Maison à vendre - Redange (Luxembourg)

Belle maison libre de 4 côtés de +/- 300 m2 surface totale: sous-sol: chambre à coucher/bureau, cave-buanderie, chaufferie, grande pièce rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, WC séparé, garage pour 2 voitures, terrasse-jardin 1er étage: palier ouvert, 4 chambres à coucher dont une avec salle de bains, salle de douche sous-toit: grenier -année de construction 2003 -surface terrain 5,84 ares -disponible pour le 01.09.2026 -chauffage au mazout -citerne d'eau -photovoltaïques Contact: Mme Andreia Marques ### tél. 80 83 23-22 En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, une magnifique maison situé à Ell. Cette propriété offre une surface habitable de 156 m2 et est implantée sur un terrain de 5 ares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée Hall d'entrée WC séparé Bureau (chambre I) Cage d'escalier Séjour/Cuisine Garage 1er étage: Hall de nuit Chambre II Salle de douche Chambre III Chambre IV Salle de bains Comble: Pièce de vie Sous-sols: Sas/Cage d'escalier Cave Local technique Cave II Buanderie Extérieurs Terrasse Jardin Abri de jardin Données techniques: Année construction: 2023 Terrain: 5a16ca Dalles en béton Fenêtres triple vitrage en PVC couleur gris anthracite au rez-de chaussée Fenêtres triple vitrage en PVC bi-couleur gris anthracite/blanc au 1er étage Volets électriques Porte d'entrée Rehau Porte de garage électrique marque Hörmann Cuisine entièrement équipée, hotte à charbon Novy et cave à vin Luminaires Dimehouse Chaudière à gaz Buderus Fibre optique Buanderie avec installation pour une salle de douche Passeport énergétique (CPE): B/B Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, hésitez pas à contacter notre agent au ### En savoir plus ?

Maison individuelle avec jardin plein sud ? Fort potentiel ? Redange-sur-Attert Maison individuelle libre des quatre côtés, construite dans les années 1960, offrant actuellement environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 5,90 ares orienté plein sud. La propriété présente un excellent potentiel de rénovation et d'agrandissement, permettant de créer une habitation moderne et personnalisée dans un environnement résidentiel calme. Composition actuelle Rez-de-chaussée Hall d'entrée, living et salle à manger, cuisine indépendante, salle de bains, vestiaire et bureau. Une reconfiguration intérieure pourrait permettre la création d'un espace de vie plus ouvert et contemporain (sous réserve de faisabilité technique). 1er étage Hall de nuit et trois chambres à coucher. Combles Partiellement aménageables, sous réserve d'autorisations. Sous-sol Caves, buanderie, local technique et garage. Extérieur et stationnement Garage et 2 à 3 emplacements privatifs devant la maison. Le terrain orienté plein sud offre de belles possibilités d'aménagement paysager. Une illustration indicative du potentiel d'aménagement du jardin est présentée dans l'annonce afin d'aider à se projeter dans le futur espace extérieur. État technique Maison habitable nécessitant des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour. Plusieurs éléments importants ont toutefois déjà été renouvelés : fenêtres PVC double vitrage toiture en ardoise naturelle chaudière au mazout récente système d'alarme CPE en cours. Fiscalité Les travaux de rénovation peuvent, sous certaines conditions légales, bénéficier du taux de TVA réduit, jusqu'à 50.000 €. Illustrations Certaines images présentées dans l'annonce sont des visuels générés par intelligence artificielle, fournis à titre indicatif et non contractuel, afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et de rénovation. Situation Située à Redange-sur-Attert, dans une rue résidentielle calme, la maison se trouve à proximité du centre, des commerces, écoles et services. La commune bénéficie d'un développement constant et d'un bon potentiel de valorisation. Accompagnement du projet COCONSULT propose un accompagnement personnalisé pour les projets de rénovation ou d'agrandissement : Visite sur rendez-vous ### Tél. (+352) 26 38 34 86 En savoir plus ?

L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison N°8 libre 3 côtés d'une surface utile de 189m² ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 Grand Séjour de 41m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 WC séparé, - 1 suite parentale de 16m² avec salle de douche privative de 6m², 1er Etage: - 2 chambres à coucher de 10m² et 14.8m², - 1 salle de douche, - 1 hobbies room avec possibilité de 4ème chambre, Etage -1: - 1 cave/Buanderie, - garage 2 voitures, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). La quote-part terrain sera quant à elle de 225 201€ pour ce bien servant ainsi de base au calcul des droits d’enregistrement qui s’élèveront à 15 764€. Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?

