Maison à vendre - Oudenburg RBS42698
Eernegemsestraat 49 8460 Oudenburg
349 000 €
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Description
Cette résidence située à Oudenburg, au 49 Eernegemsestraat, est mise en vente pour un prix attractif de 349 000 €. Construite en 1990, la propriété s'étend sur un terrain de 507 m² et bénéficie d'une surface habitable de 170 m². Dotée d'une façade orientée sud-est, elle se distingue par son charme méditerranéen et une composition architecturale à trois façades. La maison offre un équilibre parfait entre confort moderne et une atmosphère chaleureuse grâce à sa spacieuse pièce de vie, sa cuisine entièrement équipée, et ses trois chambres à l'étage ainsi qu'une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une magnifique jardin primé riche en fleurs variées, créant une ambiance estivale tout au long de l'année. Ce jardin constitue un véritable havre de paix et est complété par une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air. La maison est également dotée d'un garage double spacieux, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé mais aussi la possibilité d'y aménager un atelier ou un espace de travail pour les bricoleurs ou les travailleurs à domicile. À l'avant, l'allée peut accueillir plusieurs véhicules, facilitant ainsi le stationnement des invités. En termes de performance énergétique, cette résidence présente un certificat EPC favorable avec une consommation primaire spécifique de 309 kWh/m² par an. Le système de chauffage au gaz et le double vitrage assurent une efficacité énergétique optimale et un confort thermique agréable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante propriété qui combine une vie intérieure pratique avec une beauté extérieure exceptionnelle, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
170 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
507 m²
Profondeur du terrain
36 m
Largeur du terrain à rue
18 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Référence PEB
20230915-0002989545-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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