Huis te koop - Redange (Luxemburg)

Deze prachtige woning te Redange biedt een unieke combinatie van modern comfort en sfeervolle functionaliteit, wat het tot een ideale thuisbasis maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van ongeveer 149 m², verdeeld over vier zorgvuldig afgewerkte niveaus, biedt deze semi-geschakelde woning alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. De woning is voorzien van een energieklasse A+/B, wat wijst op een goede energieprestatie en lage energiekosten. Het huis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte en een ruime, volledig uitgeruste keuken met open indeling. De grote livingruimte van meer dan 46 m² geeft toegang tot een deels overdekt terras van bijna 33 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in rustige groene omgeving. De woning is bovendien uitgerust met een zonnepaneleninstallatie, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook financieel voordelig. De praktische indeling wordt aangevuld met een grote garage van ruim 33 m², die directe toegang biedt tot het huis, evenals een volledige kelder en een praktische wasruimte. De zolder van bijna 100 m² is geïsoleerd en voorzien van verwarming, waardoor het potentieel heeft voor verdere uitbreiding of extra opslagruimte. De woning is gebouwd op een volledig omheind perceel van 3,49 are, wat garant staat voor privacy en veiligheid. Binnen de woning vindt u moderne afwerkingen en doordachte details, zoals ingebouwde spots in de trapleuning en hoogwaardige vloerbedekking op de zolder. Het Energieprestatiecertificaat A+/B geeft aan dat dit een duurzame investering is met lage lopende kosten. De locatie van de woning in Ell, een rustige gemeente in het kanton Redange, biedt volop rust en natuur. Ell grenst aan België en wordt gekenmerkt door haar landelijke sfeer, uitgestrekte bossen en glooiende weilanden. Ondanks de landelijke setting beschikt het dorp over essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches en gemeentelijke diensten. Redange-sur-Attert, het nabijgelegen centrum, fungeert als het regionale administratieve en commerciële centrum met winkels, medische voorzieningen en onderwijsinstellingen. De omgeving leent zich perfect voor outdoor activiteiten zoals wandelen en fietsen, en biedt een rustige levensstijl dichtbij natuur en groen. Geïnteresseerd in deze schitterende woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Redange, een charmant en veelbelovend dorp gelegen in het hart van de regio. Deze indrukwekkende woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.850.000 en biedt een combinatie van comfort, ruimte en potentieel dat zelden op de markt voorkomt. Met een totale woonoppervlakte van 300 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt dit huis over drie slaapkamers en een wasruimte, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve en ruime woning. De woning is compleet uitgerust met een gasverwarming en beschikt over zes sanitaire voorzieningen, wat de dagindeling bijzonder comfortabel maakt. De uitstekende staat van het gebouw, gecombineerd met de moderne afwerking en de doordachte indeling, maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een woning die direct bewoonbaar is. De ligging in Redange is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, groen en een aangename leefomgeving. Redange staat bekend om zijn landelijke charme en de nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden, waaronder wandel- en fietspaden die zich uitstrekken in de omgeving. Dit biedt bewoners niet alleen een rustgevende omgeving, maar ook een gezonde en actieve levensstijl. De locatie combineert het beste van het platteland met goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten op comfort en voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt, weg van drukke verkeersaders, maar toch goed verbonden met nabijgelegen steden en voorzieningen. Ben je geïnteresseerd in deze prachtige woning of wens je meer informatie? Neem dan gerust contact op met onze makelaars. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een regio die bekend staat om haar hoge levensstandaard en natuurlijke schoonheid. Of je nu op zoek bent naar een permanente woning of een waardevolle investering, deze woning in Redange biedt alles wat je zoekt. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging of voor verdere details over deze exclusieve aanbieding. We helpen je graag verder met al je vragen en begeleiden je bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Redange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. De woning is volledig gerenoveerd, met een renovatie uit het jaar 2000 die het huis modern en functioneel houdt. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een grote tuin van vier are, en een aparte toiletruimte op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de zolder eveneens is omgebouwd en momenteel dienstdoet als extra ruimte van 33 m², inclusief een kantoor en extra bergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen voor de deur en een kelder voor opslag. De tuin biedt de nodige rust en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis is volledig omheind, wat zorgt voor veiligheid en een gevoel van privacy, en is gelegen in een rustige wijk dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, middelbare scholen, winkels en medische diensten. