Maison à vendre - Courtrai RBW51097

Brugsesteenweg 131 8500 Courtrai

125 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW51097

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Brugsesteenweg 131 8500 Courtrai
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Courtrai ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à Kortrijk, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de concevoir un bien immobilier à leur image. Implantée au 131 de la Brugsesteenweg, cette maison de 123 m² habitables, construite en 1930, offre un potentiel de rénovation considérable. Avec un prix attractif de 125 000 €, elle constitue une base idéale pour les starters, familles ou investisseurs cherchant à valoriser un projet résidentiel dans une zone urbaine dynamique. La propriété dispose d’une surface habitable généreuse comprenant trois chambres, une salle à manger de 30 m² ainsi qu’un séjour de même dimension, permettant une organisation intérieure fonctionnelle. La maison s’organise sur plusieurs niveaux avec, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour, et une cuisine d’angle déjà installée. La présence d’un espace avec veranda conduit à un jardin privatif orienté à l’ouest, offrant luminosité et intimité. Un sanitaire indépendant complète le rez-de-chaussée tandis qu’une cave et un espace de rangement spacieux sont également disponibles. Le premier étage comprend deux chambres confortables et par un escalier fixe, on accède à un deuxième étage où se trouvent une troisième chambre ainsi qu’un grenier, qui peut être aménagé en bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisir selon les besoins. Cette maison bénéficie du double vitrage et d’un système de chauffage au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 638 kWh/m²/an. L’emplacement de ce bien est particulièrement avantageux puisque la résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Kortrijk et jouit d’un accès rapide à la rocade R8. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses futurs occupants. Le terrain associé d’une surface totale de 185 m² se présente avec une façade de 5 mètres et une profondeur de 40 mètres, parfaitement adaptée pour un aménagement extérieur agréable. Proposée sans agent immobilier, cette propriété invite les intéressés à prendre contact directement avec les propriétaires pour organiser une visite privée. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison avec un fort potentiel dans un quartier résidentiel recherché à Kortrijk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

83 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

638 kWh/m²/an

Référence PEB

20260720-0003905677-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW51097 Réf. vendeur: 4413349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dagvlinders

139 m 27'' 139 m 11'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

733 m 2' 26'' 739 m 1' 5'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

733 m 2' 26'' 739 m 1' 5'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles secondaires

Guldensporencollege 9

1 km 4' 1 km 1' 53'' 703 m 10' 868 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,2 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 7'

Bus

De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk

92 m 1' 6''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

92 m 1' 6''

De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk

92 m 1' 6''

Gares

Kortrijk / Courtrai

2,1 km 9' 3,5 km 5' 1,6 km 17' 2 km 25'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,2 km 15' 4,2 km 6' 3,8 km 33'

Bornes de recharge

'T Waaihof

1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

702 m 2' 57'' 641 m 7' 702 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1

2,1 km 25'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)

390 m 1' 18'' 390 m 31'' 390 m 5' 390 m 5'

Bio-Planet Kortrijk

572 m 1' 54'' 732 m 55'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Market Kortrijk

811 m 3' 856 m 1' 7'' 603 m 7' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

19,4 km 13'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

18,1 km 14'

Golfs

Waregem Golf

19,7 km 15'

Tourisme

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 14 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 15 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 13 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Dagvlinders" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Guldensporencollege 9", à seulement 10 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Brugsesteenweg (Kortrijk)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Kortrijk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Kortrijk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 22 - Tielt - Meulebeke - Ingelmunster - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 21 - Hulste - Harelbeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler