• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse

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Description

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, séjour, cuisine neuve et garage aménagé en buanderie
Premier étage : 3 chambres et salle de bains
Deuxième étage : grenier de rangement non-aménageable
Extérieurs : 503 m² de jardin, 25 m² de terrasse, chalet aménagé de 40 m² avec sous-sol "atelier", parking extérieur
Caractéristiques : 140 m² de surface habitable, chauffage au sol, électricité aux normes, chassis bois et pvc

Située dans un quartier calme tout en restant proche des axes principaux, cette maison individuelle entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 140 m² habitables, elle propose des espaces lumineux et bien agencés.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec WC séparé, menant à un vaste séjour chaleureux et une cuisine entièrement neuve. Le garage a été transformé en buanderie, mais peut facilement être réaménagé en garage selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux spacieuses et une plus petite, ainsi qu’une salle de bain. Un grenier de rangement non aménageable est également accessible au deuxième étage.

À l’extérieur, le jardin de 503 m² complété par une terrasse de 25 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une cabane aménagée de 40 m² avec sous-sol "atelier" offre de nombreuses possibilités. Un parking extérieur permet de stationner facilement vos véhicules.

Parfaitement entretenue, la maison dispose d’un chauffage au sol, d’une électricité aux normes, ainsi que de châssis en bois et PVC avec double vitrage (sauf une fenêtre en simple vitrage).

Cette maison allie parfaitement modernité, confort et sérénité, dans un environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 508 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

503 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

750 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC48608 Réf. vendeur: 6652208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinder

1,2 km 8' 1,8 km 4' 955 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 12' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

4,1 km 15' 4,2 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 6'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,9 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

457 m 5'

De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn

516 m 6'

De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem

516 m 6'

Gares

Herseaux

8,6 km 30' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,6 km 1º 23' 19,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

8,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

11 km 38' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Lidl Mouscron

3,1 km 12' 3,3 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aldi Moeskroen

3,8 km 14' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Intermarché Pecq

4,5 km 19' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

11,4 km 12'

Musées

Site Battlekart

4,7 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

15,7 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

15,7 km 19'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,1 km 26'

Villes proches

Il vous faudra 39 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Tournai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (19 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 26 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 19 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 99 - Belbusgebied Zwevegem, De Lijn - 93 - Kortrijk - Zwevegem - Sint-Denijs - Helkijn avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mouscron" (5 minutes en voiture), "Aldi Moeskroen" (6 minutes en voiture), "Intermarché Pecq" (7 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Charles", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 12 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Vlinder" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chemin Des Etangs 12a") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Herseaux") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking Cam" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.

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