Maison à vendre - Nieul-le-Dolent RBV22694

Dole 25 min. Lons le Saunier 40 min. Dijon et gare TGV à 50 min.Une belle villa bâtie en 2014/2015 composée d’une habitation 270 m² environ – 6 chambres + 2 salles de bains + grande salle de jeux – garage et atelier attenants, belle terrasse, piscine et pool- house, cour et jardin, le tout sur 4000 m² environ clos.-Entrée 10 m² carrelée + montée escaliers + wc.-Pièce à vivre 60 m² carrelée dont espace cuisine toute équipée – Accès terrasse et jardin.-4 chambres 13 à 17 m² parquet. Dressing.-Belle salle de bains 19 m² (Baignoire balnéo – Douche – 2 vasques).-Chaufferie – Buanderie.Etage :-Salle de jeux 54 m² parquet.-2 chambres 11 m² parquet.-Salle d’eau (Douche + une vasque) – wc séparésGarage 25 m² + Atelier à la suite.Piscine 10 x 4,5 Chauffée PAC + abri sur rails – Pool house 70 m² avec terrasse couverte, jacuzzi, four à pizza, salle d’eau-wc, local technique.Toiture très bon état - Chauffage par le sol (PAC Air-Eau) et convecteurs à l’étage. Portail automatisé. Assainissement individuel.Lyon 1h50. Genève 2h15. Bâle 2h20.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »