Maison à vendre - Bredene RBV95704

Antwerpenstraat 44 8450 Bredene

299 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 142
  • 2 Salle(s) de bain
Antwerpenstraat 44 8450 Bredene

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Description

Située dans la charmante commune de Bredene, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un habitat spacieux et lumineux. Au prix de 299 000 €, cette maison de 142 m² de surface habitable se distingue par ses espaces bien conçus et ses nombreux atouts. Érigée en 1952, cette propriété a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la célèbre digue de Bredene, des plages, des zones de shopping ainsi que des transports en commun facilitant la mobilité vers les environs. La maison repose sur une structure de deux façades avec une orientation plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’intérieur de cette résidence dévoile une configuration idéale pour accueillir une famille ou pour un usage mixte résidentiel et professionnel. L’entrée pratique mène à une vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine attenante, entièrement équipée, permet une convivialité optimale tout en offrant un accès direct à un agréable terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses réparties sur trois niveaux, avec deux salles de bains et deux toilettes, offrant confort et fonctionnalité. La mezzanine aménagée peut servir de bureau ou de petit studio indépendant, complétant ainsi l’espace intérieur. La présence d’un espace de stockage complémentaire, notamment une buanderie et un atelier, accentue encore le côté pratique de cette propriété. En outre, une place de garage fermée, située juste en face de la maison, peut être éventuellement acquise, ajoutant à la facilité de stationnement. Le secteur résidentiel de Bredene offre un environnement calme et convivial, idéal pour une vie de famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un cadre balnéaire. La proximité des plages, du centre-ville et des infrastructures locales en fait une localisation privilégiée pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La maison est immédiatement disponible à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition rapide pour le nouvel occupant. En somme, cette habitation allie charme, praticité et situation stratégique, constituant une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée du littoral belge. N'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Bredene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20260206-0003792669-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95704 Réf. vendeur: K467-RN Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

776 m 2' 35'' 1,1 km 1' 37'' 580 m 9' 776 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

491 m 1' 38'' 491 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

491 m 1' 38'' 491 m 50'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,9 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 5'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

742 m 9'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

919 m 11'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 16'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

393 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

464 m 6'

Gares

Oostende / Ostende

4,9 km 41' 5,8 km 8' 3,5 km 34' 4,9 km 1º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,2 km 51' 10,4 km 11' 8 km 35'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

391 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,2 km 12' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

251 m 50'' 428 m 44'' 251 m 3' 251 m 3'

Lidl Bredene

277 m 55'' 402 m 42'' 277 m 3' 277 m 3'

Albert Heijn - Bredene

368 m 1' 27'' 504 m 1' 341 m 4' 341 m 4'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

3,8 km 4'

Tourisme

Habiter à proximité d'Antwerpenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bredene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bredene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 11 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Vesaliusinstituut" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderopvang Ukkiepukkie" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Ostende se trouve à environ 21 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Dunkerque ? Comptez 42 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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