Maison à vendre à rénover - Bredene

Maison à vendre

8370 Blankenberge

Cette résidence à rénover située au cœur de Blankenberge, en Kerkstraat 335, représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier unique sur un terrain de 242 m². Proposée au prix de 229 000 €, cette maison datant de 1909 bénéficie d’une surface habitable de 130 m² et comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Avec une façade d’environ 6 mètres de large et une orientation sud-ouest, la propriété offre un jardin spacieux et verdoyant, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle conserve certains éléments authentiques et une structure solide, avec notamment une toiture en pignon rénovée il y a environ quinze ans. Le bien offre plusieurs options quant à son avenir : une rénovation intégrale, une reconstruction partielle ou totale, ou encore un projet de développement plus modeste, sous réserve des prescriptions urbanistiques et des permis nécessaires. Le terrain propose une profondeur appréciable, ce qui permettrait la réalisation d’un jardin privé agréable et intime. De plus, les possibilités envisagées incluent la création éventuelle de garages sur le terrain arrière, sous réserve d’approbation administrative. Il est important de noter que dans le cas d’une démolition suivie d’une reconstruction, un taux réduit de TVA à 6 % pourrait être applicable conformément à la loi en vigueur. L’absence de parties communes ou de charges de syndic offre un confort supplémentaire aux futurs acquéreurs souhaitant bénéficier d’une maison indépendante sans contraintes supplémentaires. L’emplacement est un atout majeur : situé à proximité immédiate du centre-ville de Blankenberge, des commerces, de la digue et des plages, ce bien jouit d’un cadre pratique et agréable. La situation centrale permet également un accès rapide aux principales voies reliant Bruges, Ostende et Zeebrugge, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Des places de parking gratuites sont accessibles devant la maison pour les résidents, tandis que des parkings publics spacieux se trouvent à proximité. Ce bien constitue donc une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner la vie côtière avec le confort d’une maison individuelle dotée d’un jardin privé. Pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété et envisager votre projet immobilier à Blankenberge, n’hésitez pas à prendre contact directement avec le propriétaire.