Huis te koop - Redange (Luxemburg)

L’agence IMMOBILIERE MARECHAL vous propose en exclusivité une belle maison jumelée, moderne et lumineuse dotée d’une installation photovoltaïque, avec une surface habitable de +/- 149 m2 (surface totale +/- 325 m2), implantée sur un terrain de 03 ares 49 centiares (entièrement sécurisé par clôture), établie sur 4 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-chaussée : L’entrée principale s’ouvre sur un hall d’entrée d’une superficie de +/- 7,99 m2, qui vous donne accès aux autres pièces de vie, à savoir : - un WC séparé (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 1,54 m2, - un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte d'une superficie de +/- 46,21 m2 et accès à la terrasse d’une superficie de +/- 32,89 m2 (partiellement protégée par une pergola) et au jardin comprenant un abri de jardin, - un double garage d’une superficie de +/- 33,50 m2 (passage direct à l’espace intérieur). Un escalier avec spots encastrés mène au 1ier étage qui se compose comme suit : - un hall d’une superficie de +/- 9,05 m2, - une chambre parentale d’une superficie de +/- 11,37 m2 avec un dressing d’une superficie de +/- 12,31 m2 et sa propre salle de bains (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 9,59 m2 comprenant une baignoire, une douche à l’italienne, un WC suspendu ainsi que 2 lavabos avec meuble et miroir équipé de lumières, - une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 15,70 m2, - une 3ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 17,26 m2, - une 4ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 11,02 m2, - une 2ième salle de bains (avec fenêtre) d’une superficie de +/- 6,73 m2 comprenant un WC suspendu, un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’une belle douche à l’italienne. Les combles isolés d'une superficie de +/- 98,16 m2 sont accessibles par un escalier et bénéficient d’un chauffage ainsi que d’un revêtement de sol soigné. Le sous-sol offre les aménagements suivants : - une cave d’une superficie de +/- 4,93 m2, - une buanderie d’une superficie de +/- 17,85 m2 comprenant, un lavabo avec meuble, un socle pour le séchoir, un raccordement pour la machine à laver ainsi qu’un bac de lavage, - un local technique d’une superficie de +/- 14,08 m2. Le passeport énergétique est classé A+/B. Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). LOCALISATION : La localité d’ELL est une commune et un petit village (« chef-lieu de commune »), située dans le canton de Redange. Elle borde la frontière avec la Belgique à l’ouest. Le village est traversé dans sa partie sud par la rivière Attert, un affluent de l’Alzette et comprend une part significative de forêts. La commune est rurale, calme, relativement peu dense. Elle offre des infrastructures locales de base : écoles primaires, crèche, services communaux. Redange-sur-Attert se trouve à proximité et est le centre administratif et commercial de la région, abritant diverses entreprises artisanales et commerciales, ainsi que des services publics tels que des administrations, des banques, un centre médical, une pharmacie ainsi qu’un lycée. La commune est entourée de forêts et de prairies vallonnées, offrant un environnement propice à la randonnée et à la détente en plein air. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Redange, een uniek vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Deze exclusieve woning is ontworpen door een gerenommeerd architectenbureau en combineert strakke lijnen met veel natuurlijk licht en een verfijnde sfeer. Met een energieprestatieklasse A en een eigentijds design biedt deze huis niet alleen comfort, maar ook duurzaamheid en elegantie. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte, een compleet uitgeruste keuken, vijf slaapkamers waaronder een master suite met privéruimte, en meerdere badkamers. Buiten is er een mooi aangelegde tuin met terrassen op drie niveaus en een zuidgericht gazon, perfect voor ontspanning en entertainment. Bovendien maakt de recente installatie van zonnepanelen en een elektrische laadpaal dit huis klaar voor de toekomst. De praktische indeling van de woning is gericht op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerken of ontspanning. De recente renovaties en uitbreidingen, waaronder de modernisering van de master suite en de toevoeging van een halfverlichte keuken en eetruimte in de half-niveau, zorgen voor een harmonieuze leefomgeving. