Huis te koop - Redange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Redange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Deze ruime residentie biedt een totale bewoonbare oppervlakte van circa 276 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier slaapkamers, twee badkamer- en toiletruimtes, en een volledige uitrusting met dubbele douchecabines en een goed uitgeruste keuken, biedt dit vastgoed alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage voor één wagen en een representatieve indeling die perfect aansluit bij een gezinsleven. De woning bevindt zich in de rustige omgeving van Redange, op een strategische locatie die vlot bereikbare steden en voorzieningen combineert. U woont op slechts 35 km van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen naar omliggende gemeentes zoals Mersch, Bissen, Grosbous en Colmar-Berg. Voor wie actief is, zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals mountainbikeroutes en het zwembad van Koetschette. Het landelijke karakter van de omgeving wordt aangevuld door nabijgelegen scholen, crèches en sportfaciliteiten, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen die willen genieten van een rustige, yet actieve levensstijl. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €769.000, zonder BTW. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht onder de EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. Met moderne technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en een geavanceerd ventilatiesysteem, voldoet deze woning aan de nieuwste normen voor energie-efficiënt wonen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning en zoekt u een betrouwbare partner voor verdere informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding. Meer weten?

Deze mooie vrijstaande woning in Redange biedt u de perfecte combinatie van modern comfort en rustige landelijke charme. Gelegen op een perceel van 4,58 are, combineert deze woning hedendaagse renovaties met een gunstige locatie. De totale woonoppervlakte bedraagt 181 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en met een doordachte indeling die optimale leefruimte biedt. De woning is recent volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024, waardoor u direct kunt intrekken zonder zorgen over verbouwingskosten. De renovaties omvatten onder andere nieuwe gevelbekleding die begin 2025 wordt aangebracht, dubbele beglazing met PVC kozijnen, en een efficiënte warmtepomp uit 2023 die zorgt voor een duurzaam energiebeheer. De afwerking van vloeren, pleisterwerken en binnenschilderwerk is eveneens recent uitgevoerd, waardoor alles er strak en verzorgd uitziet. Binnen treft u een praktische en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot zowel de bovenverdiepingen als de kelder. De volledig uitgeruste semi-open keuken met centraal eiland vormt het hart van de woning en biedt aansluiting op de eet- en woonkamer die natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een gezellige sfeer ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15,5 en 14,5 m², evenals een badkamer uitgerust met een lavabo, bad, handdoekdroger en toilet. De master suite op de zolderruimte van 19 m² beschikt over een eigen badkamer (4,5 m²), wat zorgt voor privacy en luxe. De kelder biedt extra bergruimte, wasfaciliteiten en een ruimte die geschikt is voor een extra badkamer of wc. Vanuit de kelder hebt u toegang tot het terras en de tuin achter de woning, een idyllische buitenruimte van ongeveer 37 m² waar u heerlijk kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. De woning ligt in een rustige omgeving in Redange, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en biedt voldoende ruimte voor parkeren, onder andere dankzij de buitenparkeerplaats voor één wagen. De woning beschikt verder over een tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met zijn combinatie van moderne technieken, ruime indeling en rustige ligging is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort in een landelijke setting. Voor verdere vragen of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze woning is te koop voor €775.000 en staat garant voor een comfortabele en zorgeloze levensstijl in het prachtige Redange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Redange biedt een unieke combinatie van modern design, hoogwaardige afwerking en een rustige, natuurlijke omgeving. Gelegen op een ruime perceel van 3,05 are, beschikt deze residentie over meer dan 200 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere halfniveaus die zorgen voor een optimale benutting van de ruimte. De woning straalt een eigentijdse elegantie uit dankzij de moderne afwerkingen en slimme technologische installaties die zorgen voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Het interieur omvat vijf slaapkamers, waarvan een ruime master suite met dressing, privébadkamer met bad en inloopdouche, en nog een extra badkamer met douche en toilet. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die veel natuurlijke lichtinval toelaten, een open keuken volledig uitgerust met een eethoek en directe toegang tot een bioclimatische pergola, terras en een zonnige tuin op het zuiden. