Maison à vendre - Avelgem RBW45391 Option

Molenstraat 48 8580 Avelgem

212 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 48 8580 Avelgem

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Description

Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover et moderniser à votre goût ? Cette habitation semi-mitoyenne située dans le paisible village d'Outrijve mérite certainement votre attention.

La maison est implantée sur un beau terrain de 619 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une grande cuisine ainsi que d'une agréable véranda avec vue sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un garage indépendant, d'une spacieuse dépendance de rangement et d'une longue allée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Construite en 1960, cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à son agencement pratique et à ses beaux espaces extérieurs. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une agréable maison familiale avec du potentiel.

Les atouts :
✔ Terrain de 619 m² ✔ 3 chambres ✔ Véranda avec vue sur le jardin ✔ Grand jardin ✔ Garage et vaste espace de rangement extérieur ✔ Allée avec plusieurs emplacements de parking ✔ Situation calme à Outrijve (Avelgem)

Intéressé(e) ? Contactez Chiara Tel 0456 89 11 62 pour plus d'informations ou pour une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 212 000 €
  • Revenu cadastral: 349 €
  • Revenu locatif mensuel: 212 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

619 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

844 kWh/m²/an

Référence PEB

20260701-0003908249-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW45391 Réf. vendeur: 21119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isango

1 km 3' 1 km 1' 32'' 1 km 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 826 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,1 km 26' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

377 m 5'

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

378 m 5'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

1,3 km 15'

Gares

Anzegem

9,9 km 34' 10,4 km 13' 8,5 km 51' 9,9 km 1º 58'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,9 km 1º 12' 23,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

5 km 6'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

634 m 2' 6'' 632 m 1' 618 m 8' 634 m 8'

Aldi Avelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market Avelgem

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 25' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

18,3 km 20'

Musées

Site Battlekart

12,2 km 15'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

22 km 24'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

22 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

12,4 km 15'

Magasins

Vivre près de Molenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Avelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Avelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Avelgem" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anzegem" est à moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 15 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 24 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 15 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Isango", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem", à seulement 27 minutes de marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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