Maison à vendre - Aalbeke RBW45676

Moeskroensesteenweg 307 a 8511 Aalbeke

165 000 €

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RBW45676

  • 3 Chambre(s)
  • 196 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Te renoveren woning met leuke tuin, veel potentieel en een gunstige ligging op een verbindingswegen van Kortrijk naar Moeskroen. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een grote veranda, 3 volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid tot het creëren van een 4de kamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er een badkamer aanwezig en zijn er tal van praktische bergingen. Achteraan geniet u van een zuidgerichte tuin met open zicht, een absolute troef voor wie houdt van rust en licht. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Meer info of plan je bezoek via Contact of www.immobeguin.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

196 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

324 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Référence PEB

20240307-0003169028-RES-1

Date de validité PEB

03/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45676 Réf. vendeur: 68447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

305 m 1' 305 m 32'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Eveil"

1 km 3' 1 km 1' 15'' 863 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1 km 3' 1,1 km 1' 52'' 729 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,1 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,6 km 9'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

264 m 3'

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

290 m 3'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

828 m 10'

Gares

Mouscron / Moeskroen

3,6 km 12' 4,1 km 5' 2,9 km 20' 3,5 km 42'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,1 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

1,4 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

2,8 km 10' 2,4 km 17' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

540 m 1' 42'' 540 m 43'' 513 m 6' 540 m 6'

Aldi Mouscron

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,6 km 31'

Lidl Mouscron

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,2 km 32' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

2,8 km 3'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

3,7 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,7 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,7 km 23'

Golfs

Waregem Golf

27,4 km 18'

Villes proches

Ce bien à Kortrijk bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Wattrelos n'est qu'à 12 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 5 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "H. A. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (crèche) est accessible en 2 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "l'Eveil"", une école primaire à seulement 12 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 6 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le golf "Waregem Golf" se situe à 18 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Aalbeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mouscron" (3 minutes en voiture), "Lidl Mouscron" (3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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