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit en duurzaamheid van deze woning. De woning is uitgerust met een hoogkwalitatieve bouwtechniek, energieklasse A/C, mede dankzij een geavanceerd verwarmingssysteem op basis van vloerverwarming, murenverwarming, een warmtepomp, pelletkachel en dubbele ventilatie met warmtewisselaar. Recent werden onder andere zonnepanelen geplaatst in 2023, terwijl de pergola bioclimatisch in 2022 werd geïnstalleerd en de Italiaanse keuken in 2021. Extra comfort wordt geboden door een aparte wasruimte, een ruime kelder voor wijnopslag, en een garage met één parkeerplaats die tevens voorzien is van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. Buiten zijn er nog parkeerplaatsen voor bezoekers en de mogelijkheid tot bijkomende parking nabij de woning, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Redange-sur-Attert is bekend om haar aangename levensomgeving, waar rust en natuur hand in hand gaan met alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, postkantoor, bank, supermarkten, zwembad, scholen en middelbare scholen. Dankzij de uitstekende verbindingen richting Luxemburg-Stad, Mersch en Arlon is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning of meer informatie wenst te ontvangen, staat onze contactpersoon klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de aankoop. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

In Redange-sur-Attert wordt u een prachtige woning aangeboden, gelegen in een rustige doodlopende straat op een uitgestrekt perceel van 9a37ca dat volledig op het zuiden is georiënteerd. Deze woning combineert rust en privacy met praktische toegankelijkheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gebouwd in 2000 en recent volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2023, straalt dit vastgoed kwaliteit uit met gebruik van hoogwaardige materialen en doordachte indelingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. De leefruimte van 167 m² wordt gekenmerkt door een smaakvolle afwerking, waar comfort en esthetiek naadloos samenvloeien. Buiten vindt u een prachtig aangelegde tuin met terrassen en weelderige groenvoorzieningen, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het hoogtepunt is ongetwijfeld de verwarmde zwembad, dat u gedurende de zomermaanden en bij gunstige weersomstandigheden uitnodigt tot verfrissende duiken en ontspannen dagen. Voor nog meer comfort is er een pergola die vanuit de woonkamer en keuken toegankelijk is, waardoor u ondanks eventuele bewolkte dagen toch kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het zwembad. De woning is niet alleen een oase van rust, maar ligt ook op korte afstand van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, een shoppingcentrum, medische centra, apotheek, scholen en sportfaciliteiten. De strategische ligging biedt bovendien uitstekende verbindingen naar België en Luxemburg, wat de woning ideaal maakt voor pendelaars. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.395.000 euro, zonder btw. Dit vastgoed bevat alle kenmerken die men van een kwaliteitswoning mag verwachten: dubbele garage, parkeerplaats buiten, verwarming op mazout, en een EPC-certificaat van F. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid die snel moet worden aangegrepen, gezien de zeldzaamheid van dergelijke objecten in deze markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een comfortabel en luxueus verblijf in een gewilde regio! Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning in het schilderachtige Redange-sur-Attert, een ideale combinatie van landelijke rust en praktische voorzieningen. Deze woning, gebouwd in de jaren 1960, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en bevindt zich op een vlak perceel van 5,90 are, volledig op het zuiden gericht. Hoewel de woning momenteel nog bewoning is, vereist ze enkele renovaties om haar volledige potentieel te ontsluiten en aan de moderne wensen te voldoen. De woning bestaat uit een functioneel gelijkvloers met een inkomhal, ruime woonkamer en eetkamer, een praktische keuken, badkamer, vestiaire en een kantoorruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop, terwijl de zolder gedeeltelijk kan worden ingericht voor extra gebruiksruimte, afhankelijk van de benodigde vergunningen. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische voorzieningen zoals kelders, een wasruimte, technische ruimte en een garage, wat het wooncomfort verhoogt. De recente verbeteringen aan de woning omvatten onder andere PVC-dubbelglas ramen die ongeveer zeven jaar oud zijn, een dak met natuurlijke leisteen dat slechts twee jaar geleden werd vernieuwd, en een moderne stookketel op mazout eveneens van twee jaar oud. Daarnaast is er een alarmsysteem geïnstalleerd en wordt momenteel gewerkt aan het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning bevindt zich in een rustige residentiële straat in het centrum van Redange-sur-Attert, een levendige gemeente die bekend staat om haar groeiende bevolking en goede infrastructuur. Op korte afstand vindt u alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, apotheken, banken en medische