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties, biedt deze woning veel potentieel om nog energie-efficiënter te worden. De locatie in Redange biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €680.000, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met al het nodige comfort binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie en om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante stadje Redange, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk leven. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2023 met een woonoppervlakte van 156 m², gesitueerd op een perceel van circa 5,16 are. De woning is ontworpen met moderne materialen en biedt energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledig geïsoleerde gebouw beschikt onder andere over driedubare ramen in PVC, elektrische rolluiken, een kwalitatieve buitendeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De buitenruimte biedt een terras, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent via ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Redange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Gendarmerie 17, biedt een woonoppervlakte van circa 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 21,40 are. Met vier slaapkamers, een ruime zolder en diverse essentiële voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een degelijke verwarming op mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en is voorzien van een vaulted kelder onder het gebouw. Het perceel omvat een grote tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de bijgebouwen, inclusief een boilerruimte en berging, zorgen voor extra praktische opslagruimte. De indeling van het huis is ontworpen voor een comfortabel woongevoel. Op de begane grond vindt u een uitnodigend entreehal met vestiaireruimte, een gezellige woonkamer en een aparte, goed uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruime veranda van ongeveer 23,80 m². Deze veranda biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven, terwijl het aansluitende sanitair en de berging het dagelijks gemak verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het volledige huis is bovendien uitgerust met een zolder van ongeveer 40 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt of uitgebreid, wat de mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen vergroot. Gelegen in het rustige dorp Redange biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij alle nodige voorzieningen en biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar stilte en ruimte. Redange is vlot bereikbaar en biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €895.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt overwegen om te investeren of zelf in te trekken. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met onze makelaars; wij helpen u graag verder met alle vragen over deze unieke woning in Redange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Redange, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze exclusieve woning is ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau en combineert strakke lijnen met veel natuurlijk licht en een verfijnde sfeer. Met een energieprestatieklasse A en een eigentijds design biedt deze huis niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en elegantie. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, een compleet uitgeruste keuken, vijf slaapkamers waaronder een master suite met privéruimte, en meerdere badkamers. Buiten is er een mooi aangelegde tuin met terrassen op drie niveaus en een zuidgericht gazon, perfect voor ontspanning en entertainment. Bovendien maakt de recente installatie van zonnepanelen en een elektrische laadpaal dit huis klaar voor de toekomst. De praktische indeling van de woning is gericht op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. De recente renovaties en uitbreidingen, waaronder de modernisering van de master suite en de toevoeging van een halfverlichte keuken en eetruimte in de half-niveau, zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met mogelijkheid tot uitbreiding, en een bioclimatische pergola die in 2022 werd omgevormd tot extra leefruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen (2023), een warmtepomp, triple glas en goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage verbruik. Gelegen in Redange-sur-Attert geniet deze woning van een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de basisschool (400 m), het secundair onderwijs minder dan 1 km verder, evenals winkels, postkantoor, supermarkten zoals Cactus, bankdiensten en het gemeentelijk zwembad. De rustige en groene omgeving biedt zowel privacy als gemakkelijke toegang tot het lokale leven en de natuur. Met slechts één parkeerplaats bij de woning en de mogelijkheid tot bijkoop van een tweede parkeerplek, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook praktisch voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan hun mobiliteit. Dit uitzonderlijke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden; neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Een unieke kans om een duurzaam en elegant huis in Redange te verwerven! