Maison à vendre - Septfontaines RBU98760

Waldhiel 10 8395 Septfontaines

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Waldhiel 10 8395 Septfontaines

Description

** COMPLÈTEMENT A RÉNOVER **

L'agence Argamo immobilière vous propose à la vente une maison unifamiliale d'environ 105 m² habitables située à Septfontaines, dans la commune paisible et verdoyante de Habscht.

Située dans une rue calme, cette maison érigée sur un terrain de 12,12 ares se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un living, une salle à manger et une cuisine indépendante.

Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de trois chambres à coucher dont deux communicantes, ainsi que d'une salle de bains.

Le dernier étage est composé d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Au sous-sol, vous trouverez une cave.

La maison est complètement à rénover, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image dans un cadre champêtre.

Surface totale : 120 m²
Surface habitable : 105 m²

Idéalement située à quelques minutes de Hobscheid, Steinfort et Kehlen, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, transports en commun, et accès facile vers Luxembourg-Ville.

Disponible immédiatement.

10, Waldhiel, L-8395 Septfontaines

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

H

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU98760 Réf. vendeur: 8928702 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,2 km 50' 14,3 km 13' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

9,6 km 37' 10,7 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,6 km 40' 12,5 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,4 km 10'

Gares

Capellen

8,1 km 30' 8,7 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

14,1 km 12'

Musées

Musée Gaspar

13,8 km 14'

Transports

Vivre à Habscht offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Capellen" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se rejoint en 50 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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