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een garage met mogelijkheid tot uitbreiding, en een bioclimatische pergola die in 2022 werd omgevormd tot extra leefruimte. De woning is uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen (2023), een warmtepomp, triple glas en goede isolatie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het lage verbruik. Gelegen in Redange-sur-Attert geniet deze woning van een strategische ligging dicht bij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de basisschool (400 m), het secundair onderwijs minder dan 1 km verder, evenals winkels, postkantoor, supermarkten zoals Cactus, bankdiensten en het gemeentelijk zwembad. De rustige en groene omgeving biedt zowel privacy als gemakkelijke toegang tot het lokale leven en de natuur. Met slechts één parkeerplaats bij de woning en de mogelijkheid tot bijkoop van een tweede parkeerplek, is deze woning niet alleen comfortabel maar ook praktisch voor gezinnen of mensen die waarde hechten aan hun mobiliteit. Dit uitzonderlijke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden; neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. Een unieke kans om een duurzaam en elegant huis in Redange te verwerven! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Redange die perfect inspeelt op comfort en moderniteit. Deze volledig gerenoveerde woning combineert eigentijdse afwerking met functionaliteit en ligt op een perceel van 4,58 are. De woning biedt een ruime woonoppervlakte en talloze voorzieningen die zorgen voor een luxe en zorgeloze levensstijl. Het indrukwekkende project werd tussen 2022 en 2024 met veel zorg uitgevoerd, inclusief nieuwe gevels gepland voor begin 2025, elektrische rolluiken, dubbele beglazing in PVC, en een warmtepomp uit 2023. De verdieping is ontworpen met een doordachte indeling: op de gelijkvloerse verdieping vindt u een entreehal die toegang biedt tot het volledig uitgeruste semi-open keuken met een centraal eiland en een gezellige eet- en woonkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 15,5 m² en 14,5 m², terwijl de master suite van 19 m² voorzien is van een aangrenzende privébadkamer van 4,5 m², inclusief een eigen badkamer. De badkamer beschikt over een lavabo, bad, handdoekdroger en een buitenraam voor natuurlijke lichtinval. De kelder biedt praktische oplossingen met bergruimtes, een wasruimte en een ruimte die geschikt is voor het installeren van een extra badkamer of toilet. Vanuit hier krijgt u toegang tot het terras en de achtertuin, die ongeveer 37 m² groot is en zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenschikking. Dit huis beschikt over één parkeerplaats buiten, een tuin en een terras, waardoor het ideaal is voor wie graag buiten leeft. Het totale aanbod wordt afgerond door de nabijheid van de rustgevende omgeving van Reichlange, waar de woning zich bevindt in een rustige en vriendelijke buurt. De prijs bedraagt € 775.000, zonder btw, en deze woning is momenteel niet verhuurd. Voor geïnteresseerden biedt deze mooie woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook de gelegenheid om te genieten van een comfortabele en moderne levensstijl in het hart van Redange. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne residentie te Redange, een uitzonderlijk vastgoed dat ruime en comfortabele woonruimte biedt in een rustige en aangename omgeving. Deze woning, gelegen in een aantrekkelijke postcode 8530, straalt moderniteit uit met zijn eigentijdse architectuur en duurzame bouwmaterialen. Met een totale vraagprijs van €1.080.000 biedt dit huis een unieke combinatie van stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 227 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat op zoek is naar comfort en praktische indeling. Gelegen op een perceel van 5,1 are, ligt deze woning in een rustige straat in een cul-de-sac, perfect voor wie waarde hecht aan privacy en rust. Binnen biedt de woning een zeer doordachte indeling met vier slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, en drie aparte toiletten voor extra gebruiksgemak. De leefruimtes omvatten een grote, lichte woonkamer van 55 m² die naadloos overgaat in de open keuken, uitgerust met een centraal eiland dat uitnodigt tot gezellig koken en samenkomen. De woning beschikt eveneens over een kantoorruimte van 14 m², ideaal voor thuiswerk of studie, en een praktische wasruimte. De garage van 32 m² biedt plaats aan twee voertuigen en beschikt over directe toegang tot de woning. Het onderliggende souterrain omvat een technische ruimte van 19 m², een grote kelder van 32 m² en een ruime wasruimte van 20 m², waardoor er voldoende opslag- en praktische ruimte aanwezig is. De locatie in Redange biedt tal van voordelen: het gebied combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Redange zelf is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en ontspannen levensstijl, terwijl de nabijheid van Rédange en Attert zorgt voor verdere gemakken zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties, inclusief 18 zonnepanelen en een warmtepomp, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Met het EPC-certificaat A bevestigt deze woning haar energiezuinigheid en duurzaamheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning in het rustige Redange. Meer weten?

