Maison à vendre, Steinfort RBV25015

8440 Steinfort

930 000 €

3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Nous avons le plaisir de vous proposer cette agréable maison jumelée, implantée sur un terrain de 3 ares, qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien fonctionnel offrant de beaux volumes ainsi que des possibilités d’évolution.

Dès l’entrée, la maison dévoile un intérieur chaleureux et accueillant. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie comprenant un grand séjour avec cuisine. Le salon séparé, spacieux et confortable, constitue un véritable lieu de détente. La présence d’un jardin d’hiver apporte une luminosité supplémentaire et crée une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur, permettant de profiter de l’espace tout au long de l’année.

Ce niveau dispose également d’un WC séparé ainsi que d’un garage. Depuis les pièces de vie, vous accédez directement au jardin.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres à coucher aux dimensions confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à l’aménagement d’un bureau. La salle de bains complète ce niveau de manière fonctionnelle.

Le dernier étage accueille un grand grenier occupant toute la surface de la maison. Cet espace représente une véritable opportunité pour les futurs propriétaires : il pourra être aménagé selon les besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau. Ce potentiel d’agrandissement constitue un atout indéniable pour valoriser le bien à long terme.

Grâce à sa configuration, à ses volumes généreux et à ses possibilités d’aménagement, cette maison représente une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant d’une base solide et agréable.

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et potentiel, dans un cadre de vie pratique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter sans tarder.

Frais d'agence sont à charge du vendeur.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 930 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 130 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV25015 Réf. vendeur: 86738185 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

8,2 km · 27' 8,2 km · 8' 6,9 km · 36' 8,3 km · 1º 39'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3 km · 10' 3 km · 4' 1,9 km · 26' 3 km · 36'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

3,9 km · 13' 4,8 km · 5' 2,7 km · 38' 4 km · 47'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8,4 km · 28' 8,4 km · 8' 7,1 km · 50' 8,4 km · 1º 41'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,6 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning Bus

696 m · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

696 m · 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km · 17'

Kleinbettingen Gares

2,2 km · 15' 2,5 km · 3' 1,8 km · 56' 2,1 km · 26'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,5 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

9,1 km · 30' 7,4 km · 46' 9,1 km · 1º 50'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7,4 km · 25' 7,4 km · 6' 6,3 km · 46' 7,4 km · 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km · 27' 8,2 km · 8' 6,8 km · 37' 8,2 km · 1º 39'

Aldi Arlon

9,8 km · 35' 10 km · 10' 8,1 km · 44' 9,9 km · 1º 58'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,7 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

21,6 km · 18' 19,2 km · 1º 28'

Esch-sur-Alzette

32,3 km · 21' 22,2 km · 1º 28'

Thionville

52,4 km · 33' 43,3 km · 2º 38'

Luxembourg

19,3 km · 16' 16,7 km · 1º 5'

Trèves

71,1 km · 43' 61,4 km · 4º 11'

Metz

79,3 km · 50' 71,3 km · 4º 43'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Crèch'Ndo Arlon" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Steinfort RBV25015

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Informations complémentaires

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Magasins

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Villes proches

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Villes proches

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