Maison à vendre - Ramskapelle RBV78907

Molenstraat 19 8620 Ramskapelle

265 000 €

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RBV78907

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le charmant et rural Ramskapelle (Nieuport) se situe cette spacieuse maison mitoyenne, offrant une largeur de façade de plus de 8 mètres. Un bien qui allie harmonieusement espace, luminosité et tranquillité.La maison dispose de quatre chambres, d’une salle de bains au rez-de-chaussée, d’un séjour, de deux toilettes séparées – une à l’étage et une au rez-de-chaussée –, d’une cuisine lumineuse ainsi que d’un garage intégré, complété par un vaste abri de jardin. Grâce à sa largeur, elle offre une agréable sensation d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec un regard ouvert et un peu d’enthousiasme, ce bien peut devenir une véritable perle.À l’arrière, vous profitez d’une terrasse orientée au soleil et d’un grand jardin offrant une belle vue dégagée sur la verdure. Un cadre idéal pour savourer le calme et la nature en toute sérénité.La situation est particulièrement attrayante : calme et résidentielle, tout en restant parfaitement accessible grâce à la proximité de l’autoroute et des axes principaux. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : une excellente accessibilité et un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation.Une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement verdoyant, sans compromis sur l’accessibilité.PEB : 250. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 490 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

267 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20240105-0003100000-RES-1

Date de validité PEB

05/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78907 Réf. vendeur: 4353216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Marientjes

385 m 1' 17'' 385 m 27'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,7 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

327 m 23''

Bus

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

190 m 2' 17''

De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide

190 m 2' 17''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

209 m 2' 30''

Gares

Veurne / Furnes

9,5 km 33' 11 km 9' 7,4 km 40' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 53' 23,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Nieuwpoort

6,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Nieuwpoort

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,8 km 37' 3,3 km 40'

Colruyt Nieuwpoort

4 km 20' 4,1 km 5' 3,4 km 46' 4 km 48'

Aldi Nieuwpoort

4,3 km 23' 4,4 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,2 km 7'

Tourisme

S'installer à Nieuwpoort, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Marientjes", à seulement 5 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Dunkerque en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 32 - Nieuwpoort - Ramskapelle - Pervijze - Diksmuide avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Veurne / Furnes" : 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est à seulement 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Nieuwpoort" (4 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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