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Redange die perfect inspeelt op comfort en moderniteit. Deze volledig gerenoveerde woning combineert eigentijdse afwerking met functionaliteit en ligt op een perceel van 4,58 are. De woning biedt een ruime woonoppervlakte en talloze voorzieningen die zorgen voor een luxe en zorgeloze levensstijl. Het indrukwekkende project werd tussen 2022 en 2024 met veel zorg uitgevoerd, inclusief nieuwe gevels gepland voor begin 2025, elektrische rolluiken, dubbele beglazing in PVC, en een warmtepomp uit 2023. De verdieping is ontworpen met een doordachte indeling: op de gelijkvloerse verdieping vindt u een entreehal die toegang biedt tot het volledig uitgeruste semi-open keuken met een centraal eiland en een gezellige eet- en woonkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 14,5 m², terwijl de master suite van 19 m² voorzien is van een aangrenzende privébadkamer van 4,5 m², inclusief een eigen badkamer. De badkamer beschikt over een lavabo, bad, handdoekdroger en een buitenraam voor natuurlijke lichtinval. De kelder biedt praktische oplossingen met bergruimtes, een wasruimte en een ruimte die geschikt is voor het installeren van een extra badkamer of toilet. Vanuit hier krijgt u toegang tot het terras en de achtertuin, die ongeveer 37 m² groot is en zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenschikking. Dit huis beschikt over één parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, waardoor het ideaal is voor wie graag buiten leeft. Het totale aanbod wordt afgerond door de nabijheid van de rustgevende omgeving van Reichlange, waar de woning zich bevindt in een rustige en vriendelijke buurt. De prijs bedraagt € 775.000, zonder btw, en deze woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze mooie woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook de gelegenheid om te genieten van een comfortabele en moderne levensstijl in het hart van Redange. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in het rustige en charmante dorpje Petit-Nobressart, gelegen binnen de gemeente Ell. Gelegen op een perceel van meer dan 9 are, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de voorzieningen van de stad. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De villa beschikt over circa 325 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime Entrance hall, een dressing, een open leefruimte van meer dan 80 m² met toegang tot het terras en de tuin, een aparte keuken en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van meer dan 40 m² en vier extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich zeven slaapkamers, waarvan enkele met toegang tot balkons, en meerdere badkamers en doucheruimtes. Eén van de verdiepingen heeft de mogelijkheid om om te vormen tot een zelfstandige appartement, met al bestaande aansluitingen voor een keuken. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten en groen aangelegde tuin met een gezellige terras en een tuinberging. Het geheel wordt gekenmerkt door grote volumes, mooie uitzichten op het omliggende landschap, en tal van extra’s zoals balkons en een ruime garage. Kortom, een comfortabele woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie die geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de charmante gemeente Redange, biedt een uitstekende woonervaring in een groene omgeving. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een project van vier nieuwe huizen die voldoen aan de nieuwste energienormen, met een energieklasse van A/B/A. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 194 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een terras en de tuin. Extra voorzieningen op deze verdieping zijn een aparte hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 17 m² met een eigen badkamer, evenals een extra badkamer met douche. In het souterrain is er ruimte voor een kelder of wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en gemak. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem, samen met hoogwaardige isolatie en driedubbel glas, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De ligging in Redange is ideaal voor gezinnen, met scholen en kinderopvang in de nabijheid, zoals het 'Raoul Follereau' centrum in Koetschette. Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fiets- en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Daarnaast ligt Redange gunstig ten opzichte van andere steden, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Mersch en het commerciële centrum Pall Useldange. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als natuurliefhebbers. