• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kabeljauwstraat 11 8460 Oudenburg

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Oudenburg, au cœur de la paisible Kabeljauwstraat. Construit en 1996, ce bien immobilier repose sur un vaste terrain de 687 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée muni d'un WC séparé et d'un escalier menant à l'étage. La pièce de vie lumineuse est agrémentée d'une cassette à bois chaleureuse, et s'ouvre sur une spacieuse véranda, idéale pour un coin salon ou une salle à manger. La cuisine Dovy, entièrement rénovée en 2021, est équipée d'une plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes combiné, réfrigérateur et congélateur intégrés, le tout surmonté d'un élégant plan de travail en pierre naturelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de bain privative. L'étage supérieur abrite une seconde chambre spacieuse ainsi qu'un grenier offrant la possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, vous apprécierez la grande allée, la terrasse et le jardin bien entretenu. Une garage intégré offre un espace de rangement supplémentaire et une place pour votre véhicule. Récemment, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations, telles que l'installation de fenêtres en triple vitrage et de panneaux solaires, ce qui lui confère un EPC favorable. Ce bien est proposé à la vente pour un montant de 449 000 €, sans TVA. Situé dans un quartier résidentiel calme et non soumis à des risques d'inondation, il constitue un choix idéal pour ceux cherchant à s'établir dans un environnement serein tout en profitant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

687 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

20 m

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS93064 Réf. vendeur: OU25990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Arnoldje

860 m 4' 962 m 1' 50'' 615 m 10' 860 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

860 m 4' 962 m 1' 50'' 615 m 10' 860 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg

860 m 4' 962 m 1' 50'' 615 m 10' 860 m 10'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

4,8 km 16' 4,9 km 6' 3,5 km 50' 4,8 km 58'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 30''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende

788 m 9'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

788 m 9'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

792 m 10'

Gares

Oostende / Ostende

8,9 km 40' 9,2 km 13' 0 m 0'' 8,9 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

11,3 km 40' 12,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Greenbridge Incubator

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Vuurtorenwijk

7,9 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Okay Oudenburg

1,5 km 7' 2,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Westkerke

3,9 km 15' 4,2 km 6' 3,6 km 39' 3,9 km 47'

Spar Bredene Shoppingcenter

5,5 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Wellington Golf Oostende

10,8 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Oudenburg" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Westkerke" (6 minutes en voiture), "Spar Bredene Shoppingcenter" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 13 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Arnoldus Oudenburg", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Arnoldje" à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Oostende / Ostende") est située à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Vuurtorenwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Greenbridge Incubator") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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