Maison à vendre - Bredene RBV65611 Vendu

Rode-Kruisstraat 8 8450 Bredene

315 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV65611

  • 5 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rode-Kruisstraat 8 8450 Bredene
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Bredene ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Bredene, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel de rénovation et adaptabilité. Établie dans une rue calme, cette maison construite en 1985 dispose d'une surface habitable de 223 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser chaque détail selon ses préférences, tout en profitant d’une structure solide avec une architecture classique. La maison se distingue par ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses nombreuses pièces modulables, notamment un espace au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, bureau ou espace pratique pour une activité professionnelle. La configuration intérieure est conçue pour favoriser la luminosité, avec notamment une grande pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine de 8 m², ainsi qu’un accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin privé de 90 m². La maison possède également deux places de parking extérieures, un atout précieux dans cette région. La toiture et certains éléments datent de plusieurs années, mais la propriété est équipée de double vitrage ainsi que d’un système de chauffage électrique, ce qui contribue à assurer un confort thermique dans le respect des normes énergétiques. La proximité immédiate des commodités, combinée à la tranquillité du quartier, en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant bâtir ou rénover selon ses souhaits. Bredene, connu pour son cadre balnéaire et ses espaces verts, offre un environnement privilégié alliant nature et proximité des plages, tout en étant bien connecté aux autres pôles de la région. La maison est située sur un terrain de 210 m², avec une façade de 7 mètres, permettant une gestion optimale de l’espace extérieur avec un jardin orienté sud-est. La disponibilité immédiate à la signature et le prix attractif de 315 000 € en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété aux possibilités infinies. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence prometteuse dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • Revenu locatif mensuel: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003809034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65611 Réf. vendeur: 6827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

1 km 3' 1 km 1' 46'' 940 m 7' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

532 m 1' 46'' 623 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

532 m 1' 46'' 623 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

532 m 1' 46'' 623 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

119 m 1' 26''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

119 m 1' 26''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

139 m 1' 40''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 28'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Oostende / Ostende

4,4 km 22' 4,2 km 8' 2,9 km 22' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,3 km 29' 8,9 km 11' 7,2 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2 km 6' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Bredene

433 m 1' 26'' 434 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Aldi Bredene

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Colruyt Bredene

1,5 km 7' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,7 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Rode-Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Baloe" est accessible en 2 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 23 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (7 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (14 minutes).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

be508484a75b412f8b91449a498b30a0.pdf

Télécharger

01df597ad6f546b387d2e5b4ed901b34.pdf

Télécharger

949d52483fcc4126bc00848d5446bb2d.pdf

Télécharger

f00dda3f3eda4ebe881bbfb43e456cea.pdf

Télécharger

eff5a6e32b8f400897e51db36f11da81.pdf

Télécharger

E-mail Appeler