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in de charmante omgeving van Redange, gelegen in de rustige gemeente Rambrouch. Dit nieuwbouwproject omvat vier vrijstaande woningen die naadloos integreren in hun groene omgeving en voldoen aan de nieuwste energie-eisen met een energieklasse van A/B/A. De woning op nummer 8 biedt een bruikbare oppervlakte van 189 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar moderne comfort en efficiëntie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 41 m² met een open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige familiemomenten en zomerse barbecues. De verdieping biedt ook een suite met ouderslaapkamer van 16 m² met een eigen badkamer van 6 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14,8 m², een extra doucheruimte, en een hobbyruimte die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. In de kelder is er een wasruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De woning is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie om comfort en energie-efficiëntie te verzekeren. De locatie van Rambrouch biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad (35 km), evenals nabijgelegen steden zoals Mersch en Redange. Voor praktische voorzieningen zijn er scholen en kinderopvang dichtbij, en sportliefhebbers zullen genieten van de fietspaden en mountainbikeroutes in de omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Redange, op postcode 8509, en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 194 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een grote woonkamer van 41 m² met een open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 16 m² met een eigen badkamer van 6 m², en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,1 m² en 15,2 m², samen met een badkamer met douche. De kelderruimte wordt gebruikt als bergruimte of wasruimte. Het huis is voorzien van een garage voor één wagen. Technisch gezien is de woning gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt het over energie-efficiënte systemen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbel glasramen, wat bijdraagt aan een lage energieconsumptie. De locatie in Redange biedt een rustige en groene omgeving, met faciliteiten zoals scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden beschikbaar, zoals mountainbiketrails en een openbaar zwembad in Koetschette. De stad ligt op ongeveer 35 km van Luxemburg-Stad en goed bereikbaar via verschillende belangrijke verbindingswegen. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Te koop in Rambrouch: een modern nieuwbouwproject bestaande uit vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning die hier wordt aangeboden, heeft een bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt ruime en functionele leefruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een kelder/wasruimte, een technische ruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping van de woning beschikt over een royale woonkamer van 43 m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een ouderlijke suite van 23 m² met een eigen badkamer en een extra apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 m² en 11,2 m², een extra badkamer met douche, en een nachthal/bureau voor extra functionaliteit. Het project voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A. Technische voorzieningen omvatten vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie, hoogwaardige isolatie en ramen met driedubbele beglazing. De woning biedt dus een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en recreatieve faciliteiten, is dit project ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in Rambrouch. Meer weten?

Deze woning in Redange is een nieuwbouwproject dat momenteel in constructie is. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een kelder/buanderij, een technische ruimte en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer van 43 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 23 m² met een eigen badkamer, en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een hal die ook dienst kan doen als bureau. Het project wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen, met een EPC-label A en bijna-nul-energieprestatie (NZEB). Voorzieningen zoals vloerverwarming, warmte-pomp, gecontroleerde ventilatie, gevelisolatie en triple glasramen zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau. De architecten kunnen indien gewenst plannen aanpassen, waardoor er ruimte is voor persoonlijke wensen en modificaties. De woning wordt volledig afgewerkt en bevindt zich in een rustige, groene omgeving in de gemeente Rambrouch, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, fietspaden en recreatievoorzieningen. De ligging van de woning biedt goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Redange ligt op slechts 9 km afstand, met grotere steden zoals Luxembourg-Ville en Mersch op respectievelijk 35 km en 26 km. In de buurt zijn verschillende sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder mountainbikeroutes, een zwembad in Koetschette en diverse fietsnetwerken. De rustige omgeving combineert rust en levendigheid met goede verbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een natuurlijke setting. Meer weten?

