Maison à vendre - Aalbeke RBV38341

Lauwsestraat 198 8511 Aalbeke

129 000 €

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RBV38341
  • 3 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante commune d'Aalbeke, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entouré par la beauté naturelle de la région. Construite en 1899, cette maison bénéficie d'une superficie habitable de 132 m², offrant un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux. Son architecture présente deux façades et une largeur de façade de 7 mètres, avec un terrain de 260 m² qui inclut une zone de jardin située à seulement une cinquantaine de mètres de la maison, dans un environnement calme, en face de l'entrée du Preshoekbos. La propriété dispose également d'une surface constructible de 79 m², ce qui pourrait intéresser ceux qui envisagent d’éventuelles extensions ou aménagements futurs. À l’intérieur, cette maison propose trois chambres agréables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La distribution comprend un salon spacieux avec coin repas ouvert sur la cuisine, une salle de bain équipée d’un toilette et d’une douche, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, avec des fenêtres en double vitrage qui renforcent l’efficacité énergétique du bâtiment. La maison n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de s’installer rapidement ou d’envisager une reprise en location selon ses préférences. La présence d’une pièce supplémentaire sur le deuxième étage, sous forme de grenier, offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon les besoins. L’emplacement stratégique d’Aalbeke confère à cette résidence ses nombreux atouts : une proximité immédiate avec la nature grâce au Preshoekbos, tout en restant accessible aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. La maison possède également deux places de parking devant le bien, un avantage appréciable dans cette région résidentielle. La zone est classée en zone résidentielle avec une excellente évaluation (G-score : A, P-Score : A), garantissant la qualité de l’environnement et une urbanisation adaptée. Le prix demandé pour cette propriété est de 129 000 euros, charges comprises, ce qui en fait une offre compétitive pour un habitat de cette qualité dans la région. N’attendez pas pour découvrir cette maison unique lors d’une visite ou pour obtenir plus d’informations ; contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour faire de cette résidence votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 147 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Surface constructible

79 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV38341 Réf. vendeur: 4058989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

1,6 km 5' 1,6 km 2' 20'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 47'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 45' 3,8 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

1,6 km 19'

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

1,6 km 19'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

1,5 km 17'

Gares

Wevelgem

4,5 km 18' 4,6 km 7' 3,7 km 54' 4,5 km 54'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,1 km 28' 8,4 km 9' 4 km 1º 4'

Bornes de recharge

Culinair

1,9 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

4,2 km 15' 3,6 km 50' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

2 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Jumbo Lauwe

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Marke

3,2 km 11' 4 km 5' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,4 km 7'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

6,3 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

31,3 km 26'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

31,3 km 26'

Golfs

Waregem Golf

24,3 km 20'

Villes proches

Vivre à Kortrijk offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Wattrelos est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les cyclistes pourront rejoindre Mouscron en 22 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 9 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Aalbeke" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Lauwe" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Marke" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 26 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 26 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Don Boscocollege" est accessible en 5 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Bambinoo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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