Tourisme
Vivre près de la Cité Rosenberg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 10 minutes.
Maison à vendre, Steinfort RBX03761
8445 Steinfort
1 200 000 €
5 Chambre(s)
150 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Je vous propose cette agréable maison d’habitation libre des trois côtés, construite en 2016, implantée sur un terrain de 2,72 ares et offrant environ 150 m² de surface habitable et 170 m² surface totale.
Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec sa grande salle de douche et dressing. Une double salle de bain, en Wc séparé et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et d’espace.
Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 150 m²
Terrain : 2,72 ares
Maison libre des trois côtés
5 chambres
2 salles de bains
Terrasse d'environ 30 m²
1 garage
2 emplacements de parking extérieurs
Abri de jardin
Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une bonne performance énergétique :
Charges faibles de ± 162 €/mois pour le chauffage et l’électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques et à une batterie de 10kW pour la production d’électricité installés en 2024 et aux panneaux solaires pour l’eau chaude.
Triple vitrage, stores élèctrics
Chauffage au gaz
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage traditionnel aux autres niveaux
Panneau solaire thermique
Classe énergétique B-B
Parquet au sol
Pergola avec toit motorisée
Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Sa conception récente, sa luminosité et ses équipements énergétiques constituent des atouts appréciables au quotidien.
Un bien idéal pour une famille
Avec ses 5 chambres, son espace extérieur de ±30 m², son garage et ses deux emplacements extérieurs, cette maison offre un excellent équilibre entre espace intérieur, confort et fonctionnalité.
Une visite s'impose afin de découvrir pleinement les volumes et les prestations de cette propriété.
Frais d'agence à charge du vendeur.
Grâce à ses beaux volumes, ses cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec sa grande salle de douche et dressing. Une double salle de bain, en Wc séparé et ses espaces extérieurs, cette propriété constitue un bien particulièrement adapté à une famille à la recherche de confort et d’espace.
Caractéristiques principales
Surface habitable : ± 150 m²
Terrain : 2,72 ares
Maison libre des trois côtés
5 chambres
2 salles de bains
Terrasse d'environ 30 m²
1 garage
2 emplacements de parking extérieurs
Abri de jardin
Construite en 2016, la maison bénéficie de prestations modernes et d'une bonne performance énergétique :
Charges faibles de ± 162 €/mois pour le chauffage et l’électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques et à une batterie de 10kW pour la production d’électricité installés en 2024 et aux panneaux solaires pour l’eau chaude.
Triple vitrage, stores élèctrics
Chauffage au gaz
Chauffage au sol au rez-de-chaussée
Chauffage traditionnel aux autres niveaux
Panneau solaire thermique
Classe énergétique B-B
Parquet au sol
Pergola avec toit motorisée
Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées
La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Sa conception récente, sa luminosité et ses équipements énergétiques constituent des atouts appréciables au quotidien.
Un bien idéal pour une famille
Avec ses 5 chambres, son espace extérieur de ±30 m², son garage et ses deux emplacements extérieurs, cette maison offre un excellent équilibre entre espace intérieur, confort et fonctionnalité.
Une visite s'impose afin de découvrir pleinement les volumes et les prestations de cette propriété.
Frais d'agence à charge du vendeur.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 200 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
150 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Crèch'Ndo Arlon
Crèches
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
28 - Hagen - Arlon
Bus
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
E67 - Bastogne - Luxembourg
Kleinbettingen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Delitraiteur Arlon
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Arlon
Aldi Arlon
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, 28 - Hagen - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied, E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" est accessible en 5 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre" (école maternelle) est accessible en 4 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 28 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèch'Ndo Arlon" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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