Maison à vendre - Aalbeke VBD17418

Ledeganckstraat 8511 Aalbeke

269 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ledeganckstraat 8511 Aalbeke

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Description

Située au cœur du village d’Aalbeke, l’Agence Leclercq vous propose cette charmante maison de ville avec jardin, offrant trois chambres et de beaux volumes.
Disposition des pièces :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, salle de bains avec toilette.
1er étage : hall de nuit, deux chambres.
2ème étage : grande chambre de 34 m².
Caractéristiques :
Chauffage central au gaz de ville -Châssis double vitrage - Panneaux solaires -Citerne d’eau de pluie - Electricité en conformité.
PEB « B » – 110 kWh/m².an – consommation théorique totale : 2732 kWh/an
Réf. PEB : 20200821-0002306114-RES-1
Les petits plus selon l’Agence Leclercq :
Maison économe en énergie (PEB B, panneaux solaires, citerne) - Grande chambre parentale de 34 m² - Belle luminosité dans la pièce de vie avec accès direct au jardin - Situation au cœur d’un village recherché, proche des commodités.
Bien référencé 7044481.
Condition spéciale: Clause d'occupation précaire à titre gratuit de maximum 15 jours après la signature de l'acte.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

34 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

70 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

280 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

110 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2732 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD17418 Réf. vendeur: 7044481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

128 m 25'' 128 m 18'' 113 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

254 m 50'' 254 m 36'' 164 m 3' 254 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

254 m 50'' 254 m 36'' 164 m 3' 254 m 3'

Écoles secondaires

Don Boscocollege

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

291 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,4 km 29'

Gares

Moeskroen / Mouscron

5,1 km 20' 5,7 km 7' 4,3 km 18' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Wevelgem Airport

6,8 km 27' 6,9 km 7' 4,5 km 1º 7'

Bornes de recharge

Zevekotestraat

992 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

5,5 km 19' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Mouscron

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 10' 2,9 km 34'

Carrefour Express Rollegem

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Ad Mortagne

4,1 km 15' 4,2 km 6' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Mouscron" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Rollegem" (4 minutes en voiture), "Ad Mortagne" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wevelgem Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moeskroen / Mouscron".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zevekotestraat") se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 29 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Don Boscocollege" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bambinoo" et se trouve à 2 minutes en marchant.

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