centra, evenals scholen zoals het Atert-Lycée dat een breed aanbod secundair onderwijs biedt. De ligging nabij de Belgische grens maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met vlotte toegang tot zowel de natuur als stedelijke voorzieningen. Deze woning, geprijsd op €885.000, biedt niet alleen potentieel voor verdere renovatie maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in deze geliefde regio. Het perceel beschikt over één parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners en bezoekers verhoogt. Gezien de stabiele demografische groei van de omgeving en de nabijheid van voorzieningen, vormt deze woning een slimme investering voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen en comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces in Redange-sur-Attert. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in het rustige en charmante dorpje Petit-Nobressart, gelegen binnen de gemeente Ell. Gelegen op een perceel van meer dan 9 are, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de voorzieningen van de stad. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De villa beschikt over circa 325 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime Entrance hall, een dressing, een open leefruimte van meer dan 80 m² met toegang tot het terras en de tuin, een aparte keuken en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van meer dan 40 m² en vier extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich zeven slaapkamers, waarvan enkele met toegang tot balkons, en meerdere badkamers en doucheruimtes. Eén van de verdiepingen heeft de mogelijkheid om om te vormen tot een zelfstandige appartement, met al bestaande aansluitingen voor een keuken. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten en groen aangelegde tuin met een gezellige terras en een tuinberging. Het geheel wordt gekenmerkt door grote volumes, mooie uitzichten op het omliggende landschap, en tal van extra’s zoals balkons en een ruime garage. Kortom, een comfortabele woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie die geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante stadje Redange, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk leven. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2023 met een woonoppervlakte van 156 m², gesitueerd op een perceel van circa 5,16 are. De woning is ontworpen met moderne materialen en biedt energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledig geïsoleerde gebouw beschikt onder andere over driedubare ramen in PVC, elektrische rolluiken, een kwalitatieve buitendeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De buitenruimte biedt een terras, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent via ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Redange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 135 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin. De woning is volledig gerenoveerd, met een renovatie uit het jaar 2000 die het huis modern en functioneel houdt. Het beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang geeft tot een grote tuin van vier are, en een aparte toiletruimte op de begane grond. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met WC, terwijl de zolder eveneens is omgebouwd en momenteel dienstdoet als extra ruimte van 33 m², inclusief een kantoor en extra bergruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen voor de deur en een kelder voor opslag. De tuin biedt de nodige rust en privacy, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Het huis is volledig omheind, wat zorgt voor veiligheid en een gevoel van privacy, en is gelegen in een rustige wijk dicht bij lokale voorzieningen zoals scholen, middelbare scholen, winkels en medische diensten. De verwarming wordt verzorgd door mazout, wat gebruikelijk is in de regio, en de woning beschikt over één douchecabine en één toilet. Ondanks dat het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energieprestaties, biedt deze woning veel potentieel om nog energie-efficiënter te worden. De locatie in Redange biedt diverse voordelen, zoals rust en natuur, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €680.000, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning in een rustige omgeving met al het nodige comfort binnen handbereik, vormt dit vastgoed een uitstekende investering. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor verdere informatie en om deze prachtige woning te bezichtigen. Deze kans wil u niet laten liggen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Redange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Gendarmerie 17, biedt een woonoppervlakte van circa 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een perceel van 21,40 are. Met vier slaapkamers, een ruime zolder en diverse essentiële voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een degelijke verwarming op mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en is voorzien van een vaulted kelder onder het gebouw. Het perceel omvat een grote tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de bijgebouwen, inclusief een boilerruimte en berging, zorgen voor extra praktische