Klimoplaan 18 8400 Ostende

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Oostende, une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant créer leur propre havre de paix. Située au 18 Klimoplaan, cette maison à vendre est proposée à un prix attractif de 298 000 €, offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement. Construite en 1958, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais sa structure solide et sa superficie habitable en font un bien immobilier d’une grande valeur pour un investissement à long terme. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour les acheteurs intéressés par une résidence principale ou un projet de remise à neuf dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée avec escalier, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine attenante à une buanderie, ainsi que d’une veranda permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans les combles. La propriété bénéficie également d’un jardin sud-orienté, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée, ainsi que de deux garages pour le stationnement et le rangement. La configuration intérieure offre une grande flexibilité pour adapter la maison à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une famille ou pour un projet plus personnel. La proximité du centre d’Oostende permet un accès facile à toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services médicaux, ainsi qu’aux infrastructures de transport. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des principales voies d’accès, notamment l’autoroute E40. Zandvoorde, tout proche, offre un environnement convivial avec des commerces locaux tels qu’une boulangerie, une pharmacie et une supérette, idéale pour vivre en toute simplicité. La région présente également des avantages en termes de mobilité, avec des options de transports publics vers Oostende et ses environs. Cependant, il est important de noter que ces travaux de rénovation seront soumis à la réglementation flamande en vigueur concernant la réhabilitation des bâtiments résidentiels, ce qui représente une étape à considérer dans votre projet. Si vous êtes à la recherche d’un bien avec un grand potentiel dans un environnement calme et accessible, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement ou de création de votre futur chez-vous. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003674383-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU36351 Réf. vendeur: 4157171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

6 km 27' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

913 m 1' 28''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

152 m 1' 49''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

154 m 1' 51''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

1,5 km 18'

Gares

Ostende / Oostende

6,1 km 33' 7,2 km 10' 4,8 km 36' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,5 km 32' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,8 km 22' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Bredene Shoppingcenter

6,4 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Lidl Oostende

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,4 km 25' 3,9 km 47'

Okay Oudenburg

3,8 km 15' 4 km 5' 3,4 km 36' 3,8 km 46'

Golfs

Wellington Golf Oostende

8,1 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 69 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Greenbridge Incubator") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Éducation

"'T Arnoldje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (5 minutes en voiture), "Okay Oudenburg" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 9 minutes de route.

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