Maison à vendre - Ell RBU37160

Adresse du bien : 9 Uewerpallenerstrooss L-8526 Colpach-Bas

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398513

Disponibilité : À convenir

Magnifique maison jumelée, de 197 m² de surface habitable (230 m² de surface totale) avec 4 chambres et 2 salles de bains, localisée à Colpach-Bas (Ell)

Distribution :

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (7,3 m²) - dressing/bureau (5,6 m²) - WC séparé (2,9 m²) - cuisine ouverte sur le vaste living-salle à manger (48,2 m²) ayant accès direct sur la terrasse et le jardin - garage (21,2 m²) - cage d'escalier (8,7 m²)

Au premier étage : hall de nuit (8,2 m²) - deux chambres à coucher (16,6 + 14,5 m²) - débarras (5,4 m²) - salle de bain (9,7 m²) - suite parentale (25,7 m²), comprenant la chambre parentale (17,3 m²) et la salle de douche attenante (8,4 m²)

Au deuxième (dernier étage) : hall - salle polyvalente (17,6 m²) - chambre à coucher (20,4 m²) - bureau (6 m²) - salle technique (12 m²)

Extérieur : balcon (9,9 m²) - terrasse (26 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 2 places de parking extérieures

Complément d'informations :
Confort : chauffage au sol - VMC double-flux - volets électriques - triple vitrages
Chauffage : Pompe à chaleur


Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Property address: 9 Uewerpallenerstrooss L-8526 Colpach-Bas

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398513

Availability: To be agreed

Beautiful semi-detached house with 197 sqm of living space (230 sqm total floor space) with 4 bedrooms and 2 bathrooms, located in Colpach-Bas (Ell).


Layout:

Ground floor: entrance hall (7.3 sqm) - dressing room/study (5.6 sqm) - separate WC (2.9 sqm) - kitchen opening onto the large living/dining room (48.2 sqm) with direct access to the terrace and garden - garage (21.2 sqm) - staircase (8.7 sqm)

First floor: landing (8.2 sqm) - two bedrooms (16.6 + 14.5 sqm) - storage room (5.4 sqm) - bathroom (9.7 sqm) - master suite (25.7 sqm), comprising the master bedroom (17.3 sqm) and the en-suite shower room (8.4 sqm)

On the second (top) floor: hall - multipurpose room (17.6 sqm) - bedroom (20.4 sqm) - study (6 sqm) - utility room (12 sqm)

Outside: balcony (9.9 sqm) - terrace (26 sqm)
Included: 1 indoor parking space - 2 outdoor parking spaces

Additional information:
Comfort: underfloor heating - dual-flow ventilation - electric shutters - triple glazing
Heating: Heat pump

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Tout voir Réduire