Maison à vendre - Hobscheid RBT68732

2, An der Steekaul 8375 Hobscheid

1 195 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
2, An der Steekaul 8375 Hobscheid

Description

C'est à Hobscheid que vous vous présentons cette magnifique maison contemporaine de 141,6 m² (surface de référence énergétique), offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour une jeune famille cherchant un espace moderne et lumineux. Son architecture contemporaine se fond parfaitement dans le paysage verdoyant environnant.

Construite en 2018 par le constructeur "Büdenbender", la maison ne nécessite d'aucuns travaux et est prête à être emménagée.
La maison se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée - Séjour/Salle à manger ouvert sur terrasse - Chambre - Salle de douche/WC - Local technique

1er étage:
3 chambres à coucher dont une avec future terrasse (à aménager) - 1 salle de bains (douche, baignoire, WC, lavabo) - accès au grenier (pouvant servir comme stockage)

Le bien est complété par un jardin plat, joliment aménagé.
Un local rangement pour les outils de jardin ea est également accessible par l'extérieur. 2 places de stationnement pour voiture (dont une sous carport) complètent ce bien.

Détails techniques : Triple vitrage, chauffage au sol (pompe à chaleur), VMC, volets électriques etc.

Libre à convenir.

E-Pass: B-B

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT68732 Réf. vendeur: 3566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

8,4 km 40' 10,1 km 10' 5 km 1º 19' 8,3 km 1º 40'

Écoles maternelles

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Kleinbettingen

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Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

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Aldi Arlon

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Musées

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Magasins

Ce bien à Habscht bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Arlon" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (10 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 37 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est accessible en 10 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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