opslagruimte. De indeling van het huis is ontworpen voor een comfortabel woongevoel. Op de begane grond vindt u een uitnodigend entreehal met vestiaireruimte, een gezellige woonkamer en een aparte, goed uitgeruste keuken die toegang geeft tot een ruime veranda van ongeveer 23,80 m². Deze veranda biedt een ideale plek om te genieten van het buitenleven, terwijl het aansluitende sanitair en de berging het dagelijks gemak verhogen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier mooie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet, waardoor voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het volledige huis is bovendien uitgerust met een zolder van ongeveer 40 m² die nog naar wens kan worden afgewerkt of uitgebreid, wat de mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen vergroot. Gelegen in het rustige dorp Redange biedt deze woning diverse voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Het dorp ligt nabij alle nodige voorzieningen en biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar stilte en ruimte. Redange is vlot bereikbaar en biedt de voordelen van een landelijke omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €895.000, zonder BTW, en deze woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt overwegen om te investeren of zelf in te trekken. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u best contact op met onze makelaars; wij helpen u graag verder met alle vragen over deze unieke woning in Redange. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de charmante gemeente Redange, biedt een uitstekende woonervaring in een groene omgeving. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een project van vier nieuwe huizen die voldoen aan de nieuwste energienormen, met een energieklasse van A/B/A. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 194 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een terras en de tuin. Extra voorzieningen op deze verdieping zijn een aparte hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 17 m² met een eigen badkamer, evenals een extra badkamer met douche. In het souterrain is er ruimte voor een kelder of wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en gemak. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem, samen met hoogwaardige isolatie en driedubbel glas, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De ligging in Redange is ideaal voor gezinnen, met scholen en kinderopvang in de nabijheid, zoals het 'Raoul Follereau' centrum in Koetschette. Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fiets- en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Daarnaast ligt Redange gunstig ten opzichte van andere steden, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Mersch en het commerciële centrum Pall Useldange. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als natuurliefhebbers. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Redange, op postcode 8509, en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 194 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een grote woonkamer van 41 m² met een open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 16 m² met een eigen badkamer van 6 m², en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,1 m² en 15,2 m², samen met een badkamer met douche. De kelderruimte wordt gebruikt als bergruimte of wasruimte. Het huis is voorzien van een garage voor één wagen. Technisch gezien is de woning gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt het over energie-efficiënte systemen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbel glasramen, wat bijdraagt aan een lage energieconsumptie. De locatie in Redange biedt een rustige en groene omgeving, met faciliteiten zoals scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden beschikbaar, zoals mountainbiketrails en een openbaar zwembad in Koetschette. De stad ligt op ongeveer 35 km van Luxemburg-Stad en goed bereikbaar via verschillende belangrijke verbindingswegen. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Te koop in Rambrouch: een modern nieuwbouwproject bestaande uit vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning die hier wordt aangeboden, heeft een bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt ruime en functionele leefruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een kelder/wasruimte, een technische ruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping van de woning beschikt over een royale woonkamer van 43 m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een ouderlijke suite van 23 m² met een eigen badkamer en een extra apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 m² en 11,2 m², een extra badkamer met douche, en een nachthal/bureau voor extra functionaliteit. Het project voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A. Technische voorzieningen omvatten vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie, hoogwaardige isolatie en ramen met driedubbele beglazing. De woning biedt dus een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en recreatieve faciliteiten, is dit project ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in Rambrouch. Meer weten?