Deze prachtige villa bevindt zich in het rustige en charmante dorpje Petit-Nobressart, gelegen binnen de gemeente Ell. Gelegen op een perceel van meer dan 9 are, biedt deze woning een ideale combinatie van landelijke rust en nabijheid tot de voorzieningen van de stad. De woning ligt aan een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rustige en familiale sfeer van de omgeving. De villa beschikt over circa 325 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime Entrance hall, een dressing, een open leefruimte van meer dan 80 m² met toegang tot het terras en de tuin, een aparte keuken en een technische ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage van meer dan 40 m² en vier extra parkeerplaatsen buiten. Boven bevinden zich zeven slaapkamers, waarvan enkele met toegang tot balkons, en meerdere badkamers en doucheruimtes. Eén van de verdiepingen heeft de mogelijkheid om om te vormen tot een zelfstandige appartement, met al bestaande aansluitingen voor een keuken. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten en groen aangelegde tuin met een gezellige terras en een tuinberging. Het geheel wordt gekenmerkt door grote volumes, mooie uitzichten op het omliggende landschap, en tal van extra’s zoals balkons en een ruime garage. Kortom, een comfortabele woning met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie die geschikt is voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte en privacy. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mathieu Bossennec via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de charmante gemeente Redange, biedt een uitstekende woonervaring in een groene omgeving. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een project van vier nieuwe huizen die voldoen aan de nieuwste energienormen, met een energieklasse van A/B/A. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 194 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een terras en de tuin. Extra voorzieningen op deze verdieping zijn een aparte hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 17 m² met een eigen badkamer, evenals een extra badkamer met douche. In het souterrain is er ruimte voor een kelder of wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en gemak. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem, samen met hoogwaardige isolatie en driedubbel glas, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De ligging in Redange is ideaal voor gezinnen, met scholen en kinderopvang in de nabijheid, zoals het 'Raoul Follereau' centrum in Koetschette. Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fiets- en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Daarnaast ligt Redange gunstig ten opzichte van andere steden, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Mersch en het commerciële centrum Pall Useldange. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als natuurliefhebbers. Meer weten?

Te koop: een prachtige residentie in de charmante omgeving van Redange, gelegen in de rustige gemeente Rambrouch. Dit nieuwbouwproject omvat vier vrijstaande woningen die naadloos integreren in hun groene omgeving en voldoen aan de nieuwste energie-eisen met een energieklasse van A/B/A. De woning op nummer 8 biedt een bruikbare oppervlakte van 189 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar moderne comfort en efficiëntie. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 41 m² met een open keuken die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor gezellige familiemomenten en zomerse barbecues. De verdieping biedt ook een suite met ouderslaapkamer van 16 m² met een eigen badkamer van 6 m², evenals een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14,8 m², een extra doucheruimte, en een hobbyruimte die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. In de kelder is er een wasruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De woning is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en gecontroleerde ventilatie om comfort en energie-efficiëntie te verzekeren. De locatie van Rambrouch biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad (35 km), evenals nabijgelegen steden zoals Mersch en Redange. Voor praktische voorzieningen zijn er scholen en kinderopvang dichtbij, en sportliefhebbers zullen genieten van de fietspaden en mountainbikeroutes in de omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Redange, op postcode 8509, en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 194 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een grote woonkamer van 41 m² met een open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 16 m² met een eigen badkamer van 6 m², en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,1 m² en 15,2 m², samen met een badkamer met douche. De kelderruimte wordt gebruikt als bergruimte of wasruimte. Het huis is voorzien van een garage voor één wagen. Technisch gezien is de woning gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt het over energie-efficiënte systemen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbel glasramen, wat bijdraagt aan een lage energieconsumptie. De locatie in Redange biedt een rustige en groene omgeving, met faciliteiten zoals scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden beschikbaar, zoals mountainbiketrails en een openbaar zwembad in Koetschette. De stad ligt op ongeveer 35 km van Luxemburg-Stad en goed bereikbaar via verschillende belangrijke verbindingswegen. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Te koop in Rambrouch: een modern nieuwbouwproject bestaande uit vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning die hier wordt aangeboden, heeft een bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt ruime en functionele leefruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een kelder/wasruimte, een technische ruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping van de woning beschikt over een royale woonkamer van 43 m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een ouderlijke suite van 23 m² met een eigen badkamer en een extra apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 m² en 11,2 m², een extra badkamer met douche, en een nachthal/bureau voor extra functionaliteit. Het project voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A. Technische voorzieningen omvatten vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie, hoogwaardige isolatie en ramen met driedubbele beglazing. De woning biedt dus een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en recreatieve faciliteiten, is dit project ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in Rambrouch. Meer weten?

