Maison à vendre - Ruiselede RBW25356

Kloosterstraat 88 8755 Ruiselede

249 000 €

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RBW25356

  • 4 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Deze woning is centraal gelegen in de Kloosterstraat 88 te Ruiselede, met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten zoals Beernem, Tielt en Wingene. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 247 m² op een perceel van 197 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor verdere afwerking. PLUSPUNTEN: * Vrijheid om verder af te werken naar eigen smaak; * Volledig nieuw dak + recente isolatie; * Volledig nieuwe voorfaçade + restende gevels verniewd; * ALU ramen, superisolerende beglazing 1.0 Ug; * Riolerings- funderingswerken reeds uitgevoerd; * Elektrische rolluiken 1e en 2e verdieping; * Ruime bewoonbare oppervlakte (247 m² !!!) met veel potentieel; * Parkeergelegenheid (garage) op eigen terrein via doorrit; * Mogelijkheid tot tuin, binnenkoer en dakterras; * Nutsvoorzieningen (gas, water en elektriciteit) reeds aanwezig. INTERIEUR: Via de inkomhal bereikt u de eetplaats en aansluitend de ruime leefruimte met veel lichtinval. Er is een trappenhal met toegang tot de (droge) kelder en een voorziene ruimte voor een keuken met mogelijkheid tot groot schuifraam naar de tuin. Achteraan bevindt zich nog een bestaande keuken met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping is er een technische ruimte, apart toilet, badkamer (mog. dubbele lavabo, toilet en inloopdouche), wasplaats en een ruime slaapkamer. Een extra kamer kan dienen als bureau, slaapkamer of stockageruimte met toegang tot het nog te creëren (doch vergunde) dakterras. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en omvat een ruime nachthal met mogelijkheid tot het creëren van een bureau, twee slaapkamers en een aparte berging. EXTERIEUR: Achteraan bevinden zich bijgebouwen die plaats kunnen maken voor een stadstuin. De woning beschikt over een garage of extra staanplaats en parkeermogelijkheid via de doorrit. Het dakterras biedt extra buitenruimte en ontspanningsmogelijkheden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

247 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface totale du terrain

197 m²

Profondeur du terrain

23 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

443 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003655865-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW25356 Réf. vendeur: 2026/140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Calimero

342 m 1' 14'' 342 m 29'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem B

309 m 1' 5'' 309 m 40'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem B

309 m 1' 5'' 309 m 40'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

7,6 km 27' 7,7 km 10' 6,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter

18 m 12''

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

22 m 16''

De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt

572 m 7'

Gares

Aalter

8,3 km 31' 8,7 km 12' 6,7 km 1º 39' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

De Nieuwe Lekkerbek Parking

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

7,3 km 36' 6,5 km 1º 6' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Albert Heijn - Ruiselede

2,3 km 8' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Spar Lotenhulle

5,7 km 27' 7,4 km 9' 4,9 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Colruyt Aalter

6,4 km 22' 6,7 km 9' 5,7 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Golfs

Royal Latem Golf Club

22,5 km 23'

Éducation

Vivre près de Bruggestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet vers la crèche "Calimero" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" est accessible en 10 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalter" est à moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Latem Golf Club" à 23 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 881 - Wingene - Ruiselede - Aalter, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Ruiselede" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (9 minutes en voiture), "Colruyt Aalter" (9 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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