Deze woning in Redange is een nieuwbouwproject dat momenteel in constructie is. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een kelder/buanderij, een technische ruimte en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer van 43 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 23 m² met een eigen badkamer, en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een hal die ook dienst kan doen als bureau. Het project wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen, met een EPC-label A en bijna-nul-energieprestatie (NZEB). Voorzieningen zoals vloerverwarming, warmte-pomp, gecontroleerde ventilatie, gevelisolatie en triple glasramen zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau. De architecten kunnen indien gewenst plannen aanpassen, waardoor er ruimte is voor persoonlijke wensen en modificaties. De woning wordt volledig afgewerkt en bevindt zich in een rustige, groene omgeving in de gemeente Rambrouch, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, fietspaden en recreatievoorzieningen. De ligging van de woning biedt goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Redange ligt op slechts 9 km afstand, met grotere steden zoals Luxembourg-Ville en Mersch op respectievelijk 35 km en 26 km. In de buurt zijn verschillende sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder mountainbikeroutes, een zwembad in Koetschette en diverse fietsnetwerken. De rustige omgeving combineert rust en levendigheid met goede verbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een natuurlijke setting. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen in de serene en groene omgeving van Rambrouch, biedt een harmonieuze integratie in het bestaande landschap. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 197m², is ontworpen volgens de modernste energie-efficiëntienormen (NZEB) en heeft een energieklasse van A/B/A, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer van 43m² met een open keuken die uitkomt op een zonnig terras en een groene tuin. Tevens vindt u hier een aparte WC en een ouderlijke suite van 17m² met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2m² en 14,2m² en een extra badkamer met douche. Daarnaast is er een multifunctionele hobbyruimte die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer. De kelderverdieping biedt extra bergruimte en een wasruimte en er is een inpandige garage met voldoende ruimte voor twee auto's. De woning is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen en driedubbel glas voor optimale isolatie en comfort. Rambrouch is een idyllische locatie, slechts 9 km van Redange en goed verbonden met andere steden zoals Luxemburg-Stad en Mersch. De omgeving is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden zoals fietspaden en mountainbike-routes. Een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Redange, gelegen in de charmante gemeente Rambrouch, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 188m² is het huis ruim en modern opgezet. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 53m² met een open keuken die uitkomt op de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens is er op deze verdieping een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite van 17m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,1m² en 15,2m², samen met een extra badkamer met douche. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energiezuinigheid en beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, en gecontroleerde ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De ligging van het huis is gunstig voor gezinnen, met toegang tot het lokale schoolcentrum "Raoul Follereau" en de nabijgelegen kinderopvang "Butzen Jhangeli". Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fietspaden en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad en biedt daarmee zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige woning in aanbouw, gelegen in de pittoreske gemeente Redange, biedt een moderne leefruimte van 188m² en voldoet aan de nieuwste energie-eisen. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject van vier eengezinswoningen die perfect opgaan in het bestaande landschap. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 53m² met een open keuken, die uitkomt op een terras en tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van 17m² met een eigen badkamer. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 13,1m² en 15,2m². Ook is er een afzonderlijke doucheruimte beschikbaar. De kelder biedt extra opslagruimte en huisvest de wasruimte. De woning is verder voorzien van moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De locatie van de woning is bijzonder gunstig voor gezinnen en buitenliefhebbers. De kinderen in de gemeente kunnen naar het onderwijscentrum “Raoul Follereau” in Koetschette, waar ook een nabijgelegen kinderdagverblijf en kinderopvang zijn gevestigd. Voor fietsers zijn er diverse fietspaden rondom Koetschette, Hostert en Rambrouch. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad, waardoor het ook een geschikte woonoptie is voor forenzen. Meer weten?

