Maison à vendre, Steinfort RBX00597

8445 Steinfort

1 200 000 €

5 Chambre(s) 150 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Je vous propose cette agréable maison d’habitation libre des trois côtés, construite en 2016, implantée sur un terrain de 2,72 ares et offrant environ 150 m² de surface habitable et 170 m² surface totale.

Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec sa grande salle de douche et dressing. Une double salle de bain, en Wc séparé et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et d’espace.

Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 150 m²
Terrain : 2,72 ares
Maison libre des trois côtés
5 chambres
2 salles de bains
Terrasse d'environ 30 m²
1 garage
2 emplacements de parking extérieurs
Abri de jardin

Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une bonne performance énergétique :
Charges faibles de ± 162 €/mois pour le chauffage et l’électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques et à une batterie de 10kW pour la production d’électricité installés en 2024 et aux panneaux solaires pour l’eau chaude.
Triple vitrage, stores élèctrics
Chauffage au gaz
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage traditionnel aux autres niveaux
Panneau solaire thermique
Classe énergétique B-B
Parquet au sol
Pergola avec toit motorisée
Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées

La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Sa conception récente, sa luminosité et ses équipements énergétiques constituent des atouts appréciables au quotidien.

Un bien idéal pour une famille

Avec ses 5 chambres, son espace extérieur de ±30 m², son garage et ses deux emplacements extérieurs, cette maison offre un excellent équilibre entre espace intérieur, confort et fonctionnalité.

Une visite s'impose afin de découvrir pleinement les volumes et les prestations de cette propriété.

Frais d'agence à charge du vendeur.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 200 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 150 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX00597 Réf. vendeur: 87366038B Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

8 km · 27' 8,1 km · 8' 6,9 km · 36' 8 km · 1º 37'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

2,8 km · 9' 2,8 km · 4' 1,9 km · 26' 2,8 km · 33'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

3,7 km · 13' 4,6 km · 5' 2,7 km · 38' 3,7 km · 45'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

8,2 km · 28' 8,3 km · 8' 7,1 km · 50' 8,2 km · 1º 38'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,5 km · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning Bus

338 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

338 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km · 14'

Kleinbettingen Gares

1,5 km · 5' 1,8 km · 2' 39'' 1,8 km · 56' 1,5 km · 18'

Ikea Arlon Bornes de recharge

4,4 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

8,9 km · 30' 7,4 km · 46' 8,9 km · 1º 47'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

7,2 km · 24' 7,2 km · 6' 6,3 km · 46' 7,2 km · 1º 26'

Hypermarché Carrefour Arlon

8 km · 27' 8 km · 8' 6,8 km · 37' 8 km · 1º 36'

Aldi Arlon

9,7 km · 35' 9,8 km · 10' 8,1 km · 44' 9,6 km · 1º 56'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

9,6 km · 10'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

22,6 km · 20' 19,9 km · 1º 30'

Esch-sur-Alzette

33,4 km · 23' 21,8 km · 1º 19'

Thionville

53,4 km · 34' 43,2 km · 2º 32'

Luxembourg

20,4 km · 17' 17,5 km · 1º 8'

Trèves

72,2 km · 44' 62,1 km · 4º 13'

Metz

80,4 km · 52' 71,2 km · 4º 37'

Magasins

Habiter à proximité de la Cité Rosenberg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèch'Ndo Arlon" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Steinfort RBX00597

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