Tourisme
Vivre près de la Rue de Hagen offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (11 minutes de route).
Maison à vendre, Steinfort RBV63789
8421 Steinfort
995 000 €
7 Chambre(s)
186 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Nouveau prix – Opportunité à saisir !
À vendre, spacieuse maison libre de quatre façades d'une surface totale d'environ 345 m², offrant un énorme potentiel, idéalement située dans le centre de Steinfort.
Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 9,90 ares et requiert une rénovation complète, voire une restructuration, afin d'exploiter au maximum les généreux volumes dont elle dispose.
Répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec salle à manger (28,47m2), d'une cuisine (8,90m2), d'un deuxième salon (14,46m2), d'une véranda (+/- 11,05m2), d'un WC séparé, d'une buanderie (10,48m2) avec un atelier (21,69m2), et, dans l'annexe accessible de la maison, d'un spacieux garage (33,96m2) avec débarras. Au premier étage accessible par le garage, un immense grenier d'environ 85 m2 avec une belle hauteur.
Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, quatre chambres à coucher (environ 10,19 m², 5,39 m², 14,16 m², et 12,37 m²), et une salle de bains (8,15 m²).
Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres (environ 10,12 m², 10,74 m², et 11,14 m²), d'un débarras et d'un grand grenier qui donne accès au troisième étage et pouvant être aménagé selon la réglementation en vigueur.
Enfin, au sous-sol accessible par le hall d'entrée, ce bien bénéficie de plusieurs caves.
Une fois restaurées, ces bâtisses pourront parfaitement répondre aux besoins d'une famille à la recherche de grands espaces mais également accueillir une profession libérale ou tout autre projet.
Prix de vente : 995.000 €
Disponibilité : immédiate.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
À vendre, spacieuse maison libre de quatre façades d'une surface totale d'environ 345 m², offrant un énorme potentiel, idéalement située dans le centre de Steinfort.
Cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 9,90 ares et requiert une rénovation complète, voire une restructuration, afin d'exploiter au maximum les généreux volumes dont elle dispose.
Répartie sur trois niveaux, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec salle à manger (28,47m2), d'une cuisine (8,90m2), d'un deuxième salon (14,46m2), d'une véranda (+/- 11,05m2), d'un WC séparé, d'une buanderie (10,48m2) avec un atelier (21,69m2), et, dans l'annexe accessible de la maison, d'un spacieux garage (33,96m2) avec débarras. Au premier étage accessible par le garage, un immense grenier d'environ 85 m2 avec une belle hauteur.
Au premier étage, vous découvrirez un hall de nuit, quatre chambres à coucher (environ 10,19 m², 5,39 m², 14,16 m², et 12,37 m²), et une salle de bains (8,15 m²).
Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres (environ 10,12 m², 10,74 m², et 11,14 m²), d'un débarras et d'un grand grenier qui donne accès au troisième étage et pouvant être aménagé selon la réglementation en vigueur.
Enfin, au sous-sol accessible par le hall d'entrée, ce bien bénéficie de plusieurs caves.
Une fois restaurées, ces bâtisses pourront parfaitement répondre aux besoins d'une famille à la recherche de grands espaces mais également accueillir une profession libérale ou tout autre projet.
Prix de vente : 995.000 €
Disponibilité : immédiate.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
995 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
7
Surface habitable
186 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Crèch'Ndo Arlon
Crèches
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Delitraiteur Arlon
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Arlon
Aldi Arlon
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 5 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèch'Ndo Arlon" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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