Maison à vendre, Hobscheid RBT68732

2, An der Steekaul, 8375 Hobscheid

1 125 000 €

4 Chambre(s) 142 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

C'est à Hobscheid que vous vous présentons cette magnifique maison contemporaine de 141,6 m² (surface de référence énergétique), offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour une jeune famille cherchant un espace moderne et lumineux. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans le paysage verdoyant environnant.

Construite en 2018 par le constructeur "Büdenbender", la maison ne nécessite d'aucuns travaux et est prête à être emménagée.
La maison se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger ouvert sur terrasse - Chambre - Salle de douche/WC - Local technique

1er étage:
3 chambres à coucher dont une avec future terrasse (à aménager) - 1 salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo) - accès au grenier (pouvant servir comme stockage)

Le bien est complété par un jardin plat, joliment aménagé.
Un local rangement pour les outils de jardin ea est également accessible par l'extérieur. 2 places de stationnement pour voiture (dont une sous carport) complètent ce bien.

Détails techniques : Triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur), VMC, volets électriques etc.

Libre à convenir.

E-Pass: B-B

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 125 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 142 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68732 Réf. vendeur: 3566 Dernière modification: 29/06/2026

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Le quartier

Éducation

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg Crèches

8,4 km · 40' 10,1 km · 10' 5 km · 1º 19' 8,3 km · 1º 40'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

7 km · 37' 7 km · 9' 6,3 km · 1º 51' 7 km · 1º 24'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

7,9 km · 52' 8,9 km · 10' 6,3 km · 2º 1' 7,9 km · 1º 34'

Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A. Écoles secondaires

8,9 km · 44' 10,2 km · 10' 6,7 km · 1º 25' 8,8 km · 1º 45'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

7,7 km · 10'

Kleinbettingen Gares

6,3 km · 23' 6,6 km · 9' 6,5 km · 1º 35' 6,2 km · 1º 15'

Ikea Arlon Bornes de recharge

8,6 km · 11'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

8,6 km · 42' 6,4 km · 1º 23' 8,5 km · 1º 42'

Magasins

Hypermarché Carrefour Arlon Supermarchés

8,9 km · 38' 9,4 km · 9' 6,4 km · 1º 20' 8,9 km · 1º 46'

Delitraiteur Arlon

9,1 km · 44' 10 km · 10' 6,8 km · 1º 32' 9,1 km · 1º 50'

Aldi Arlon

9,9 km · 49' 10,6 km · 11' 7,5 km · 1º 27' 9,7 km · 1º 56'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,5 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

26,9 km · 24' 22,9 km · 1º 41'

Esch-sur-Alzette

37,6 km · 27' 26,6 km · 1º 38'

Thionville

57,7 km · 38' 47,7 km · 2º 51'

Luxembourg

24,6 km · 22' 20,5 km · 1º 18'

Trèves

76,4 km · 48' 62 km · 4º 3'

Metz

84,6 km · 56' 75,7 km · 4º 56'

Transports

Ce bien, situé près d'An der Steekaul, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 9 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 9 minutes.

Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (10 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Hobscheid RBT68732

Description

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Villes proches

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