Deze woning in Redange is een nieuwbouwproject dat momenteel in constructie is. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een kelder/buanderij, een technische ruimte en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer van 43 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 23 m² met een eigen badkamer, en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een hal die ook dienst kan doen als bureau. Het project wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen, met een EPC-label A en bijna-nul-energieprestatie (NZEB). Voorzieningen zoals vloerverwarming, warmte-pomp, gecontroleerde ventilatie, gevelisolatie en triple glasramen zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau. De architecten kunnen indien gewenst plannen aanpassen, waardoor er ruimte is voor persoonlijke wensen en modificaties. De woning wordt volledig afgewerkt en bevindt zich in een rustige, groene omgeving in de gemeente Rambrouch, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, fietspaden en recreatievoorzieningen. De ligging van de woning biedt goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Redange ligt op slechts 9 km afstand, met grotere steden zoals Luxembourg-Ville en Mersch op respectievelijk 35 km en 26 km. In de buurt zijn verschillende sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder mountainbikeroutes, een zwembad in Koetschette en diverse fietsnetwerken. De rustige omgeving combineert rust en levendigheid met goede verbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een natuurlijke setting. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in het charmante stadje Redange, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen en liefhebbers van een landelijk leven. Het betreft een nieuwbouwwoning uit 2023 met een woonoppervlakte van 156 m², gesitueerd op een perceel van circa 5,16 are. De woning is ontworpen met moderne materialen en biedt energie-efficiëntie met een EPC-certificaat van B, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte die ook dienst kan doen als extra slaapkamer, een woonkamer met open keuken en een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douche. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het volledig geïsoleerde gebouw beschikt onder andere over driedubare ramen in PVC, elektrische rolluiken, een kwalitatieve buitendeur en een elektrisch bedienbare garagedeur. De buitenruimte biedt een terras, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is ideaal gesitueerd voor wie rust zoekt, met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent via ### Meer weten?

Te koop: Charmante vrijstaande woning in Redange/Attert. Deze woning, gebouwd in de jaren 90, is gelegen op een ruim perceel van 12 are aan de Pallerberg 1C, L-8506 Redange/Attert. De architectuur is geïnspireerd op de Elzasser stijl en verkeert in goede algehele staat, hoewel een lichte opfrisbeurt wenselijk kan zijn. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht en profiteert de hele dag door van optimale zonlichtinval. De indeling van de woning is als volgt: in de kelder bevinden zich twee garages, een technische ruimte/wasruimte, een kelder en een wijnkelder. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een vestiaire, een slaapkamer met ensuite douche, een aparte volledig uitgeruste keuken, een voorraadkamer en een ruime woonkamer met eetgedeelte en open haard. De eerste verdieping omvat een overloop, een apart toilet, een kantoor/speelkamer, een mezzanine die uitkijkt op de woonkamer, een master bedroom met badkamer en twee extra slaapkamers elk met hun eigen douche. De buitenruimtes zijn goed onderhouden met twee terrassen, waarvan één overdekt met barbecue faciliteiten, en een aangelegde tuin. Er is ook een oprit naar de garages. Deze woning biedt naast ruimte en comfort ook een ideale locatie met alle voordelen van rust en groen in de directe omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen in de serene en groene omgeving van Rambrouch, biedt een harmonieuze integratie in het bestaande landschap. