Maison à vendre - Bredene RBW39250

Antwerpenstraat 49 8450 Bredene

299 000 €

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RBW39250

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre, idéalement située à Bredene, présente une opportunité rare alliant espace et potentiel de rénovation. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de type bel-étage construite en 1963 s’étend sur une surface habitable généreuse de 192 m², confortablement installée sur un terrain de 164 m². Offrant trois chambres spacieuses et deux salles de bains, ce bien immobilier bénéficie également d’un garage avec porte électrique, d’une cuisine fonctionnelle, d’un bureau ou espace polyvalent et d’un agréable jardin exposé à l’ouest, idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés. L’intérieur se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une vaste entrée, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie et un WC séparé. Au premier étage, la maison dévoile un lumineux séjour ainsi qu’une cuisine équipée d’une salle de bain et d’un second toilette. Le second étage est consacré à la partie nuit avec trois chambres, une seconde salle de bain et un troisième WC. Un grenier spacieux complète la configuration, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement futur. Le bâtiment est équipé de double vitrage en PVC et de volets roulants, mais nécessite des travaux de modernisation pour répondre aux attentes contemporaines. Implantée dans un quartier résidentiel calme de Bredene, cette propriété allie la tranquillité d’un cadre agréable à proximité immédiate des commerces, de la mer et des transports en commun. Le certificat PEB attribue à ce bien une classe énergétique D, attestant d’une consommation énergétique modérée. Avec un revenu cadastral de 770 €, cette maison est proposée sans TVA. Ce bien immobilier s’adresse parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace important à personnaliser selon leurs goûts, tout en profitant d’un emplacement stratégique. Pour davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

626 kWh/m²/an

Référence PEB

3867574

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39250 Réf. vendeur: 4407306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

838 m 2' 47'' 1,1 km 1' 44'' 637 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Duinen

527 m 1' 45'' 552 m 57'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Duinen

527 m 1' 45'' 552 m 57'' 527 m 6' 527 m 6'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

2,9 km 12' 3,3 km 4' 2,5 km 21' 2,9 km 35'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,3 km 6'

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene

802 m 10'

De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station

980 m 12'

De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum

1,4 km 17'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

416 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

500 m 6'

Gares

Ostende / Oostende

5 km 41' 5,8 km 8' 3,5 km 34' 5 km 1º 8'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

9,2 km 51' 10,5 km 11' 8,1 km 35'

Bornes de recharge

Kapelstraat 47-49

452 m 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

3,3 km 13' 2,5 km 23' 3,2 km 39'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bredene

190 m 38'' 490 m 52'' 190 m 2' 16'' 190 m 2' 16''

Lidl Bredene

216 m 43'' 464 m 50'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Albert Heijn - Bredene

307 m 1' 14'' 565 m 1' 8'' 307 m 4' 307 m 4'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

3,8 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Antwerpenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 4 - Oostende Station - Bredene avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Bredene - Oostende Station avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - 403 - Klemskerke - Bredene - Oostende - Stene Lyceum avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderopvang Ukkiepukkie" est accessible en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Duinen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Bredene" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bredene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Bredene" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ostende / Oostende" : 8 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 15 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Ostende se trouve à environ 21 minutes à vélo. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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