Maison à vendre - Ostende RBU89235

Klimoplaan 18 8400 Ostende

258 000 €

  • 3 Chambre(s)
Klimoplaan 18 8400 Ostende

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Description

Située en plein cœur d'Oostende, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier dans une ville dynamique et en pleine croissance. Avec un prix attractif de 298 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au 18 Klimoplaan, facilement accessible et proche de toutes les commodités essentielles. Construite en 1958, cette maison offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi selon leurs goûts et leurs besoins. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui laisse à l’heureux futur propriétaire la possibilité de la transformer en une demeure moderne, confortable et adaptée à ses préférences. L’intérieur de la maison comprend trois chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille ou des personnes souhaitant disposer d’un bureau ou d’un espace supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux, la structure présente une base solide avec une surface habitable appréciable. La maison est dotée de fonctionnalités telles qu’une connexion au gaz et à l’eau, ce qui facilite la rénovation et l’aménagement selon les normes modernes. La présence d’un chauffage au gaz et d’un certificat électrique non conforme indique que des travaux de mise en conformité et d’amélioration énergétique seront nécessaires pour optimiser le confort et la sécurité des occupants. La bâtisse dispose également d’un potentiel pour créer un espace lumineux et agréable, notamment en profitant de ses possibilités d’extension ou d’aménagement intérieur. L’emplacement géographique d’Oostende constitue un atout majeur pour cette propriété. La ville, réputée pour son front de mer animé, ses plages de sable fin et sa vie culturelle florissante, offre un cadre de vie exceptionnel. La proximité de l’E40 permet un accès facile à Bruxelles, Gand ou Anvers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades week-end. La région dispose d’un large éventail de services : écoles, commerces, centres sportifs et espaces verts pour profiter pleinement du mode de vie côtier. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un investissement dans une zone résidentielle en pleine expansion ou pour ceux souhaitant créer leur résidence principale dans un environnement agréable, dynamique et bien connecté. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette charmante propriété située à Oostende.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 258 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

651 kWh/m²/an

Référence PEB

20250829-0003674383-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU89235 Réf. vendeur: 4239585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 27' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Puzzel

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Puzzel

222 m 44'' 222 m 26'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

6 km 27' 6,1 km 8' 3,2 km 45' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

913 m 1' 28''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

152 m 1' 49''

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

154 m 1' 51''

De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende

1,5 km 18'

Gares

Ostende / Oostende

6,1 km 33' 7,2 km 10' 4,8 km 36' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,5 km 32' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

5,8 km 22' 4,2 km 47' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Bredene Shoppingcenter

6,4 km 22' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Lidl Oostende

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,4 km 25' 3,9 km 47'

Okay Oudenburg

3,8 km 15' 4 km 5' 3,4 km 36' 3,8 km 46'

Golfs

Wellington Golf Oostende

8,1 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 9 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Bredene Shoppingcenter" (8 minutes en voiture), "Lidl Oostende" (5 minutes en voiture), "Okay Oudenburg" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Oostende" à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Arnoldje" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Puzzel", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 305 - Gistel - Baanhof - Oostende avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Ostende / Oostende") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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