Maison à vendre - Useldange RBV16107
8706 Useldange
975 000 €
Description
Maison mitoyenne de caractère rénovée – Face au Château d’Useldange
Située face au célèbre Château d’Useldange, cette maison mitoyenne de caractère, construite vers 1900, a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée entre 2018 et 2025. Elle offre aujourd’hui un excellent compromis entre charme de l’ancien, confort moderne et qualité technique.
Implantée sur une parcelle de 3a27ca, la maison développe une surface habitable d’environ 330 m² (env. 440 m² bruts), répartie sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un vaste salon ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. L’accès à la terrasse à l’arrière permet de profiter d’un environnement calme et d’une exposition Est, agréable jusqu’en milieu d’après-midi.
La partie nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs salles de bain, un espace hobby/fitness et de nombreux rangements.
Un garage, des espaces de stationnement extérieurs et des caves complètent l’ensemble.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : toiture refaite et isolée, fenêtres triple vitrage, chauffage performant avec radiateurs et chauffage au sol, ventilation double flux, domotique KNX, poêle à bois et pré-équipement pour climatisation.
Classe énergétique C–D, consommation maîtrisée.
📍 Emplacement central et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures communales, dans un cadre historique et verdoyant.
Un bien rénové avec sérieux, offrant volumes, confort et une situation rare au cœur d’Useldange.
Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant une situation unique au cœur d’un village historique luxembourgeois. Tout voir Réduire
Située face au célèbre Château d’Useldange, cette maison mitoyenne de caractère, construite vers 1900, a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée entre 2018 et 2025. Elle offre aujourd’hui un excellent compromis entre charme de l’ancien, confort moderne et qualité technique.
Implantée sur une parcelle de 3a27ca, la maison développe une surface habitable d’environ 330 m² (env. 440 m² bruts), répartie sur plusieurs niveaux. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un vaste salon ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. L’accès à la terrasse à l’arrière permet de profiter d’un environnement calme et d’une exposition Est, agréable jusqu’en milieu d’après-midi.
La partie nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que plusieurs salles de bain, un espace hobby/fitness et de nombreux rangements.
Un garage, des espaces de stationnement extérieurs et des caves complètent l’ensemble.
La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : toiture refaite et isolée, fenêtres triple vitrage, chauffage performant avec radiateurs et chauffage au sol, ventilation double flux, domotique KNX, poêle à bois et pré-équipement pour climatisation.
Classe énergétique C–D, consommation maîtrisée.
📍 Emplacement central et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures communales, dans un cadre historique et verdoyant.
Un bien rénové avec sérieux, offrant volumes, confort et une situation rare au cœur d’Useldange.
Une maison spacieuse et bien entretenue, offrant une situation unique au cœur d’un village historique luxembourgeois. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 975 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
330 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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