Maison à vendre - Houthulst RBW39615

Tabaksveld 13b 8650 Houthulst

399 950 €

  • 3 Chambre(s)
  • 172
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tabaksveld 13b 8650 Houthulst

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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Houthulst, située au 13b Tabaksveld, représente un projet immobilier contemporain d’une qualité remarquable. Proposée au prix de 399 950 €, cette maison neuve bâtie sur un terrain de 488 m² offre une surface habitable de 172 m², parfaitement conçue dans une architecture moderne et épurée. L’habitation se distingue par son style sobre et élégant alliant un crépi blanc à des châssis en aluminium anthracite, reflet d’un choix de matériaux durables et de finitions soignées. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi que la possibilité d’aménager une quatrième chambre en lieu et place du bureau situé dans le hall de nuit. Deux salles de bain séparées et deux toilettes assurent un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant avec escalier, d’un espace de vie ouvert articulant séjour, coin repas et cuisine équipée d’un îlot central qui offre un espace convivial et lumineux. Une buanderie donne accès à la fois à un garage intégré et à une carport attenant, garantissant ainsi plusieurs places de stationnement. À l’extérieur, le jardin orienté sud-ouest bénéficie d’un ensoleillement maximal tout au long de la journée, agrémenté d’une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Ce projet s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible, au bout d’une impasse, préservant la tranquillité tout en étant aisément accessible aux communes voisines. Labellisée énergie A avec un certificat électrique conforme, cette résidence garantit une performance énergétique exemplaire ainsi qu’un cadre de vie durable. Elle est destinée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement sûr avec une plus-value à long terme. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière au Tel 051 501 151 ou par courriel à Contact . Une brochure gratuite détaillant ce projet unique est également disponible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve dans ce secteur recherché de Houthulst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

488 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39615 Réf. vendeur: 4408195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpampoentje

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houthulst

145 m 29'' 145 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houthulst

145 m 29'' 145 m 10'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.

8,5 km 31' 10,8 km 13' 0 m 0'' 8,5 km 1º 41'

Bus

De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout

83 m 1'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare

83 m 1'

De Lijn - 921 - Ieper - Merkem - Houthulst

83 m 1'

Gares

Dixmude / Diksmuide

9,3 km 31' 9,9 km 10' 8,3 km 52' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Woumenweg

8,9 km 10'

Supermarchés

Okay Houthulst

799 m 2' 39'' 799 m 1' 1'' 791 m 10' 799 m 10'

Carrefour Market Houthulst

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Zarren

4,9 km 17' 5,8 km 7' 4,5 km 59' 4,9 km 59'

Golfs

Ieper Open Golf

16,3 km 16'

Magasins

Ce bien à Houthulst bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Houthulst" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Houthulst" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Zarren" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Houthulst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pimpampoentje" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." est accessible en 13 minutes.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Roulers à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 921 - Ieper - Merkem - Houthulst, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 16 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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