Maison à vendre - Wakken RBT91200

Sint-Sebastiaanslaan 1 8720 Wakken

570 000 €

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RBT91200

  • 4 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Wakken, cette villa récente construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. La propriété dispose d'une surface habitable de 182 m² répartie sur un terrain de 395 m², avec une orientation sud qui privilégie la luminosité naturelle. L'entrée donne accès à une pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres offrant une vue agréable sur le jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité (induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four, etc.), est ergonomique et pratique. La maison comprend également quatre chambres confortables, dont une avec climatisation, ainsi qu'une salle de bain moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un garage de 17 m² avec porte automatique complète cette propriété, offrant espace et commodité pour stationner un véhicule ou stocker des équipements. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin entièrement aménagé, écologique et sécurisé, avec un grand terrasse couvert pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de panneaux solaires, d’une batterie domestique et d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant efficacité énergétique et faible consommation. Située dans un quartier calme à proximité des commodités telles que boulangerie, banque ou supermarché, cette résidence allie confort moderne et environnement paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 720 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

182 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

395 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

20 kWh/m²/an

Référence PEB

37002-G-OMV_2020137867/EP18299/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

29/06/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT91200 Réf. vendeur: 1391200 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderklokje

516 m 1' 43'' 516 m 39'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 917 m 4' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 917 m 4' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,7 km 20' 6,2 km 7' 4,1 km 11' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

844 m 10'

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

864 m 10'

Gares

Waregem

6,1 km 22' 6,3 km 8' 4,2 km 8' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

20 km 1º 8' 29 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

10,8 km 40' 0 m 0'' 10,8 km 2º 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

487 m 1' 37'' 487 m 37'' 487 m 6' 487 m 6'

Carrefour Market Zulte

4 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aldi Zulte

4,1 km 14' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,8 km 26'

Musées

Site Battlekart

40,4 km 29'

Golfs

Waregem Golf

13,2 km 14'

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kinderklokje" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wakken" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zulte" (5 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 29 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à vélo.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Waregem") est située à 22 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

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