Maison à vendre - Oostrozebeke RBU51817

Vaartstraat 4 8780 Oostrozebeke

412 500 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU51817

  • 4 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette authentique ferme à vendre située dans un environnement paisible à Oostrozebeke, une opportunité unique pour les amateurs de nature, d’espace et de tranquillité. Au cœur d’un vaste terrain de 5 899 m², cette propriété allie charme traditionnel et potentiel de rénovation, offrant une surface habitable actuelle de 189 m² répartie sur plusieurs niveaux. La bâtisse principale dispose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d’un séjour spacieux de 34 m², d’une cuisine de 15 m², d’une salle de bain équipée d’un lavabo, d’un bidet et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres de 11 et 16 m² ainsi qu’une vaste pièce de 41 m² qui peut être aménagée selon vos envies en espace supplémentaire, salle de jeux ou atelier. Ce bien immobilier bénéficie d’un extérieur remarquable avec trois bâtiments annexes, dont des granges de 24 m² et 92 m², ainsi qu’un garage avec espace de rangement complémentaire. La grande prairie attenante constitue un véritable atout pour les amoureux des animaux ou ceux souhaitant vivre en harmonie avec la nature. La propriété ne nécessite pas de changement de fonction et offre la possibilité de reconstruire jusqu’à 1 000 m³ ou de rénover intégralement en bénéficiant d’un taux réduit de TVA à 6 %. Son emplacement à Oostrozebeke permet une accessibilité aisée vers les centres urbains de Waregem (10 minutes), Roeselare (20 minutes) et la route E17, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant du calme rural. Cette ferme authentique présente une multitude d’options pour une résidence familiale, un projet agricole ou un hobby farm. Son cadre champêtre privilégié, sa superficie généreuse et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font une véritable perle rare sur le marché immobilier. Le prix fixé à 412 500 € reflète la valeur de cette propriété exceptionnelle qui saura séduire ceux qui recherchent un espace unique à la campagne, combinant confort, potentiel et authenticité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété hors du commun à Oostrozebeke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 412 500 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

41 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

5120 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

5899 m²

Largeur du terrain à rue

55 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

917 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002-0003697527-RES-1

Date de validité PEB

02/10/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51817 Réf. vendeur: 1418154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ukkiez

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 8' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 53'' 1,7 km 9' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 9' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Ingelmunster

5,4 km 18' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

456 m 5'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

456 m 5'

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

456 m 5'

Gares

Ingelmunster

5,7 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,4 km 50' 20,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,3 km 26' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Colruyt Oostrozebeke

1,6 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 9' 1,6 km 20'

Aldi Oostrozebeke

1,9 km 7' 2 km 4' 1,3 km 8' 1,9 km 22'

Carrefour Market Oostrozebeke

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,6 km 9' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

27,7 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

26,4 km 24'

Golfs

Waregem Golf

13,7 km 13'

Éducation

"Ukkiez" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Prizma - Middenschool Ingelmunster" à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Oostrozebeke" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Oostrozebeke" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ingelmunster") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Harelbeke Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 19 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") se trouve à 10 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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