Maison à vendre - Hobscheid RBV43647
8, Rue de Kreuzerbuch
8370 Hobscheid
1 350 000 €
Description
Située au cœur du charmant village de Hobscheid, cette maison unifamiliale de caractère avec appartement indépendant offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. La propriété se trouve à proximité du centre du village, d’un arrêt de bus et à environ 25 km de Luxembourg-ville.
Érigée à l’origine vers 1820 et entièrement rénovée et modernisée au fil des années, notamment entre 2008 et 2011, la maison combine le charme de l’ancien et le confort contemporain.
La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux, articulés autour d'un bel escalier en acier, et propose de beaux volumes habitables comprenant notamment :
- un hall d’entrée avec escalier
- un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois
- une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin
- plusieurs chambres dont une suite avec dressing
- plusieurs salles de douche modernes
Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires avec chambres, salle de douche et espace de détente, ainsi que des pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, fitness ou salle de loisirs.
Un appartement indépendant situé dans l’annexe latérale complète l’ensemble. Il dispose d’une entrée séparée, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de douche et d’une chambre dans les combles, offrant une solution idéale pour accueillir la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
La propriété comprend également :
- un garage avec porte motorisée (un 2e garage, sous forme d'abris de jardin, est disponible sur la partie arrière du jardin)
- une buanderie et plusieurs espaces de rangement
- une cave à vin
- des terrasses et aménagements extérieurs
- un jardin avec différentes zones de plantation
Cette propriété rare séduira les familles recherchant un bien spacieux avec potentiel locatif ou multigénérationnel, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Ardennes luxembourgeoises.
Eco-Pass: E-E
Disponibilité à convenir.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire
Érigée à l’origine vers 1820 et entièrement rénovée et modernisée au fil des années, notamment entre 2008 et 2011, la maison combine le charme de l’ancien et le confort contemporain.
La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux, articulés autour d'un bel escalier en acier, et propose de beaux volumes habitables comprenant notamment :
- un hall d’entrée avec escalier
- un vaste salon/séjour lumineux avec poêle à bois
- une cuisine équipée avec accès direct vers le jardin
- plusieurs chambres dont une suite avec dressing
- plusieurs salles de douche modernes
Les combles aménagés offrent des espaces supplémentaires avec chambres, salle de douche et espace de détente, ainsi que des pièces polyvalentes pouvant servir de bureau, fitness ou salle de loisirs.
Un appartement indépendant situé dans l’annexe latérale complète l’ensemble. Il dispose d’une entrée séparée, d’un séjour avec kitchenette, d’une salle de douche et d’une chambre dans les combles, offrant une solution idéale pour accueillir la famille, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.
La propriété comprend également :
- un garage avec porte motorisée (un 2e garage, sous forme d'abris de jardin, est disponible sur la partie arrière du jardin)
- une buanderie et plusieurs espaces de rangement
- une cave à vin
- des terrasses et aménagements extérieurs
- un jardin avec différentes zones de plantation
Cette propriété rare séduira les familles recherchant un bien spacieux avec potentiel locatif ou multigénérationnel, dans un environnement calme et verdoyant au cœur des Ardennes luxembourgeoises.
Eco-Pass: E-E
Disponibilité à convenir.
Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
367 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan