Maison à vendre - Wakken RBT98330

Kapellestraat 28 8720 Wakken

268 000 €

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RBT98330

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Wakken, cette maison familiale entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces essentiels tels que boulangerie, boucherie, banque, ainsi que des écoles et des transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne de ses occupants. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, comprenant entre autres une plaque à induction, un réfrigérateur, un micro-ondes, un four, un lave-vaisselle et un coin cuisson convivial avec un îlot central. L’intérieur de la maison comprend trois chambres et une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. La première étage accueille deux chambres spacieuses de 10 et 12 m² dont une sert actuellement de dressing, tandis que la deuxième étage offre une vaste chambre principale de 24 m². Un espace buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge est également disponible. La maison bénéficie d’une isolation énergétique efficace avec un label EPC B, d’un système de ventilation, de volets roulants électriques, ainsi que d’une électricité conforme aux normes en vigueur. En extérieur, la propriété possède un petit jardin privé avec une terrasse de 9 m² orientée vers le nord-est, idéale pour profiter des beaux jours. La surface totale du terrain est de 76 m², complétée par une cave de 12 m² permettant de ranger divers équipements. La maison est alimentée au gaz pour le chauffage et offre un accès pratique à toutes les commodités en centre-ville, faisant de cette résidence une option pratique et prête à accueillir ses nouveaux occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • Revenu cadastral: 183 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Surface totale du terrain

76 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20231127-0003050822-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT98330 Réf. vendeur: 1393889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

292 m 1' 292 m 28'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

269 m 55'' 269 m 27'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

269 m 55'' 269 m 27'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,7 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 11' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

290 m 3'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

303 m 4'

Gares

Waregem

6,1 km 21' 5,9 km 7' 4,9 km 8' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 7' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

614 m 2' 9'' 614 m 56'' 609 m 7' 614 m 7'

Spar Wielsbeke

4 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Waregem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,4 km 14' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,4 km 25'

Musées

Site Battlekart

40 km 28'

Golfs

Waregem Golf

12,8 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wakken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Speelberg Wakken" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vives Waregem-Tielt" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 28 minutes.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

À environ 102 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tielt Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") est à seulement 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

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