• 6 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
18 Rue d'Olm 8392 Nospelt

Description



Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398254

Charmante maison détachée, ancien corps de ferme (dont une partie est considérée comme secteur protégé), de 245 m² habitables (380 m² de surface totale), avec deux garages et de nombreux emplacements extérieurs, érigée sur une parcelle de 13,47 ares, à Nospelt (Commune de Kehlen)
.

Disponibilité : immédiate

Rez-de-chaussée : hall d\'entrée (4,4 m²) - WC séparé (2,1 m²) - vaste salon/salle à manger avec cheminée et hauts plafonds (46,8 m²), ayant accès direct sur la terrasse et le jardin - 2 chambres (16,4 et 12,8 m²) - salle de bain complète avec douche, baignoire et WC (6,1 m²) - halls d\'accès (15,3 m²) - cuisine séparée (15 m²) - escalier vers étage indépendant (2,1 m²)
1er étage : hall (7,5 m²) - 4 chambres (15,1, 15,2, 17,8 et 18,3 m²) - salle de douche (3,5 m²) - espace indépendant aménagé (91,4 m²)
2ème étage : espace sous combles (82,3 m²) - coin salle de bain indépendant (39,2 m²)
Extérieur : terrasse (70 m²) - jardin - parkings

Complément d\'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - hauts plafonds - feu ouvert
Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 5 lavabos - 4 WCs
Chauffage : Mazout
Ecoles : crèche - École primaire de Kehlen - École Européenne à Mamer/Bertrange

Arrêt de bus à proximité : NOSPELT, Beim Gliesener

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398254

Charming, detached house, former farmhouse (part of it is considered a protected area), with 245 sqm of living space (380 sqm of total surface area), two garages and numerous outdoor parking spaces, set on a 13
.47 ares plot, in Nospelt (Kehlen municipality).

Availability: immediate

Ground floor: entrance hall (4.4 sqm) - separate WC (2.1 sqm) - large living/dining room with fireplace and high ceilings (46.8 sqm), having direct access to the terrace and garden - 2 bedrooms (16.4 and 12.8 sqm) - full bathroom with shower, bathtub and WC (6.1 sqm) - access halls (15.3 sqm) - separate kitchen (15 sqm) - staircase to independent first floor (2.1 sqm)
1st floor: hall (7.5 sqm) - 4 bedrooms (15.1, 15.2, 17.8 and 18.3 sqm) - shower room (3.5 sqm) - separate fitted space (91.4 sqm)
2nd floor: attic space (82.3 sqm) - separate bathroom area (39.2 sqm)
Outside: terrace (70 sqm) - garden - parking spaces

Additional information:
Comfort: double-glazed windows - high ceilings - fireplace
Sanitary facilities: 2 bathtubs - 2 showers - 5 washbasins - 4 WCs
Heating: fuel oil
Schools: crèche - primary school in Kehlen - European school in Mamer/Bertrange

Bus stop nearby: NOSPELT, Beim Gliesener

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS19205 Réf. vendeur: 5398254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

9,7 km 33' 12,2 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,6 km 36' 13,2 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 9'

Gares

Capellen

3,7 km 15' 4,2 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

12,3 km 11'

Supermarchés

Delitraiteur Strassen

10 km 39' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Cora Concorde

11,2 km 43' 14,7 km 12' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Musées

Musée Gaspar

18,1 km 19'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 19 minutes.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Une gare SNCB ("Capellen") est située à 15 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 10 minutes en voiture."Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 36 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture), "Cora Concorde" (12 minutes en voiture).

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