Jost Immo vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Ospern sur la commune de Rédange-sur-Attert. Cette habitation rénovée dans les années 1800 possède une superficie habitable d'environ 160 m² et érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 3 ares et 20 centiares. L'orientation idéale SUD-EST de l'espace extérieur (jardin et terrasse de +/- 20 m²) vous ravira lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour (salon / salle à manger), un wc individuel, une buanderie ainsi qu'un atelier / garage. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres dont une avec dressing, une pièce à usages multiples, une salle de bain avec wc et une spacieuse pièce aménageable selon vos envies (ex : studio). Au deuxième étage : un grenier de rangement. Au sous-sol : une petite cave de rangement. Technique : système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière de 1995), châssis en PVC avec du double vitrage et volets manuels, électricité à revoir. Situation : Rédange-sur-Attert vous offre à moins de 5 minutes toutes les commodités et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ospern se situe à proximité des villes suivantes : Rédange/Attert (5 min), Useldange (10 min), Operpallen (10 min), Mersch (20 min), Kehlen (20 min). JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Redange, referentienummer RBL40068, voor een prijs van €1.090.000. Deze halfvrijstaande woning met een passieve AAA-constructie is gelegen op een perceel van 6,48 are aan de 5, rue Tyres, in een rustige doodlopende straat in de charmante plaats Redange-sur-Attert. De bouw start in juni 2024 en de oplevering is voorzien voor juli 2025. De woning heeft een totale oppervlakte van ±212,67 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbaar. Momenteel zijn er drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer/keuken van ±48,33 m² met toegang tot een terras van ±24 m², een garage van ±19,81 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met eigen douche, en een tweede badkamer van ±9,17 m². Ook is er een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². Het huis beschikt over diverse extra's zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, en een energiezuinige lucht-water warmtepomp met zonnepanelen. Verder zijn alle kamers voorzien van elektrische rolluiken en is er een ruime keuze aan hoogwaardige afwerkingsopties, inclusief schilderwerk. De westelijke oriëntatie en de vele raampartijen zorgen voor een natuurlijke lichtinval het hele jaar door. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Shawna DE JONGHE via (+352) 621 565 264. Meer weten?

**Residence for sale - Redange** Deze prachtige halfvrijstaande woning, aangeboden door Brouwers Bureau Immobilier, bevindt zich op een rustig perceel van 6,35 are aan de 5, rue Tyres in Redange-sur-Attert. Het project start in juni 2024 en de oplevering is voorzien in juli 2025. De woning, met een totaaloppervlakte van ±213,51 m², waarvan ±148,65 m² bewoonbare oppervlakte, biedt ruime en lichte leefruimtes dankzij de westelijke oriëntatie en grote ramen. De begane grond van deze energiezuinige AAA-passiefwoning omvat een garage van ±20,65 m², een ruime inkomhal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woonkamer/keuken van ±48,33 m² met directe toegang tot een terras van ±24 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±12,24 m², een master bedroom van ±23,66 m² met eigen badkamer van ±4,92 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±7,91 m². De woning beschikt over verschillende kenmerken die het leven comfortabel maken: vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatiecontrole, lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. Bovendien is er een grote keuze aan hoogwaardige afwerkingen beschikbaar voor toekomstige eigenaren. De rustige ligging in een doodlopende straat biedt een prachtige tuin met vrij uitzicht en veel natuurlijke lichtinval het hele jaar door. De verkoopprijs bedraagt 1.080.000 € inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?

**Residence te koop - Redange** Te koop voor €970.000, bieden wij deze prachtige halfvrijstaande woning aan, gelegen op 5, rue Tyres, in een rustige doodlopende straat in de charmante plaats Redange-sur-Attert. De bouw van deze woning, uitgevoerd door CLK-Home, start in juni 2024 en de oplevering wordt verwacht in juli 2025. Met een totaaloppervlakte van ±222,96 m², waarvan ±154,41 m² woonoppervlakte, biedt deze AAA-passieve woning veel ruimte en natuurlijke lichtinval dankzij de westelijke oriëntatie en de vele ramen. Deze woning staat op een perceel van 4,61 are en bestaat momenteel uit drie slaapkamers en twee badkamers. Op de begane grond vindt u een ruime garage van ±22,45 m², een entreehal van ±13,60 m², een apart toilet van ±1,75 m² en een open woon-/eetkamer met keuken van ±50,32 m² die toegang geeft tot een terras van ±27,76 m² en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal van ±14,03 m², twee slaapkamers van respectievelijk ±13,04 m² en ±13,29 m², een ouderlijke suite van ±30,22 m² met eigen doucheruimte van ±5,54 m², een tweede badkamer van ±9,17 m² en een wasruimte/technische ruimte van ±8,99 m². Deze woning biedt veel voordelen zoals vloerverwarming in alle leefruimtes, mechanische ventilatie, een lucht-water warmtepomp met zonnepanelen en elektrische rolluiken. De zolderruimte van ±108 m² kan naar wens van de toekomstige eigenaars worden aangepast en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sabrina DI BERNARDI op ### De verkoopprijs is inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen). Meer weten?