Maison à vendre - Ruiselede RBV55807

Kloosterstraat 66 8755 Ruiselede

199 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 205
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kloosterstraat 66 8755 Ruiselede

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Description

Située dans la charmante commune de Ruiselede, cette résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir une propriété spacieuse dans un environnement central et pratique. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos préférences. Construite en 1930, cette bâtisse bénéficie d'une surface habitable généreuse de 205 m² répartis sur deux niveaux, comprenant cinq chambres confortables, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La propriété est implantée sur un terrain de 355 m², avec une largeur de façade de 10 mètres, un jardin privé, un grand terrasse de 50 m² et un parking extérieur pouvant accueillir deux véhicules. L'intérieur de la maison se distingue par une pièce de vie en forme de L très spacieuse, agrémentée d'une cheminée à gaz conviviale. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un double évier, un lave-vaisselle et un four, offrant un espace pratique pour préparer vos repas tout en restant connecté avec la terrasse et le jardin. La salle de bain comprend un bain, une douche, un lavabo et des toilettes, avec une connexion pour la machine à laver et le sèche-linge. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres de taille confortable, parfaites pour accueillir famille ou amis, tandis que le grenier peut servir d'espace de stockage supplémentaire. En extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace aménageable avec un grand terrasse pour profiter des beaux jours, entourée d’un jardin clôturé et sécurisé, idéal pour les enfants ou pour recevoir des invités. Située dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques kilomètres de l’autoroute E-40, facilitant l’accès vers Aalter et le reste de la région. La localité offre une ambiance conviviale, avec la proximité de commerces, écoles, boucheries et boulangeries à distance pédestre. La propriété est également bien desservie par les infrastructures locales, tout en conservant un environnement paisible. Si vous recherchez une maison à rénover avec un potentiel considérable dans un emplacement central à Ruiselede, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

205 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

355 m²

Profondeur du terrain

26 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

715 kWh/m²/an

Référence PEB

20220705-0002635506-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV55807 Réf. vendeur: 2026/046/ND Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calimero

462 m 1' 38'' 462 m 43'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem B

189 m 41'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem B

189 m 41'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

7,5 km 26' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

98 m 1' 10''

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

138 m 1' 39''

De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt

451 m 5'

Gares

Aalter

8,2 km 31' 8,6 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Bornes de recharge

De Nieuwe Lekkerbek Parking

1,1 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,3 km 36' 6,5 km 9' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Albert Heijn - Ruiselede

2,2 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Spar Lotenhulle

5,5 km 26' 7,3 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Aalter

6,3 km 22' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Golfs

Royal Latem Golf Club

22,4 km 23'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lakenmarkt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("De Nieuwe Lekkerbek Parking") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aalter") est située à 31 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Ruiselede" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (9 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Courtrai se trouve à 31 minutes en voiture. Bruges ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Emmaüsinstituut@2" et se situe à 10 minutes en voiture."Calimero" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Kiem B", à 1 minute en voiture.

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