Maison à vendre - Ospern RBT09145

Rue de Redange 15 8540 Ospern

1 075 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • 300 m² Jardin
Rue de Redange 15 8540 Ospern

Description

Cette magnifique maison individuelle à vendre est située dans le charmant village d'Ospern, au Luxembourg. Proposée par le vendeur KONKRET, cette exceptionnelle propriété est une occasion rare sur le marché immobilier. Remarque : Cette propriété est uniquement disponible sur athome.lu.

Détails sur la propriété
Cette spacieuse maison, construite en 2019, offre des espaces généreux avec une surface habitable de 160 m² (surface totale de 250 m²) et est située sur un terrain de 6,86 ares. Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une douche. Vous apprécierez également le confort du garage pour deux voitures ainsi que deux places de stationnement extérieures. La maison permet un mode de vie moderne grâce à une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon agréable, parfait pour les réceptions. Lors des journées ensoleillées, vous profiterez du jardin spacieux de 300 m², de la terrasse de 40 m² et d'un balcon de 18 m², tous orientés au sud pour un ensoleillement optimal. La maison est chauffée par une pompe à chaleur efficace et dispose d'une cheminée pour des soirées cosy. Cette propriété sera disponible à partir du 1er septembre 2025 et offre une excellente classe d'efficacité énergétique A, garantissant une haute performance écologique et de faibles coûts énergétiques.

Services à proximité
Ospern est un lieu de résidence idéal, offrant une atmosphère calme avec accès à de nombreuses commodités. Dans les environs, vous trouverez des établissements d'enseignement renommés ainsi que divers magasins et restaurants. De plus, vous trouverez des parcs et des espaces de loisirs à proximité pour des moments de détente, ainsi que des établissements de santé et des services de transport efficaces qui faciliteront vos trajets quotidiens.

Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour fixer un rendez-vous de visite, soit par le formulaire de contact, soit par téléphone. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 075 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT09145 Réf. vendeur: 8570635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

10,1 km 34' 11,2 km 13' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Nothomb-Enova

9,8 km 34' 11 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Écoles primaires

Ecole Communale De Nothomb-Enova

9,8 km 34' 11 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert

11,1 km 44' 13,1 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musées

Musée Gaspar

14,5 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Nothomb-Enova", à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. F. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg", à 13 minutes en voiture."Ecole Secondaire La Vallée De L'Attert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 44 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 15 minutes.

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