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 197m², is ontworpen volgens de modernste energie-efficiëntienormen (NZEB) en heeft een energieklasse van A/B/A, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer van 43m² met een open keuken die uitkomt op een zonnig terras en een groene tuin. Tevens vindt u hier een aparte WC en een ouderlijke suite van 17m² met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2m² en 14,2m² en een extra badkamer met douche. Daarnaast is er een multifunctionele hobbyruimte die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer. De kelderverdieping biedt extra bergruimte en een wasruimte en er is een inpandige garage met voldoende ruimte voor twee auto's. De woning is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen en driedubbel glas voor optimale isolatie en comfort. Rambrouch is een idyllische locatie, slechts 9 km van Redange en goed verbonden met andere steden zoals Luxemburg-Stad en Mersch. De omgeving is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden zoals fietspaden en mountainbike-routes. Een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Redange biedt 140m² aan comfortabele leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een ruime leefruimte en een keuken met eetgelegenheid die directe toegang biedt tot een geweldige terras en de tuin. De tuin biedt een vrij uitzicht, wat zorgt voor een rustige en ontspannen sfeer. Een apart toilet maakt het gelijkvloers compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer, ideaal voor een gezin of voor gasten. De zolderverdieping is ingericht als een grote woonkamer of hobbyruimte, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren, mocht dit gewenst zijn. Verder beschikt de woning over een kelder die extra opslagruimte biedt, en twee privéparkeerplaatsen. De ligging van het huis is gunstig, op slechts 30 minuten van de stad Luxemburg. Dit maakt het gemakkelijk om te pendelen voor werk of plezier. Alle noodzakelijke voorzieningen zoals openbaar vervoer en winkels zijn in de nabijheid te vinden, wat het leven hier nog aangenamer maakt. Deze woning biedt een uitstekende balans tussen rustieke charme en stedelijke toegang, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe thuisbasis in Redange. Meer weten?

Deze prachtige woning in Redange, gelegen in de charmante gemeente Rambrouch, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 188m² is het huis ruim en modern opgezet. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 53m² met een open keuken die uitkomt op de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens is er op deze verdieping een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite van 17m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,1m² en 15,2m², samen met een extra badkamer met douche. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energiezuinigheid en beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, en gecontroleerde ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De ligging van het huis is gunstig voor gezinnen, met toegang tot het lokale schoolcentrum "Raoul Follereau" en de nabijgelegen kinderopvang "Butzen Jhangeli". Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fietspaden en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad en biedt daarmee zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze ruime woning in Redange, aangeboden door Immo Avenue, is een beschermde bouw die volledig gerenoveerd dient te worden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 279,57 m² biedt het pand veel potentieel voor degenen die bereid zijn het aan te pakken. Gelegen aan het einde van een doodlopende straat, geniet de woning van een rustige omgeving. Het perceel waarop de woning staat, meet 8a17ca en biedt een privétuin en parkeergelegenheid. Op de begane grond vindt u een ruime indeling met een entreehal die toegang geeft tot verschillende vertrekken zoals de keuken, badkamer, eetkamer, woonkamer en een apart toilet. Er zijn drie slaapkamers aanwezig en er is ook nog een extra ruimte die naar wens ingericht kan worden. De eerste verdieping bestaat uit een grote, onafgewerkte zolderruimte van 128,72 m² die toegankelijk is via een luik en ingericht kan worden naar eigen behoefte. De kelder is momenteel verdeeld in twee grote delen en biedt extra opslagruimte. Technisch gezien is het belangrijk op te merken dat het dak niet geïsoleerd is en de ramen gedeeltelijk zijn voorzien van dubbel glas. De verwarming gebeurt via een buitenboiler op propaan. Hoewel deze woning renovatie vereist, biedt het de unieke kans om een huis naar eigen smaak en stijl te creëren in een rustige buurt. Meer weten?

