Maison à vendre - Wakken RBU00946

Kapellestraat 26 8720 Wakken

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RBU00946

  • 4 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison récemment rénovée est idéalement située dans le centre de Wakken, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces tels qu'une boulangerie, ainsi que des établissements de restauration et de services financiers. Son emplacement pratique permet un accès facile à toutes les commodités de la ville, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. D'une superficie habitable de 215 m², cette propriété comprend quatre chambres spacieuses réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée d’un îlot central, d’une plaque à induction, d’un four, d’un micro-ondes, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle. Un espace supplémentaire de 10 m² peut servir de bureau ou de salle de jeux. La maison dispose également de deux salles de bains modernes, dont une à l’étage principal avec baignoire et douche, ainsi qu'une deuxième salle de bains située dans la grande chambre du deuxième étage, qui bénéficie d’un plafond avec poutres apparentes. L’extérieur comprend une terrasse et un jardin clôturé de 39 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La propriété possède aussi un garage spacieux de 25 m² avec porte sectionnelle automatique, accessible directement depuis la maison. Au niveau technique, la maison est équipée d’un chauffage au gaz avec pompe à chaleur, d’un système d’air conditionné, et bénéficie d’un excellent niveau d’isolation avec un certificat énergétique favorable. L’ensemble a été rénové selon les normes en vigueur, en utilisant des matériaux durables et avec une attention particulière aux détails.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 337 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

39 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

162 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003552289-RES-1

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00946 Réf. vendeur: 1393875 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg Wakken

285 m 58'' 285 m 27'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

261 m 53'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

261 m 53'' 261 m 26'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Vives Waregem-Tielt

5,7 km 20' 5,8 km 7' 4,8 km 11' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 11'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

283 m 3'

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

310 m 4'

Gares

Waregem

6,1 km 21' 5,9 km 7' 4,9 km 8' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 7' 28,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zulte

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Proxy Delhaize Wakken

607 m 2' 8'' 607 m 55'' 602 m 7' 607 m 7'

Spar Wielsbeke

4 km 15' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Delitraiteur Waregem

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,4 km 14' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,4 km 25'

Musées

Site Battlekart

40 km 28'

Golfs

Waregem Golf

12,8 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zulte") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tielt Gare".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Waregem".

Éducation

"Vives Waregem-Tielt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Speelberg Wakken", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Wakken" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wielsbeke" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Waregem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (28 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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