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AXHOME IMMO vous propose une maison unifamiliale individuelle, située à Reichlange, commune de Redange-Attert, construite sur une parcelle de terrain de 4,58 ares. La maison a été entièrement rénovée 2022-2024 avec soin dont : - Façade début 2025 - Volets électriques, vitrage double sur châssis en PVC - Pompe à chaleur - PAC (ct 2023) - Revêtements des sols, plâtre, peinture intérieure, salles d’eau Elle se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSE : - Hall d’entrée desservant les étages et un accès vers le sous-sol / cave - Cuisine entièrement équipée avec un îlot central, semi ouverte - Salle à manger et salon adjacent à la cuisine, le tout bien éclairé 1ER ETAGE : - 2 chambres à coucher (15,5m2 + 14,5m2) - SDB, comprenant vasque, baignoire, sèche serviette, WC, fenêtre extérieure COMBLES - Suite parentale (19m2) avec SDD attenante en guise de privacité (4,5m2) SOUS-SOL : - Caves à rangement, buanderie, local avec possibilité d’installer une SDD/WC, accès vers la terrasse et jardin arrière (surface utile au sol de 37m2) – HSP > 2m Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : -par téléphone : 352 691911993 ROBERTO Alex -par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. En savoir plus ?

A Redange-sur-Attert, une très belle maison située dans une rue calme (cul-de-sac) sur un magnifique terrain de 9a37ca orienté plein sud, vous est proposée à l’achat. Construite en 2000, mais entièrement rénovée en 2020-2023, elle présente des matériaux de très bonne qualité, mais aussi d’intéressants volumes aménagés avec goût. Un beau jardin aménagé en partie en terrasses, verdure, mais surtout une belle piscine chauffée, vous permettront de passer des journées extraordinaires à l’extérieur. De plus est, les jours où le soleil ne se présente pas, la pergola accessible du séjour et cuisine sera l’endroit où vous pourrez malgré tout profiter de votre belle vue sur le jardin et la piscine. Au calme, cette maison, mais ce qui est un atout, elle se situe à quelques pas de toutes les commodités importantes pour votre vie au quotidien : commerces (centre commercial), piscine, centre médical, pharmacie, lycée, école fondamentale, promenades, etc ... Redange-sur-Attert propose également de très bonnes connections vers la Belgique, ainsi que pour Luxembourg-Ville. A saisir très vite, objet rare !! Libre de suite ! E-Pass: F-F Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse. En savoir plus ?

Découvrez chez Context Immo cette charmante maison de 135 m² située à Redange-sur-Attert, Luxembourg. Composée de 8 pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose comme suit : un salon, un couloir, un débarras, une cuisine équipée donnant directement sur un grand jardin de 4 ares, un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le grenier est également aménagé et offre une pièce de 33 m², un bureau ainsi qu’un débarras supplémentaire. La maison a été rénovée en l’an 2000. Elle dispose de deux emplacements de parking devant la porte ainsi que d’une cave. La propriété est clôturée, offrant sécurité et tranquillité. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’une proximité idéale avec les écoles, le lycée, les commerces et les services médicaux. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Holter Thomas au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?

L'Immobilière de l'Attert vous propose cette spacieuse maison jumelée à vendre dans le village de Redange-sur-Attert, située dans une rue calme, toutes les commodités sur place. La maison d'une surface habitable de +/- 142,87 m² construite sur un terrain de 21,40 ares se compose de: Rdch: beau hall d'entrée avec petit espace pour vestiaire, séjour, salle à manger, belle cuisine équipée séparée avec accès vers une véranda de +/- 23,80 m² et vers une buanderie avec un wc séparé. 1er étage: hall de nuit, salle de douche avec lavabo et wc, 4 belles chambres à coucher. Grenier aménageable de +/- 40 m². Sous-sol: cave voutée. Extérieur: grande terrasse avec un magnifique jardin. Annexe avec chaufferie et débarras. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### En savoir plus ?

Projet en construction. L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet de construction de 4 maisons unifamiliales. Situé dans un écrin de verdure dans la petite commune de Rambrouch, nos 4 maisons en future construction s'intégreront parfaitement dans le bâti existant tout en répondant aux nouvelles normes énergétiques. La maison nr 3 d'une surface utile de 196m², ici présentée se composera comme suit: Rez-de-chaussée: - 1 hall d'entrée, - 1 WC séparé, - 1 cave/Buanderie, - 1 local technique, - 1 garage 2 voitures, 1er Etage: - 1 Grand Séjour de 43m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, - 1 suite parentale de 23m² avec salle de souche privative, - 1 WC séparé, 2ème étage: - 2 chambres à coucher de 15.6m² et 11.2m², - 1 salle de douche, - 1 Halle de nuit/Bureau, Équipement technique : -Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A, - Chauffage au sol, - Pompe à chaleur, - Système de ventilation contrôlée, - Isolation de façade, - Fenêtres avec triple vitrage, Modifications des plans possibles avec les conseils de nos architectes. Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). Infos pratiques : Les enfants de la commune de Rambrouch fréquentent le centre scolaire « Raoul Follereau » à Koetschette. La crèche « Butzen Jhangeli » est installée, pour sa part, en annexe du centre scolaire et fait partie de la Maison relais. Cette dernière propose ses services aux enfants. Les passionnés de vélo pourront s’adonner, de leur côté, à leur sport sur des pistes cyclables aménagées autour de Koetschette, Hostert et Rambrouch. Rambrouch fait partie du Mountain Bike Trails, des pistes balisées qui sont adaptées aux exigences des plus sportifs et d’autres qui se prêtent à la balade en famille. La piscine de Koetschette est ouverte au public. Rambrouch se situe à : - 35 km de Luxembourg-Ville - 26 km de Mersch - 20 km de Bissen - 10 km de Grosbous - 9 km de Redange - 22 km de Colmar-Berg - 15 km du centre commercial Pall Useldange En savoir plus ?

