Maison à vendre - Steinfort RBV34263

Steinfort — Lotissement résidentiel

Vente urgente — valeur estimée : ± 2 000 000 € — prix demandé : 1 600 000 €
Acquéreurs disposant de fonds propres ou d’un financement validé uniquement

Surfaces

— Environ 269 m² habitables
— Environ 417 m² de surface intérieure totale
— Terrain d’environ 518 m²
— Terrasse : environ 34 m²
— Balcon : environ 5 m²

Distribution

— 4 chambres
— 3 salles de bains / salles d’eau
— 1 logement indépendant sur 2 niveaux (rez-de-chaussée + sous-sol) avec fenêtres et salle de bains
— Grand espace de vie salon / salle à manger
— Cuisine contemporaine équipée
— Garage intégré
— Espaces de stockage importants
— Locaux techniques

Construction

— Année : 2020
— Maison contemporaine récente
— Mitoyenneté limitée au garage
— Environnement résidentiel calme

Performance énergétique

— Classe énergétique AAA
— Pompe à chaleur
— Chauffage au sol intégral
— Ventilation double flux
— Panneaux solaires

Équipements techniques

— Domotique KNX complète
— Triple vitrage aluminium
— Éclairage LED intégré
— Hauteurs sous plafond d’environ 2,80 m
— Menuiseries intérieures haut de gamme
— Rangements et aménagements sur mesure

Logement indépendant

Situé au rez-de-chaussée et au sous-sol, ce logement dispose :

— d’ouvertures naturelles
— d’un chauffage au sol
— d’une salle de bains
— d’un accès fonctionnel indépendant

Idéal pour :

— activité professionnelle
— logement familial
— invités
— personnel
— potentiel locatif

Extérieurs

— Jardin privatif
— Terrasses
— Environnement résidentiel recherché
— Proximité commodités, écoles et axes principaux
— Accès rapide Luxembourg-Ville et frontière belge

Positionnement marché

Bien récent aux prestations haut de gamme proposé à un niveau de prix particulièrement attractif au regard de sa valeur estimée.

Conditions de vente

— Vente urgente
— Dossier complet sur demande
— Acquéreurs sérieux uniquement
— Fonds propres ou accord bancaire préalable requis

MAPA Property — MAPA Synergy
Julien Brebion
Real Estate Director

Tél. : Tel +352 691 620 127
Email : Contact

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