Te koop: Charmante vrijstaande woning in Redange/Attert. Deze woning, gebouwd in de jaren 90, is gelegen op een ruim perceel van 12 are aan de Pallerberg 1C, L-8506 Redange/Attert. De architectuur is geïnspireerd op de Elzasser stijl en verkeert in goede algehele staat, hoewel een lichte opfrisbeurt wenselijk kan zijn. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht en profiteert de hele dag door van optimale zonlichtinval. De indeling van de woning is als volgt: in de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte/wasruimte, een kelder en een wijnkelder. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een vestiaire, een slaapkamer met ensuite douche, een aparte volledig uitgeruste keuken, een voorraadkamer en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open haard. De eerste verdieping omvat een overloop, een apart toilet, een kantoor/speelkamer, een mezzanine die uitkijkt op de woonkamer, een master bedroom met badkamer en twee extra slaapkamers elk met hun eigen douche. De buitenruimtes zijn goed onderhouden met twee terrassen, waarvan één overdekt met barbecue faciliteiten, en een aangelegde tuin. Er is ook een oprit naar de garages. Deze woning biedt naast ruimte en comfort ook een ideale locatie met alle voordelen van rust en groen in de directe omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen in de serene en groene omgeving van Rambrouch, biedt een harmonieuze integratie in het bestaande landschap. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 197m², is ontworpen volgens de modernste energie-efficiëntienormen (NZEB) en heeft een energieklasse van A/B/A, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer van 43m² met een open keuken die uitkomt op een zonnig terras en een groene tuin. Tevens vindt u hier een aparte WC en een ouderlijke suite van 17m² met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2m² en 14,2m² en een extra badkamer met douche. Daarnaast is er een multifunctionele hobbyruimte die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer. De kelderverdieping biedt extra bergruimte en een wasruimte en er is een inpandige garage met voldoende ruimte voor twee auto's. De woning is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen en driedubbel glas voor optimale isolatie en comfort. Rambrouch is een idyllische locatie, slechts 9 km van Redange en goed verbonden met andere steden zoals Luxemburg-Stad en Mersch. De omgeving is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden zoals fietspaden en mountainbike-routes. Een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Redange, gelegen in de charmante gemeente Rambrouch, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 188m² is het huis ruim en modern opgezet. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 53m² met een open keuken die uitkomt op de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens is er op deze verdieping een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite van 17m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,1m² en 15,2m², samen met een extra badkamer met douche. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energiezuinigheid en beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, en gecontroleerde ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De ligging van het huis is gunstig voor gezinnen, met toegang tot het lokale schoolcentrum "Raoul Follereau" en de nabijgelegen kinderopvang "Butzen Jhangeli". Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fietspaden en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad en biedt daarmee zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige woning in aanbouw, gelegen in de pittoreske gemeente Redange, biedt een moderne leefruimte van 188m² en voldoet aan de nieuwste energie-eisen. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject van vier eengezinswoningen die perfect opgaan in het bestaande landschap. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 53m² met een open keuken, die uitkomt op een terras en tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van 17m² met een eigen badkamer. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 13,1m² en 15,2m². Ook is er een afzonderlijke doucheruimte beschikbaar. De kelder biedt extra opslagruimte en huisvest de wasruimte. De woning is verder voorzien van moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De locatie van de woning is bijzonder gunstig voor gezinnen en buitenliefhebbers. De kinderen in de gemeente kunnen naar het onderwijscentrum “Raoul Follereau” in Koetschette, waar ook een nabijgelegen kinderdagverblijf en kinderopvang zijn gevestigd. Voor fietsers zijn er diverse fietspaden rondom Koetschette, Hostert en Rambrouch. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad, waardoor het ook een geschikte woonoptie is voor forenzen. Meer weten?

Jost Immo vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Ospern sur la commune de Rédange-sur-Attert. Cette habitation rénovée dans les années 1800 possède une superficie habitable d'environ 160 m² et érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 3 ares et 20 centiares. L'orientation idéale SUD-EST de l'espace extérieur (jardin et terrasse de +/- 20 m²) vous ravira lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour (salon / salle à manger), un wc individuel, une buanderie ainsi qu'un atelier / garage. