Maison à vendre - Bredene RBV65611

Rode-Kruisstraat 8 8450 Bredene

315 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 223
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rode-Kruisstraat 8 8450 Bredene

Vous cherchez des Maison à vendre - Bredene ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Situé au cœur de Bredene, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel de rénovation et adaptabilité. Établie dans une rue calme, cette maison construite en 1985 dispose d'une surface habitable de 223 m² répartie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser chaque détail selon ses préférences, tout en profitant d’une structure solide avec une architecture classique. La maison se distingue par ses cinq chambres, ses deux salles de bains et ses nombreuses pièces modulables, notamment un espace au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, bureau ou espace pratique pour une activité professionnelle. La configuration intérieure est conçue pour favoriser la luminosité, avec notamment une grande pièce de vie de 35 m² comprenant une cuisine de 8 m², ainsi qu’un accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin privé de 90 m². La maison possède également deux places de parking extérieures, un atout précieux dans cette région. La toiture et certains éléments datent de plusieurs années, mais la propriété est équipée de double vitrage ainsi que d’un système de chauffage électrique, ce qui contribue à assurer un confort thermique dans le respect des normes énergétiques. La proximité immédiate des commodités, combinée à la tranquillité du quartier, en fait un lieu de vie idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant bâtir ou rénover selon ses souhaits. Bredene, connu pour son cadre balnéaire et ses espaces verts, offre un environnement privilégié alliant nature et proximité des plages, tout en étant bien connecté aux autres pôles de la région. La maison est située sur un terrain de 210 m², avec une façade de 7 mètres, permettant une gestion optimale de l’espace extérieur avec un jardin orienté sud-est. La disponibilité immédiate à la signature et le prix attractif de 315 000 € en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété aux possibilités infinies. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant cette résidence prometteuse dans un secteur en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 904 €
  • Revenu locatif mensuel: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003809034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV65611 Réf. vendeur: 6827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Baloe

1 km 3' 1 km 1' 46'' 940 m 7' 1 km 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Europa Bredene

532 m 1' 46'' 623 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Europa Bredene

532 m 1' 46'' 623 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

532 m 1' 46'' 623 m 57'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 7'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke

119 m 1' 26''

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

119 m 1' 26''

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

139 m 1' 40''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

2,3 km 28'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

2,3 km 28'

Gares

Oostende / Ostende

4,4 km 22' 4,2 km 8' 2,9 km 22' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

8,3 km 29' 8,9 km 11' 7,2 km 34'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

2 km 6' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Spar Bredene

433 m 1' 26'' 434 m 34'' 433 m 5' 433 m 5'

Aldi Bredene

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Colruyt Bredene

1,5 km 7' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,7 km 7'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene, De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruges.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Bredene" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bredene" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Bredene" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 7 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Oostende / Ostende" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 34 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kapelstraat 47-49") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk".

Éducation

"Go! Vesaliusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Europa Bredene", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Baloe" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

629886018b8c4355b0a22472bb2974fe.pdf

Télécharger

64867030ca414e1aabe81d64e1251517.pdf

Télécharger

9821f92105bf4e418eb2720940a631fc.pdf

Télécharger

4f08941612cb40e3946bbe99a6ac9333.pdf

Télécharger

cd954977b7794eabbeabc268fb3e0e99.pdf

Télécharger