Jost Immo vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Ospern sur la commune de Rédange-sur-Attert. Cette habitation rénovée dans les années 1800 possède une superficie habitable d'environ 160 m² et érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 3 ares et 20 centiares. L'orientation idéale SUD-EST de l'espace extérieur (jardin et terrasse de +/- 20 m²) vous ravira lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour (salon / salle à manger), un wc individuel, une buanderie ainsi qu'un atelier / garage. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres dont une avec dressing, une pièce à usages multiples, une salle de bain avec wc et une spacieuse pièce aménageable selon vos envies (ex : studio). Au deuxième étage : un grenier de rangement. Au sous-sol : une petite cave de rangement. Technique : système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière de 1995), châssis en PVC avec du double vitrage et volets manuels, électricité à revoir. Situation : Rédange-sur-Attert vous offre à moins de 5 minutes toutes les commodités et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ospern se situe à proximité des villes suivantes : Rédange/Attert (5 min), Useldange (10 min), Operpallen (10 min), Mersch (20 min), Kehlen (20 min). JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?

Redange-sur-Attert, une localité dans l’ouest du pays, vous offre une énorme panoplie de facilités pour votre vie au quotidien. Située dans un environnement verdoyant, la vallée de l’Attert, très prisée pour ses belles promenades, ses pistes cyclables et son histoire. Par contre, même si vous vous trouvez dans une petite ville entourée de nature, celle-ci offre : commerces, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, lycée, piscine etc… La ligne de bus 911, passant par Saeul, vous amène en 34m inutes à Luxembourg-Ville. Il faudra bien chercher pour trouver une maison sur un terrain de 16a57ca située dans une rue calme et malgré tout non loin des commodités de cette jolie petite ville de Redange-sur-Attert. Enorme potentiel pour cette maison de 179,1m2 (surface de référence énergétique) ! Un précieux avantage est que la maison est accessible à l’avant et à l’arrière et donc vous n’aurez pas de voisin à l’arrière ! Rénovations à prévoir ! Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’accueil - Vestiaire - WC séparé - Living - Salon - Cuisine - Débarras 1er étage : - Palier - 4 chambres - 1 salle de bain - 1 balcon - accès au grenier par escalier escamotable Sous-sol : - Buanderie - Provisions - Local cave - Chaufferie - Garage - Petite cave à vins Jardin Année de construction : 1966 Chauffage Viessman mazout 1991 Simple vitrage Dalle en béton partout Toit avec voliges Abris de jardin Libre de suite Attention : Possibilité de construire 3 maisons en bande (sous réserve de toutes les autorisations) E-Pass I - I Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse En savoir plus ?

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette remarquable Maison d’architecte contemporaine à vendre à Redange-sur-Attert Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété séduit par son design dynamique, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions Sur une parcelle de 3 ares 05 ca, elle offre une surface habitable de plus de 200 m² répartie sur des demi-niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité Description du bien Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux avec rangements Bureau (idéal pour télétravail) Salon lumineux avec une belle hauteur Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, donnant accès à une Pergola bioclimatique, aux terrasses et jardin exposé plein sud WC séparé, cave à vin, Buanderie Étages : 4 chambres d’environ 15 m² chacune 1 suite parentale avec dressing, baignoire îlot, douche italienne et WC privatif 1 salle de douche supplémentaire avec WC Local Technique Caractéristiques techniques : Maison de haute qualité, Passeport énergétique : A / C, Chauffage performant, au sol et dans les murs, pompe à chaleur, poêle à pellets, VMC double flux, isolation façade, matériaux haut de gamme, Finitions modernes et élégantes Dernières rénovations : Borne de recharge de 2024, Panneaux photovoltaïques de 2023, Pergola Bioclimatique de 2022, Cuisine Italienne de 2021, Master bedroom de 2018, Salle de douche 2017 Emplacement de parking extérieur avec borne de recharge électrique, Possibilité d’une place de parking supplémentaire à 500 m (en supplément), 3ème place dans garage fermé à 400 m, disponible à la location (85 €/mois) Possibilité d'avoir une partie meublée Localisation : La commune de Redange-sur-Attert offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces, poste, banque, supermarché, piscine, école, lycée, et axes routiers vers Luxembourg-Ville, Mersch et Arlon Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et son environnement paisible Plans, Visite Virtuelle, Vidéo, CPE : A-C, informations complémentaires, ou pour organiser une visite sur demande : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas à nous contacter pour une demande d'estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?