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres dont une avec dressing, une pièce à usages multiples, une salle de bain avec wc et une spacieuse pièce aménageable selon vos envies (ex : studio). Au deuxième étage : un grenier de rangement. Au sous-sol : une petite cave de rangement. Technique : système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière de 1995), châssis en PVC avec du double vitrage et volets manuels, électricité à revoir. Situation : Rédange-sur-Attert vous offre à moins de 5 minutes toutes les commodités et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ospern se situe à proximité des villes suivantes : Rédange/Attert (5 min), Useldange (10 min), Operpallen (10 min), Mersch (20 min), Kehlen (20 min). JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Superbe maison contemporaine récente (2017) libre des 3 cotés, dans une rue calme de Rédange. Implantée sur une parcelle de 6,36 ares, cette maison confortable est répartie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est constitué par les espaces d'accueil donnant sur un bel espace de vie traversant.La salle à manger profite d'une double hauteur et se prolonge vers une cuisine moderne équipée par la firme Ytter Design. Dans le prolongement de la cuisine se trouve le salon, totalement ouvert sur une grande terrasse et un jardin aménagé avec soin. Le garage permet de stationner 2 voitures en intérieur et 2 en extérieur. Le premier étage se compose d'une suite parentale spacieuse constituée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC séparé complètent l'étage. Le deuxième étage regroupe deux chambres et une salle de bain ainsi qu'une grande terrasse (avec accès à l'eau et électricité). On trouve donc en totalité, 5 chambres et 3 salles d'eaux. La maison profite de grandes ouvertures pour maximiser la luminosité naturelle. L'éclairage intérieur (de marque Occhio) crée une ambiance très agréable et reposante. Cette maison récente, est également amplement équipée sur le plan technique avec par exemple : Pompe à chaleur Ventilation mécanique contrôlée (VMC) à double flux Fenêtre en triple vitrage Citerne de récupération d'eau de pluie (10 m3) Fibre optique Domotique Système d'alarme et équipement de sécurité Chambre de mise à température pour le vin, réalisée sur mesure entre la cuisine et le salon Système audio Bang&0lufsen La surface totale (tous niveaux) est de l'ordre de ~ 260 m² (hors terrasses). La superficie intérieure habitable est de l'ordre de ~ 215 m² Prix de vente : 1.470.000 € CPE : AAA Disponibilité : à convenir avec les propriétaires Contact pour informations et visites : IMMO BROWN Luxembourg 28 22 94 ### --------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful contemporary house built in 2017, free on three sides, located in a quiet street in Redange Situated on a plot of 6.36 ares, this comfortable house is spread over three floors : The ground floor consists of the entrance spaces opening onto a beautiful open living area. The dining room benefits from a double ceiling height and extends to a modern kitchen equipped by Ytter Design. Adjacent to the kitchen is the living room, completely open to a large terrace and a meticulously landscaped garden. The garage provides spaces for 2 cars indoor and 2 cars outdoor. The first floor constists in a spacious master suite consisting of a bedroom, a bathroom, and a dressing room, two additional bedrooms and a second bathroom with separate toilet. The second floor features two bedrooms, a bathroom, and a large terrace (with access to water and electricity). In total, there are 5 bedrooms and 3 bathrooms. The house has large windows to maximize natural light. The interior lighting (Occhio brand) creates a very pleasant and relaxing atmosphere. This modern house is also equipped with various technical features. The total surface area (all floors) is approximately ~ 260 m² (excluding terraces). The habitable interior area is approximately ~ 215 m². Sale price: 1,470,000 € Energy Performance Certificate : AAA Availability : to be arranged with the owners Meer weten?

Deze prachtige, eigentijdse woning, gebouwd in 2017, is vrij aan drie kanten en bevindt zich in een rustige straat in Redange. Gelegen op een perceel van 6,36 are, biedt dit comfortabele huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond bevinden zich de entree en een ruime, open leefruimte. De eetkamer, met dubbele plafondhoogte, sluit aan op een moderne keuken uitgerust door Ytter Design. De aangrenzende woonkamer geeft volledige toegang tot een grote terras en een zorgvuldig aangelegde tuin. De garage biedt plaats voor twee auto's binnen en twee auto's buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime ouderlijke suite met een slaapkamer, badkamer en inloopkast. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met apart toilet. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een groot terras met toegang tot water en elektriciteit. In totaal beschikt de woning over vijf slaapkamers en drie badkamers. Grote ramen zorgen voor maximale natuurlijke lichtinval en het interieurverlichting van het merk Occhio creëert een zeer aangename en ontspannende sfeer. Deze moderne woning is tevens uitgerust met diverse technische snufjes, zoals een warmtepomp, mechanische ventilatie (VMC) met dubbele flux, ramen met driedubbele beglazing en een regenwateropvangtank (10 m³). Bovendien is er glasvezel, domotica, een alarmsysteem en beveiligingsuitrusting aanwezig. Er is ook een op maat gemaakte wijnkamer tussen de keuken en de woonkamer, en het audiosysteem van Bang & Olufsen zorgt voor de perfecte geluidservaring. De verkoopprijs bedraagt €1 470 000 en de energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie AAA. Beschikbaarheid kan in overleg met de eigenaren worden geregeld. Meer weten?