• 4 Chambre(s)
  • 242
  • 1 Salle(s) de bain
  • 34 m² Terrasse
Kerkstraat 8 8470 Gistel

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Description

À vendre: spacieuse résidence située au cœur de Gistel, Kerkstraat 8, disponible immédiatement pour 275 000 €. Cette maison familiale unique se trouve à seulement quelques pas du marché de Gistel et est entourée de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des restaurants, des écoles et des transports publics. La propriété de 242 m² habitables comprend une surface commerciale intégrée au rez-de-chaussée, actuellement aménagée en salon de coiffure, avec une réserve/bureau attenant, un WC séparé, une buanderie et une cour extérieure avec stockage attenant. Au premier étage, la maison dispose d'un vaste espace de vie avec coin repas et salon, d'une cuisine lumineuse et équipée, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'une terrasse ensoleillée de 34 m². Le deuxième étage offre deux grandes chambres, accessibles par un escalier fixe menant également à l'étage supérieur aménagé en deux chambres supplémentaires. Construite en 1930, cette maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage. Avec ses nombreuses possibilités d'utilisation et son emplacement central, c'est une opportunité idéale tant pour une résidence familiale que pour une activité commerciale. L'EPC est de 363 kWh/m²/an (référence : 20220221-0002550297-RES-1), et la propriété est inscrite sous les références RBN96132 (Immovlan) et MI21726 (vendeur). Ne manquez pas cette chance et planifiez votre visite dès maintenant !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

34 m²

Surface totale du terrain

136 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

363 kWh/m²/an

Référence PEB

20220221-0002550297-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBN96132 Réf. vendeur: MI21726 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klimop

513 m 4' 1,2 km 1' 36'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klimop Gistel

513 m 4' 1,2 km 1' 36'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klimop Gistel

513 m 4' 1,2 km 1' 36'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Godelievecollege Middenschool

378 m 1' 15'' 568 m 1' 21'' 378 m 5' 378 m 5'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

3 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 10'

Bus

De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel

97 m 1' 10''

De Lijn - 52 - Brugge-Jabbeke-Gistel-Oostende

97 m 1' 10''

De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel

97 m 1' 10''

Gares

Ostende / Oostende

10,1 km 41' 10,7 km 15' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

10,1 km 36' 10,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

8,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

7,9 km 30' 7,1 km 23' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Okay Gistel

917 m 5' 1,1 km 1' 55'' 854 m 11' 917 m 11'

Lidl Gistel

1,2 km 5' 1,5 km 1' 47'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Gistel

1,4 km 5' 1,7 km 1' 55'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Wellington Golf Oostende

11,5 km 13'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture. Courtrai se trouve à 43 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klimop Gistel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Godelievecollege Middenschool" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Klimop" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Oostende-Meiboom-Gistel, De Lijn - 52 - Brugge-Jabbeke-Gistel-Oostende, De Lijn - 83 - Avondlijn Oostende-Gistel avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Gistel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Gistel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gistel" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kbc-Verzekeringskantoor") se trouve à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 95 minutes à la marche.

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