Deze prachtige woning in aanbouw, gelegen in de pittoreske gemeente Redange, biedt een moderne leefruimte van 188m² en voldoet aan de nieuwste energie-eisen. De woning is onderdeel van een nieuwbouwproject van vier eengezinswoningen die perfect opgaan in het bestaande landschap. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 53m² met een open keuken, die uitkomt op een terras en tuin. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite van 17m² met een eigen badkamer. De andere twee slaapkamers meten respectievelijk 13,1m² en 15,2m². Ook is er een afzonderlijke doucheruimte beschikbaar. De kelder biedt extra opslagruimte en huisvest de wasruimte. De woning is verder voorzien van moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De locatie van de woning is bijzonder gunstig voor gezinnen en buitenliefhebbers. De kinderen in de gemeente kunnen naar het onderwijscentrum “Raoul Follereau” in Koetschette, waar ook een nabijgelegen kinderdagverblijf en kinderopvang zijn gevestigd. Voor fietsers zijn er diverse fietspaden rondom Koetschette, Hostert en Rambrouch. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad, waardoor het ook een geschikte woonoptie is voor forenzen. Meer weten?

Te koop: prachtige eigentijdse woning uit 2021, vrijstaand aan alle zijden en gelegen in een rustige straat in Pratz, Redange (postcode 8509). Deze recent gebouwde woning valt op door zijn moderne ontwerp en grote ramen die uitzonderlijk veel natuurlijk licht binnenlaten. Verspreid over twee verdiepingen, biedt het een ideale leefruimte voor een gezin. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende entreehal, een ruime woonkamer die door de grote raampartijen baadt in licht, en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. Daarnaast is er een mooi georiënteerd terras dat bijdraagt aan het woongenot. Het eerste verdiep biedt onderdak aan twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een master suite met eigen badkamer en inloopkast. Tevens is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning is voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie. De woning bevindt zich in de nabijheid van het bos, wat zorgt voor een rustige omgeving, terwijl het toch gunstig gelegen is nabij winkels en belangrijke verkeersaders. Het energieverbruik is efficiënt beoordeeld met een klasse B-B. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor €999.000, beschikbaar bij de akte. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met IMMO BROWN via 28 22 94 of ### . Meer weten?

Te koop: een volledig gerenoveerde eengezinswoning in Redange met een vraagprijs van 595.000 €. Deze charmante woning, gelegen op een perceel van 2,38 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 117 m². De renovatie vond plaats in 2015, waarbij moderne voorzieningen zijn toegevoegd. De woning heeft een praktische indeling met op de begane grond een ruime entreehal, een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een aangename woonkamer. Verder zijn er ook een wasruimte, stookruimte en een handige berging aanwezig. Directe toegang tot de garage voor één auto is beschikbaar, evenals een fraai aangelegde tuin en een terras van 15 m². De eerste verdieping herbergt een nachthal, een thuiskantoor en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m² en 12 m². De woning is uitgerust met PVC ramen voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door een Buderus oliegestookt centraal verwarmingssysteem. Op de bovenverdieping is er ook toegang tot de zolder via een uitschuifbare trap, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Buiten beschikt de woning over drie parkeerplaatsen, wat handig is voor extra voertuigen of bezoekers. De achtertuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Deze woning is ideaal voor een klein gezin dat op zoek is naar een rustige woonsfeer, terwijl het toch alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik heeft. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u contact opnemen met Novin' Real Estate. Meer weten?

Jost Immo vous propose à la vente cette charmante maison de village située à Ospern sur la commune de Rédange-sur-Attert. Cette habitation rénovée dans les années 1800 possède une superficie habitable d'environ 160 m² et érige sur une parcelle d'une superficie approximative de 3 ares et 20 centiares. L'orientation idéale SUD-EST de l'espace extérieur (jardin et terrasse de +/- 20 m²) vous ravira lors des beaux jours. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour (salon / salle à manger), un wc individuel, une buanderie ainsi qu'un atelier / garage. Au premier étage : Un hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres dont une avec dressing, une pièce à usages multiples, une salle de bain avec wc et une spacieuse pièce aménageable selon vos envies (ex : studio). Au deuxième étage : un grenier de rangement. Au sous-sol : une petite cave de rangement. Technique : système de chauffage central au mazout par radiateurs (chaudière de 1995), châssis en PVC avec du double vitrage et volets manuels, électricité à revoir. Situation : Rédange-sur-Attert vous offre à moins de 5 minutes toutes les commodités et infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Ospern se situe à proximité des villes suivantes : Rédange/Attert (5 min), Useldange (10 min), Operpallen (10 min), Mersch (20 min), Kehlen (20 min). JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! Meer weten?