Maison à vendre - Eischen RBW58352

Située au 51, rue de Waltzing à Eischen, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison individuelle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de nature.

Implantée sur un terrain de 6,80 ares, elle bénéficie d'une situation particulièrement agréable, en bordure de forêt, tout en restant à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers.

Construite en 1959, la maison offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Les espaces de vie lumineux, les parquets en bois massif et les nombreuses possibilités d'aménagement en font une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation selon les goûts de ses futurs propriétaires.
La maison comprend notamment un séjour convivial, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis que le sous-sol complet dispose d'un garage, de caves et de locaux techniques.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable atout. Plat, bien orienté et sans vis-à-vis direct, il permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel avec un accès immédiat à la forêt.

Disponible de suite

E-Pass: I-I (Chaudière Gaz 2009)

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der 51, rue de Waltzing in Eischen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Es eignet sich ideal für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen.
Das Haus steht auf einem 6,80 Ar großen Grundstück und überzeugt durch seine besonders angenehme Lage direkt am Waldrand. Gleichzeitig befinden sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die wichtigsten Verkehrsachsen in unmittelbarer Nähe.
Das im Jahr 1959 erbaute Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und großzügige Wohnflächen. Helle Wohnräume, massive Parkettböden und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten eine hervorragende Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu renovieren oder zu modernisieren.
Das Haus umfasst unter anderem ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zahlreiche Abstell- und Lagerräume. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, während das voll unterkellerte Untergeschoss über eine Garage, mehrere Kellerräume und Technikräume verfügt.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Der ebene, gut ausgerichtete Garten ohne direkte Einsicht lädt zum Entspannen ein und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit unmittelbarem Zugang zum Wald.
Sofort verfügbar
Energiepass: I–I (Gasheizung Baujahr 2009)
Die Maklerprovision wird vollständig vom Verkäufer getragen.

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Located at 51, rue de Waltzing in Eischen, in a quiet and leafy residential area, this detached house is ideal for those seeking space, tranquillity and a close connection to nature.
Set on a 6.80-are plot, the property enjoys a particularly pleasant location on the edge of the forest, while remaining within easy reach of the village amenities and the main road network.
Built in 1959, the house offers a practical layout and comfortable living spaces. Bright reception rooms, solid wood parquet flooring and numerous possibilities for renovation and modernisation provide an excellent opportunity to create a home tailored to the future owners' preferences.
The accommodation includes a welcoming living room, a separate kitchen, three bedrooms, a bathroom and several storage areas. The attic offers further conversion potential, while the full basement comprises a garage, cellars and utility rooms.
Outside, the garden is undoubtedly one of the property's main highlights. Level, well-oriented and offering a high degree of privacy, it provides an exceptional natural setting with direct access to the forest.
Available immediately
Energy Performance Certificate (EPC): I–I (Gas boiler installed in 2009)
The estate agency commission is payable by the seller. Tout voir Réduire