 extérieurs
• Rue très calme, idéale pour les enfants
• Proche du centre avec commerces et commodités

Informations techniques
• Rénovation intérieure à prévoir
• Installations électriques et sanitaires d’origine (1981)
• Chauffage: système au mazout basse température
• Rez-de-chaussée en construction bois
• Sous-sol en construction massive
• Dalle sous combles isolée

Situation

Située à Hagen, à proximité de Steinfort:
• Environ 20 minutes de Luxembourg-Ville et Kirchberg

Steinfort – 3 atouts:
1. Situation idéale proche de la frontière belge
2. Infrastructures complètes (écoles, commerces)
3. Environnement naturel propice aux loisirs

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 895 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 120 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82954 Réf. vendeur: 87067786F Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

8,6 km · 32' 8,7 km · 9' 7,2 km · 36' 8,6 km · 1º 43'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3,2 km · 16' 3,4 km · 5' 1,7 km · 30' 3,2 km · 38'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

4,2 km · 19' 5,2 km · 6' 2,7 km · 42' 4,2 km · 50'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8,8 km · 33' 8,9 km · 9' 7,4 km · 50' 8,8 km · 1º 45'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,1 km · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon Bus

170 m · 2' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

919 m · 11'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km · 21'

Kleinbettingen Gares

1,4 km · 6' 1,9 km · 2' 45'' 1,1 km · 0º 60' 1,4 km · 16'

Ikea Arlon Bornes de recharge

5,6 km · 7'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

9,5 km · 35' 7,7 km · 46' 9,5 km · 1º 54'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7,8 km · 29' 7,8 km · 8' 6,5 km · 46' 7,8 km · 1º 33'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,6 km · 32' 8,6 km · 9' 7,1 km · 37' 8,6 km · 1º 43'

Aldi Arlon

10,3 km · 40' 10,4 km · 11' 8,4 km · 44' 10,2 km · 2º 3'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

10,2 km · 12'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

21,6 km · 19' 19,2 km · 1º 28'

Esch-sur-Alzette

32,4 km · 22' 21,4 km · 1º 20'

Thionville

52,4 km · 34' 42,5 km · 2º 30'

Luxembourg

19,4 km · 17' 16,8 km · 1º 6'

Trèves

71,2 km · 44' 61,4 km · 4º 11'

Metz

79,4 km · 51' 70,5 km · 4º 35'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Teschwaasser, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 9 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 3 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (8 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Hagen RBW82954

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports

Villes proches

Transports en commun

Magasins

Tourisme

Services