• 5 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

AXHOME IMMO vous propose en exclusivité cette superbe maison passive au design contemporain et aux prestations haut de gamme.

Conçue par un atelier d’architecture, cette maison mitoyenne séduit par ses lignes épurées, ses volumes lumineux et son atmosphère raffinée. Un bien rare qui allie durabilité, confort et élégance.

Localisation idéale

Située à Redange-sur-Attert, la maison bénéficie d’une performance énergétique classe A et d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : poste, commerces, banques, supermarché Cactus, piscine communale, école primaire (400 m) et lycée ( < 1 km).

Confort moderne

Équipements récents et écologiques : chauffage au sol, pompe à chaleur, VMC, isolation performante, triple vitrage, panneaux photovoltaïques (2023) et borne de recharge électrique (2024).

Composition

5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains (douche à l’italienne + baignoire îlot)
Salon lumineux et bureau
Salle à manger avec accès à une cuisine italienne neuve et entièrement équipée (2021)
2 salles d’eau + plusieurs WC séparés
Buanderie pratique
Pergola bioclimatique (2022) transformée en pièce de vie
Terrasses aménagées sur 3 niveaux + jardin exposé plein sud

Deux espaces harmonieux

Corps principal (rénové en 2007) : entrée accueillante, salon, bureau, 4 chambres réparties sur 2 étages, salle de douche.
Extension contemporaine : cuisine et salle à manger en demi-niveau, suite parentale avec espace privatif.

Atouts supplémentaires

Améliorations récentes : salle d’eau (2017), réaménagement suite parentale (2018)
1 emplacement de stationnement (possibilité d’acquérir un second en option)

Un bien d’exception à découvrir sans tarder – coup de cœur assuré !

📞 Contact : Roberto Alex – Tel +352 691 911 993

📧 Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU42789 Réf. vendeur: 86158545A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,9 km 27' 8,6 km 10' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

7,7 km 27' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

7,7 km 27' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

9 km 37' 10,5 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

10,2 km 10'

Musées

Musée Gaspar

11,8 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à seulement 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" à 10 minutes en voiture."D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") se trouve à 10 minutes en voiture.

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