Maison à vendre - Oostrozebeke RBU09433

Tieltsteenweg 55 8780 Oostrozebeke

265 000 €

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RBU09433

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette propriété à Oostrozebeke, située au 55 Tieltsteenweg, offre un potentiel notable pour les acheteurs cherchant un terrain avec une maison à rénover ou à reconstruire. La parcelle de 1 607 m² bénéficie d’un environnement calme, entouré de verdure, avec une orientation sud-est qui maximise la luminosité naturelle. Un grand jardin et une terrasse complètent l’espace extérieur, tandis qu’un garage de 23 m² est également présent sur le terrain. La maison existante comprend une surface habitable d’environ 173 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie de 26 m², équipée d’une cuisine fonctionnelle avec hotte, micro-ondes, four, double évier et plaque à gaz. Un bureau ou une chambre supplémentaire de 24 m², ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, toilette et lavabo, complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres (de 9 m² et 20 m²) ainsi qu’une seconde salle de bain avec douche et toilette sont accessibles via un hall de nuit. Une zolder de 17 m² offre également un espace supplémentaire adaptable. Le bien est idéalement situé à quelques minutes du centre d'Oostrozebeke, avec un accès facile à des villes voisines comme Tielt, Waregem ou Wielsbeke, à seulement 15 minutes en voiture. La propriété bénéficie d’un permis de lotissement, permettant une construction jusqu’à 1000 m³ ou la possibilité de rebâtir à un autre emplacement sur la parcelle. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation et présente un bon score urbanistique, ce qui en fait une option intéressante pour un projet de rénovation ou de nouvelle construction.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

31 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1607 m²

Largeur du terrain à rue

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Référence PEB

20240221-0003143618-RES-1

Date de validité PEB

21/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09433 Réf. vendeur: 1399317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pioentje

1,4 km 5' 1,7 km 2' 39'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 865 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 865 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

5,7 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,8 km 15'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

939 m 11'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

947 m 11'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

947 m 11'

Gares

Ingelmunster

7,1 km 25' 7,1 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,6 km 58' 21,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

10,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

7,6 km 26' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

983 m 4' 1,1 km 1' 29'' 892 m 12' 983 m 12'

Colruyt Oostrozebeke

1,8 km 6' 1,9 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Oostrozebeke

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 27'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 28'

Golfs

Waregem Golf

14,9 km 15'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sportschool Meulebeke" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pioentje", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 33 minutes en voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (28 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 27 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 25 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 91 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Desselgem-Trakel") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 15 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

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