Maison à vendre - Septfontaines RBU98760

Waldhiel 10 8395 Septfontaines

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Waldhiel 10 8395 Septfontaines

Description

** COMPLÈTEMENT A RÉNOVER **

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison unifamiliale d'environ 105 m² habitables située à Septfontaines, dans la commune paisible et verdoyante de Habscht.

Située dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 12,12 ares se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living, une salle à manger et une cuisine indépendante.

Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres à coucher dont deux communicantes, ainsi que d'une salle de bains.

Le dernier étage est composé d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Au sous-sol, vous trouverez une cave.

La maison est complètement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre champêtre.

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 105 m²

Idéalement située à quelques minutes de Hobscheid, Steinfort et Kehlen, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, transports en commun, et accès facile vers Luxembourg-Ville.

Disponible immédiatement.

10, Waldhiel, L-8395 Septfontaines

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98760 Réf. vendeur: 8928702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,2 km 50' 14,3 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

9,6 km 37' 10,7 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,6 km 40' 12,5 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 10'

Gares

Capellen

8,1 km 30' 8,7 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

14,1 km 12'

Musées

Musée Gaspar

13,8 km 14'

Transports

Vivre à Habscht offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 10 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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