• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

Le bureau immobilier Felten a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle, libre de quatre côtés, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de la commune de Steinfort.
D’une surface habitable d’environ 160 m², cette propriété séduira par son jardin magnifique. Édifiée à la fin des années 60, elle a bénéficié d’un entretien régulier et de diverses rénovations au fil du temps :

• Toiture entièrement refaite juste avant l’an 2000
• Chaudière à gaz moderne installée il y a 7 ans
• Fenêtres à triple vitrage

Le rez-de-chaussée offre plusieurs pièces, modulables selon vos besoins, pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux ou espace de vie complémentaire.
Ce bien dispose de 4 chambres, d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle et d’une cuisine indépendante donnant directement accès à l’extérieur.
À l’arrière, vous trouverez un jardin bien exposé, idéal pour se détendre, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette belle maison est idéalement située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes commodités, des écoles et des grands axes menant à Luxembourg-ville.
N’attendez plus pour découvrir ce bien rare – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bureau immobilier FELTEN
621611327
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Détails financiers

  • Prix: 945 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT44191 Réf. vendeur: 85968871 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 30' 8,3 km 8' 6,7 km 54' 8,2 km 1º 39'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

3 km 13' 3,1 km 4' 2,4 km 34' 3 km 36'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 16' 4,9 km 5' 3,1 km 37' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 31' 8,5 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

733 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

733 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Gares

Kleinbettingen

2,2 km 10' 2,6 km 4' 2,4 km 1º 3' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

9,2 km 50' 7,2 km 1º 2' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,5 km 7' 6,3 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 30' 8,3 km 8' 6,7 km 55' 8,2 km 1º 38'

Aldi Arlon

9,9 km 38' 10,1 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 58'

Musées

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (7 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (8 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre", à 4 minutes en voiture."Crèch'Ndo Arlon" est la crèche la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" et se situe à 8 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Kleinbettingen") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 107 minutes à la marche.

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