Maison à vendre - Ostende RBW38515

Klaprozenlaan 17 8400 Ostende

195 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klaprozenlaan 17 8400 Ostende

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Description

Op een rustige en vlot bereikbare ligging in Oostende, bevindt zich deze ruime bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van 163 m². De woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.

De indeling omvat een lichtrijke leefruimte, keuken, vier volwaardige slaapkamers, een garage, diverse polyvalente ruimtes en een tuin waar u in alle rust kunt genieten. Dankzij de praktische indeling is de woning bovendien bijzonder geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. De mogelijkheid om een praktijkruimte, kantoor of vrij beroep te integreren vormt een belangrijke troef.

Een extra pluspunt zijn de recent vernieuwde ramen, waardoor reeds een belangrijke investering werd uitgevoerd.

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte, een gunstige ligging en eindeloze renovatiemogelijkheden? Dan is deze bel-etagewoning beslist een bezoek waard.

Deze woning wordt aangeboden met een startprijs van € 195.000 en een richtprijs van € 215.000.
Elk bod zal door de eigenaar in overweging genomen worden. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1955

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

445 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW38515 Réf. vendeur: 7771123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Droomboom

1,3 km 4' 1,3 km 2' 10'' 924 m 11' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan

468 m 1' 33'' 468 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool August Vermeylen

560 m 3' 562 m 1' 7'' 560 m 7' 560 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Oostende

1,9 km 7' 2 km 2' 55'' 1,4 km 17' 1,9 km 23'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

8,9 km 9'

Bus

De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende

174 m 2' 5''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

174 m 2' 5''

De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge

212 m 2' 33''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

640 m 8'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

640 m 8'

Gares

Ostende / Oostende

4,4 km 18' 6,5 km 10' 4,1 km 15' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

617 m 2' 3'' 1,6 km 1' 49'' 528 m 6'

Bornes de recharge

Fastned Ostend Airport

1,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Mariakerkeplein

1,1 km 4' 1 km 6' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke

627 m 2' 5'' 627 m 1' 5'' 627 m 8' 627 m 8'

Delhaize Oostende Sea'Rena

1,8 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Oostende

2,7 km 9' 3,3 km 4' 2,1 km 22' 2,6 km 31'

Golfs

Wellington Golf Oostende

2 km 3'

Transports

Habiter à proximité de Klaprozenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ostende / Oostende" est à moins de 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mariakerkeplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Bewonderwijs Olvo Mariakerke-Rozenlaan" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école primaire "Go! Basisschool August Vermeylen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Oostende" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "De Droomboom", une crèche joignable en 15 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Mariakerke" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oostende Sea'Rena" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Oostende" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 8 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 60b - Leffinge - Luchthaven - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 60b - Oostende - Luchthaven - Leffinge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bruges pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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